양도마을(서해그랑블)
경기 김포시 풍무동 147 · 2000년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 4억 2,400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 4억 7,400
- 마지막 거래
- 83일 전
- 2026-05-09
- 전세가율 (108㎡)
- 73.4%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 7,400.
양도마을(서해그랑블)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡ | 3억 9,500 | 2억 9,000 | 73.4% | 1억 500 | 27·35 |
| 134㎡ | 4억 7,250 | 3억 3,000 | 69.8% | 1억 4,250 | 12·28 |
| 146㎡ | 4억 7,500 | 3억 3,000 | 69.5% | 1억 4,500 | 3·6 |
| 167㎡ | 4억 7,650 | 4억 2,000 | 88.1%확인 | 5,650만 | 14·5 |
| 196㎡ | 5억 4,000 | 4억 4,000 | 81.5%확인 | 1억 | 11·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 3억 2,500 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 180만 | 196㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 145만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-29 | 4억 3,000 | — | 167㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 108㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 | — | 108㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 3,000 | — | 108㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 8,000 | — | 108㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3억 8,000 | — | 196㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5억 | — | 196㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5,000만 | 120만 | 108㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-28 | 7,000만 | 150만 | 196㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-19 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 5,175 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,675만 |
| 2026-03-04 | 3억 5,175 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,675만 |
| 2026-03-03 | 4억 | — | 108㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-01 | 3억 3,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-02-28 | 1,700만 | 110만 | 108㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-02-27 | 3억 3,000 | 6만 | 196㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 2억 9,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 9,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 5,000 | — | 134㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 9,500 | — | 108㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-12 | 1억 5,000 | 95만 | 146㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3억 450 | — | 134㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 150만 | 196㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 152만 | 146㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-03 | 1억 2,000 | 140만 | 167㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 4,000 | 196.74㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 3,000 | 167.67㎡ | 2204 | |
| 2026-06-12 | 4억 7,500 | 134.61㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 2,000 | 134.61㎡ | 11105 | |
| 2026-05-14 | 5억 1,000 | 134.61㎡ | 10103 | |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | 108.60㎡ | 15209 | |
| 2026-05-09 | 5억 4,000 | 196.74㎡ | 14208 | |
| 2026-05-08 | 4억 2,800 | 108.60㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 4,500 | 134.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 3,000 | 196.74㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 1,000 | 108.60㎡ | 9203 | |
| 2026-03-24 | 3억 9,500 | 108.60㎡ | 1209 | |
| 2026-03-04 | 4억 6,000 | 167.67㎡ | 7206 | |
| 2026-02-26 | 4억 500 | 108.60㎡ | 16211 | |
| 2026-02-20 | 4억 7,000 | 134.61㎡ | 16103 | |
| 2026-02-13 | 3억 8,500 | 108.60㎡ | 18102 | |
| 2026-01-30 | 3억 8,300 | 108.60㎡ | 13209 | |
| 2026-01-28 | 3억 5,000 | 108.60㎡ | 7209 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 5억 6,000 | 196.74㎡ | 3210 | |
| 2026-01-16 | 4억 5,000 | 167.67㎡ | 18107 | |
| 2026-01-15 | 4억 8,000 | 167.67㎡ | 2107 | |
| 2025-12-26 | 3억 8,500 | 108.60㎡ | 10102 | |
| 2025-12-13 | 3억 9,800 | 108.60㎡ | 14207 | |
| 2025-12-13 | 3억 9,800 | 108.60㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | 108.60㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 5억 1,500 | 167.67㎡ | 9204 | |
| 2025-11-15 | 5억 6,600 | 196.74㎡ | 9208 | |
| 2025-11-10 | 4억 6,700 | 108.60㎡ | 14203 | |
| 2025-11-10 | 4억 6,700 | 108.60㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-11-06 | 3억 8,800 | 108.60㎡ | 6207 | |
| 2025-11-06 | 3억 8,800 | 108.60㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-04 | 5억 500 | 134.61㎡ | 14201 | |
| 2025-11-04 | 4억 7,500 | 146.97㎡ | 1202 | |
| 2025-11-03 | 4억 8,000 | 167.67㎡ | 2204 | |
| 2025-10-31 | 4억 7,300 | 167.67㎡ | 4107 | |
| 2025-10-11 | 4억 7,000 | 196.74㎡ | 2208 | |
| 2025-09-30 | 4억 3,000 | 167.67㎡ | 18107 | 직거래 |
| 2025-09-24 | 3억 9,000 | 108.60㎡ | 13102 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,000 | 146.97㎡ | 8101 | |
| 2025-09-15 | 5억 900 | 167.67㎡ | 15206 | |
| 2025-09-05 | 3억 7,900 | 108.60㎡ | 17102 | |
| 2025-09-05 | 3억 7,900 | 108.60㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-09-05 | 5억 2,000 | 134.61㎡ | 13201 | |
| 2025-09-03 | 4억 5,500 | 134.61㎡ | 14103 | |
| 2025-08-23 | 4억 7,500 | 146.97㎡ | 9101 | |
| 2025-08-09 | 5억 2,000 | 196.74㎡ | 3210 | |
| 2025-08-07 | 4억 500 | 108.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2025-07-30 | 3억 9,000 | 108.60㎡ | 4209 | |
| 2025-07-30 | 3억 9,000 | 108.60㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-28 | 4억 6,800 | 167.67㎡ | 16204 | |
| 2025-07-27 | 5억 1,000 | 134.61㎡ | 12205 | |
| 2025-07-27 | 5억 2,000 | 196.74㎡ | 12210 | |
| 2025-06-28 | 4억 4,000 | 134.61㎡ | 15108 | |
| 2025-06-28 | 4억 4,000 | 134.61㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-19 | 5억 | 196.74㎡ | 7210 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,700 | 134.61㎡ | 17106 | |
| 2025-06-12 | 3억 9,500 | 108.60㎡ | 7104 | |
| 2025-05-22 | 3억 4,000 | 167.67㎡ | 15206 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 3억 9,900 | 108.60㎡ | 18104 | |
| 2025-03-27 | 3억 8,900 | 108.60㎡ | 5207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.