풍년마을(삼성)
경기 김포시 북변동 806 · 2000년 준공
- 최근 수준 (149㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.6%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (149㎡)
- 84.1%
- 갭 6,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 149㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 3,000.
풍년마을(삼성)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 149㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡ | 4억 1,950 | 3억 4,500 | 82.2%확인 | 7,450만 | 12·7 |
| 149㎡ | 4억 3,400 | 3억 6,500 | 84.1%확인 | 6,900만 | 13·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 1,500 | — | 108㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-15 | 3억 1,500 | — | 149㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-13 | 3억 4,500 | — | 108㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-18 | 4억 1,850 | — | 149㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −850만 |
| 2026-03-18 | 4억 1,850 | — | 149㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 −850만 |
| 2026-02-20 | 3억 | — | 149㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 3,000 | — | 149㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-07 | 3억 6,000 | — | 108㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3억 6,000 | — | 108㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-12 | 6,000만 | 120만 | 149㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 1,000 | 89만 | 108㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-14 | 5,000만 | 140만 | 149㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-07 | 3억 5,000 | — | 149㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2억 6,000 | — | 149㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 8,000 | — | 108㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-01 | 3억 8,000 | — | 149㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 8,000 | — | 149㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-01 | 3억 | — | 149㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-03-30 | 9,000만 | 100만 | 108㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-28 | 3억 6,000 | — | 108㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-19 | 1억 | 100만 | 108㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-19 | 3,000만 | 160만 | 149㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-12-30 | 4억 | — | 149㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-30 | 4억 | — | 149㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-13 | 3억 5,000 | — | 149㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-10 | 3억 8,000 | — | 149㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-07 | 2억 6,500 | — | 108㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-24 | 2억 9,000 | — | 108㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 | — | 149㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-20 | 3억 | — | 149㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 4억 2,000 | 149.22㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 1,000 | 149.22㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 | 149.22㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 1,500 | 108.75㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 2,700 | 108.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | 108.75㎡ | 11309 | |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | 108.75㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | 149.22㎡ | 9308 | |
| 2025-12-22 | 4억 3,500 | 108.75㎡ | 5305 | |
| 2025-12-12 | 4억 1,000 | 108.75㎡ | 2309 | |
| 2025-09-14 | 4억 3,800 | 149.22㎡ | 7308 | |
| 2025-08-13 | 4억 1,900 | 108.75㎡ | 11309 | |
| 2025-08-03 | 4억 1,800 | 108.75㎡ | 15309 | |
| 2025-07-10 | 4억 1,500 | 108.75㎡ | 8309 | |
| 2025-05-31 | 4억 3,500 | 149.22㎡ | 13307 | |
| 2025-05-03 | 4억 6,900 | 149.22㎡ | 5307 | |
| 2025-04-21 | 3억 8,500 | 108.75㎡ | 2306 | |
| 2025-04-15 | 4억 4,000 | 149.22㎡ | 5308 | |
| 2025-04-15 | 4억 4,000 | 149.22㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-15 | 4억 4,000 | 149.22㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-15 | 4억 4,000 | 149.22㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-03-30 | 4억 3,400 | 149.22㎡ | 19307 | |
| 2025-03-29 | 5억 3,000 | 149.22㎡ | 20308 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 4억 6,000 | 108.75㎡ | 9305 | |
| 2024-10-28 | 4억 2,000 | 149.22㎡ | 19307 | |
| 2024-10-10 | 4억 2,000 | 108.75㎡ | 8309 | |
| 2024-09-09 | 4억 3,700 | 108.75㎡ | 17309 | |
| 2024-08-27 | 4억 1,000 | 149.22㎡ | 1308 | |
| 2024-07-19 | 4억 3,000 | 149.22㎡ | 3307 | |
| 2024-07-16 | 4억 | 108.75㎡ | 8306 | |
| 2024-07-09 | 4억 4,700 | 108.75㎡ | 14305 | |
| 2024-07-04 | 4억 9,000 | 149.22㎡ | 19308 | |
| 2024-06-22 | 4억 2,000 | 108.75㎡ | 7309 | |
| 2024-06-14 | 4억 3,000 | 108.75㎡ | 12309 | |
| 2024-05-17 | 4억 5,000 | 149.22㎡ | 2307 | |
| 2024-04-20 | 4억 2,000 | 108.75㎡ | 4305 | |
| 2024-04-11 | 3억 9,000 | 108.75㎡ | 20309 | |
| 2024-04-04 | 4억 2,000 | 149.22㎡ | 2307 | |
| 2024-03-11 | 4억 1,800 | 108.75㎡ | 6309 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.