전원마을(월드3차1단지)
경기 김포시 운양동 1436 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 7,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 3억 2,600
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (59㎡)
- 77.9%
- 갭 5,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 6,950입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 3억 2,600.
전원마을(월드3차1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 6,950 | 2억 1,000 | 77.9% | 5,950만 | 46·43 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 7,000 | 79.9% | 6,800만 | 19·14 |
| 123㎡ | 3억 7,600 | 3억 | 79.8% | 7,600만 | 6·8 |
| 164㎡ | 4억 500 | 3억 | 74.1% | 1억 500 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-18 | 2억 2,100 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-06-08 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-20 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 3,500만 | 75만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 1억 2,000 | 40만 | 123㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 1,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1,500만 | 90만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 120만 | 123㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3억 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3,000만 | 130만 | 123㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-25 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 7,000 | 59.53㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 4,500 | 59.48㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 8,000 | 59.53㎡ | 16115 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 2억 8,800 | 59.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 6,000 | 59.53㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 2,500 | 84.25㎡ | 5107 | |
| 2026-05-09 | 2억 7,500 | 59.53㎡ | 5117 | |
| 2026-05-08 | 3억 1,900 | 84.25㎡ | 15107 | |
| 2026-04-15 | 2억 6,800 | 59.53㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 3억 8,000 | 123.69㎡ | 8111 | |
| 2026-03-20 | 3억 8,000 | 123.69㎡ | 13113 | |
| 2026-03-16 | 2억 8,300 | 59.48㎡ | 4110 | |
| 2026-03-02 | 2억 7,700 | 59.53㎡ | 10101 | |
| 2026-03-02 | 2억 5,700 | 59.53㎡ | 4102 | |
| 2026-02-28 | 4억 2,000 | 164.84㎡ | 13109 | |
| 2026-02-25 | 3억 5,500 | 123.69㎡ | 5111 | |
| 2026-02-21 | 2억 6,300 | 59.53㎡ | 7117 | |
| 2026-02-21 | 3억 | 59.53㎡ | 14117 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | 59.53㎡ | 1117 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 2억 3,200 | 59.53㎡ | 1102 | |
| 2026-01-20 | 3억 | 59.53㎡ | 11101 | |
| 2026-01-19 | 2억 5,500 | 59.53㎡ | 8112 | |
| 2026-01-19 | 3억 5,500 | 84.25㎡ | 2107 | |
| 2025-12-22 | 3억 3,800 | 84.25㎡ | 7107 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,700 | 123.69㎡ | 5106 | |
| 2025-12-12 | 2억 6,900 | 59.48㎡ | 2110 | |
| 2025-12-11 | 2억 6,400 | 59.48㎡ | 11108 | |
| 2025-11-25 | 3억 1,000 | 84.25㎡ | 16114 | |
| 2025-11-24 | 3억 5,500 | 123.69㎡ | 17103 | |
| 2025-11-17 | 1억 7,500 | 59.53㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-11-05 | 3억 500 | 59.53㎡ | 10117 | |
| 2025-10-11 | 2억 7,000 | 59.53㎡ | 5102 | |
| 2025-09-20 | 2억 6,900 | 59.53㎡ | 4115 | |
| 2025-09-08 | 2억 6,000 | 59.48㎡ | 7110 | |
| 2025-08-29 | 3억 5,800 | 84.25㎡ | 17107 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,000 | 59.53㎡ | 10102 | |
| 2025-08-07 | 3억 6,000 | 84.25㎡ | 7114 | |
| 2025-08-07 | 3억 6,000 | 84.25㎡ | 8107 | |
| 2025-07-25 | 2억 7,000 | 59.53㎡ | 11102 | |
| 2025-07-09 | 2억 8,500 | 59.53㎡ | 6112 | |
| 2025-07-08 | 3억 1,700 | 59.53㎡ | 4101 | |
| 2025-07-08 | 3억 1,700 | 59.53㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 2억 6,000 | 59.53㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 2억 4,300 | 59.48㎡ | 1110 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,000 | 84.25㎡ | 5114 | |
| 2025-06-27 | 3억 5,000 | 84.25㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-25 | 2억 9,500 | 84.25㎡ | 1101 | |
| 2025-05-16 | 3억 3,500 | 84.25㎡ | 16107 | |
| 2025-05-12 | 3억 1,000 | 59.48㎡ | 15110 | |
| 2025-05-01 | 3억 3,900 | 84.25㎡ | 7107 | |
| 2025-04-11 | 2억 5,900 | 59.53㎡ | 4101 | |
| 2025-04-10 | 2억 6,000 | 59.53㎡ | 11117 | |
| 2025-04-07 | 3억 2,900 | 84.25㎡ | 9101 | |
| 2025-03-23 | 3억 2,000 | 84.25㎡ | 7107 | |
| 2025-02-18 | 2억 6,000 | 59.48㎡ | 2108 | |
| 2025-02-18 | 2억 6,000 | 59.48㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-14 | 3억 3,000 | 84.25㎡ | 11114 | |
| 2025-01-18 | 2억 5,000 | 84.25㎡ | 12107 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 2억 9,200 | 59.53㎡ | 5117 | |
| 2024-12-05 | 2억 9,000 | 59.53㎡ | 8104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.