풍년마을(신안)
경기 김포시 북변동 802 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 3억 6,400
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 74.4%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 3억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 3억 6,400.
풍년마을(신안)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 4,400 | 3억 2,000 ~ 3억 6,400 | 14건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,400 | 2억 5,600 | 74.4% | 8,800만 | 14·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-01 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-21 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-16 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 2억 4,675 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2025-12-24 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-29 | 2억 4,050 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-22 | 5,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-10 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-04-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-20 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-19 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-12 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-09-21 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-21 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-08-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-07 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-27 | 2억 2,050 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 2,000 | 84.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | 84.74㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 5,000 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 2,500 | 84.74㎡ | 5313 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,250 | 84.74㎡ | 6311 | |
| 2025-12-12 | 3억 4,800 | 84.74㎡ | 15311 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 3억 6,000 | 84.74㎡ | 16311 | |
| 2025-07-28 | 3억 2,700 | 84.74㎡ | 12313 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,400 | 84.74㎡ | 8311 | |
| 2025-06-08 | 3억 4,000 | 84.74㎡ | 7313 | |
| 2025-02-21 | 3억 4,000 | 84.74㎡ | 10313 | |
| 2025-02-19 | 3억 3,900 | 84.74㎡ | 4313 | |
| 2024-12-07 | 3억 5,000 | 84.74㎡ | 17311 | |
| 2024-09-07 | 3억 3,900 | 84.74㎡ | 14310 | |
| 2024-07-30 | 3억 5,500 | 84.74㎡ | 5310 | |
| 2024-05-26 | 3억 4,900 | 84.74㎡ | 8312 | |
| 2024-05-03 | 3억 4,500 | 84.74㎡ | 11312 | |
| 2024-04-06 | 3억 5,500 | 84.74㎡ | 4311 | |
| 2024-04-06 | 3억 5,500 | 84.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-03-23 | 3억 1,500 | 84.74㎡ | 14313 | |
| 2024-03-12 | 3억 4,500 | 84.74㎡ | 10311 | |
| 2024-02-05 | 3억 2,700 | 84.74㎡ | 20310 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.