풍년마을(대림)
경기 김포시 북변동 808 · 1999년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 3억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 3억 7,700
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (73㎡)
- 72.2%
- 갭 9,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 3억 3,950입니다. 가장 낮은 거래 3억 800, 가장 높은 거래 3억 7,700.
풍년마을(대림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 3,950 | 2억 4,500 | 72.2% | 9,450만 | 18·10 |
| 84㎡ | 3억 9,300 | 2억 8,500 | 72.5% | 1억 800 | 17·43 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,000만 | 90만 | 73㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-15 | 3,000만 | 100만 | 73㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 4,500 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-17 | 2억 9,200 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-14 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-10 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-01-03 | 2억 7,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-19 | 2억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-21 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 100만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-06 | 2억 4,500 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-08-06 | 3억 3,500 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-22 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-07-11 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-07-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
45건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 300 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 9,300 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 3,000 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 3억 6,200 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 300 | 84.91㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 300 | 84.91㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-05-09 | 3억 4,500 | 73.77㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 4,500 | 73.77㎡ | 17301 | |
| 2026-03-27 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 11302 | |
| 2026-03-21 | 4억 500 | 84.91㎡ | 13303 | |
| 2026-03-19 | 3억 6,700 | 84.91㎡ | 13304 | |
| 2026-03-03 | 3억 1,100 | 73.77㎡ | 6301 | |
| 2026-03-02 | 3억 800 | 73.77㎡ | 4301 | |
| 2026-02-07 | 3억 1,300 | 73.77㎡ | 6301 | |
| 2026-02-05 | 3억 7,000 | 84.91㎡ | 6302 | |
| 2025-12-30 | 3억 7,700 | 73.77㎡ | 8301 | |
| 2025-12-24 | 3억 6,500 | 84.91㎡ | 18303 | |
| 2025-12-13 | 3억 2,200 | 73.77㎡ | 5301 | |
| 2025-12-08 | 4억 | 84.91㎡ | 3303 | |
| 2025-11-15 | 3억 1,000 | 73.77㎡ | 3301 | |
| 2025-11-07 | 3억 1,300 | 73.77㎡ | 10301 | |
| 2025-09-18 | 3억 2,000 | 73.77㎡ | 3301 | |
| 2025-08-19 | 3억 4,700 | 84.91㎡ | 3304 | |
| 2025-07-22 | 3억 7,200 | 84.91㎡ | 17303 | |
| 2025-07-09 | 3억 4,000 | 73.77㎡ | 10301 | |
| 2025-07-07 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 19303 | |
| 2025-06-29 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 5302 | |
| 2025-06-24 | 4억 800 | 84.91㎡ | 10302 | |
| 2025-04-14 | 3억 4,000 | 73.77㎡ | 1301 | |
| 2025-03-25 | 3억 4,100 | 73.77㎡ | 14301 | |
| 2025-01-14 | 3억 6,300 | 73.77㎡ | 16301 | |
| 2024-12-31 | 3억 3,000 | 73.77㎡ | 3301 | |
| 2024-12-31 | 3억 3,000 | 73.77㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-11-14 | 3억 4,500 | 73.77㎡ | 17301 | |
| 2024-10-28 | 3억 3,900 | 73.77㎡ | 19301 | |
| 2024-10-23 | 3억 6,800 | 73.77㎡ | 6301 | |
| 2024-08-19 | 4억 100 | 84.91㎡ | 19303 | |
| 2024-07-13 | 3억 5,000 | 73.77㎡ | 16301 | |
| 2024-07-10 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 4302 | |
| 2024-06-15 | 4억 1,300 | 84.91㎡ | 9303 | |
| 2024-06-08 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 9304 | |
| 2024-06-02 | 3억 9,700 | 84.91㎡ | 17302 | |
| 2024-04-15 | 3억 5,000 | 73.77㎡ | 11301 | |
| 2024-03-27 | 3억 5,800 | 73.77㎡ | 4301 | |
| 2024-03-09 | 4억 1,900 | 84.91㎡ | 5302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.