유현마을(신동아)
경기 김포시 풍무동 583-6 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.5%
- 최고 3억 9,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 72.5%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 3억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 9,000.
유현마을(신동아)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 8,800 | 2억 3,000 | 79.9% | 5,800만 | 13·22 |
| 84㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,000 | 72.5% | 9,500만 | 28·38 |
| 115㎡ | 4억 | 3억 | 75.0% | 1억 | 17·34 |
| 140㎡ | 4억 1,800 | 2억 9,000 | 69.4% | 1억 2,800 | 9·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5,000만 | 130만 | 140㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-30 | 3억 | — | 115㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 3,300 | — | 115㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,300만 |
| 2026-06-23 | 4,000만 | 90만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 | 90만 | 140㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 6,100 | — | 115㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-12 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-05 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 40만 | 140㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 5,000 | — | 140㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-16 | 2,500만 | 100만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 375 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-09 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 2억 7,300 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-25 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-25 | 3억 2,550 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-04-24 | 2억 2,000 | 5만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-23 | 4,000만 | 130만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,300 | 115.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 3억 9,800 | 115.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 1,000 | 140.23㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 8,500 | 59.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 4억 1,800 | 140.23㎡ | 4101 | |
| 2026-05-23 | 4억 2,000 | 115.79㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 3억 3,500 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 15115 | |
| 2026-04-30 | 2억 5,800 | 59.93㎡ | 1112 | |
| 2026-04-25 | 3억 8,500 | 115.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 3억 1,200 | 59.93㎡ | 6103 | |
| 2026-04-05 | 3억 1,500 | 59.93㎡ | 14103 | |
| 2026-04-02 | 3억 9,500 | 115.79㎡ | 1102 | |
| 2026-03-31 | 3억 7,000 | 115.79㎡ | 12110 | |
| 2026-03-28 | 3억 5,300 | 84.91㎡ | 6116 | |
| 2026-03-28 | 4억 | 115.79㎡ | 5102 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,300 | 84.91㎡ | 10106 | |
| 2026-03-14 | 3억 8,000 | 84.91㎡ | 14116 | |
| 2026-01-19 | 2억 6,200 | 59.93㎡ | 15112 | |
| 2026-01-14 | 3억 6,000 | 84.91㎡ | 14106 | |
| 2026-01-02 | 4억 | 115.79㎡ | 9105 | |
| 2025-12-06 | 4억 2,900 | 115.79㎡ | 14104 | |
| 2025-11-25 | 3억 6,500 | 84.91㎡ | 11118 | |
| 2025-11-20 | 2억 8,800 | 59.93㎡ | 3112 | |
| 2025-11-19 | 3억 5,700 | 84.91㎡ | 10116 | |
| 2025-11-17 | 4억 500 | 115.79㎡ | 7108 | |
| 2025-11-01 | 2억 8,500 | 84.91㎡ | 1119 | |
| 2025-10-21 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 5116 | |
| 2025-09-23 | 3억 6,800 | 84.91㎡ | 7116 | |
| 2025-08-26 | 2억 9,500 | 84.91㎡ | 1115 | |
| 2025-08-25 | 2억 8,700 | 59.93㎡ | 6103 | |
| 2025-08-23 | 2억 9,500 | 59.93㎡ | 14112 | |
| 2025-08-08 | 3억 2,500 | 84.91㎡ | 5116 | |
| 2025-07-02 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 10119 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 4억 500 | 115.79㎡ | 8110 | |
| 2025-06-03 | 3억 4,500 | 84.91㎡ | 5116 | |
| 2025-05-29 | 4억 1,500 | 140.23㎡ | 8101 | |
| 2025-05-27 | 4억 2,500 | 140.23㎡ | 5121 | |
| 2025-05-26 | 3억 8,900 | 115.79㎡ | 8105 | |
| 2025-05-24 | 3억 1,500 | 84.91㎡ | 3106 | |
| 2025-05-23 | 3억 4,700 | 84.91㎡ | 14119 | |
| 2025-05-19 | 4억 4,000 | 140.23㎡ | 12120 | |
| 2025-05-15 | 3억 7,400 | 84.91㎡ | 13115 | |
| 2025-05-08 | 4억 3,000 | 140.23㎡ | 3117 | |
| 2025-05-01 | 4억 1,000 | 140.23㎡ | 7120 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 3억 4,000 | 84.91㎡ | 8118 | |
| 2025-04-08 | 4억 | 115.79㎡ | 6104 | |
| 2025-04-04 | 2억 8,400 | 59.93㎡ | 2103 | |
| 2025-04-04 | 2억 8,400 | 59.93㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-16 | 3억 3,000 | 84.91㎡ | 13115 | |
| 2025-02-24 | 3억 6,300 | 84.91㎡ | 12107 | |
| 2025-02-15 | 3억 5,500 | 84.91㎡ | 15113 | |
| 2025-02-13 | 4억 300 | 115.79㎡ | 13108 | |
| 2025-01-23 | 2억 8,000 | 84.91㎡ | 2116 | |
| 2025-01-10 | 4억 1,000 | 115.79㎡ | 5110 | 직거래 |
| 2024-12-09 | 4억 3,000 | 140.23㎡ | 2120 | |
| 2024-11-26 | 4억 500 | 115.79㎡ | 12105 | |
| 2024-11-11 | 3억 4,725 | 84.91㎡ | 3113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.