고창마을(자연앤어울림)
경기 김포시 장기동 1629 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 4억 5,700
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 67.6%
- 갭 1억 3,450
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 4억 1,450입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 4,300.
고창마을(자연앤어울림)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 1,450 | 3억 6,000 ~ 4억 4,300 | 50건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,450 | 2억 8,000 | 67.6% | 1억 3,450 | 50·79 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-26 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-29 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-18 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-18 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-17 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-24 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 9,900 | 84.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 1,700 | 84.67㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 | 84.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 10301 | |
| 2026-06-12 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 1,500 | 84.85㎡ | 4309 | |
| 2026-05-01 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 4억 | 84.85㎡ | 12309 | |
| 2026-03-14 | 3억 8,000 | 84.67㎡ | 2307 | |
| 2026-03-10 | 3억 6,000 | 84.85㎡ | 2301 | |
| 2026-03-07 | 4억 500 | 84.85㎡ | 11302 | |
| 2026-01-28 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 9305 | |
| 2026-01-24 | 4억 1,500 | 84.85㎡ | 8304 | |
| 2025-12-27 | 4억 1,500 | 84.85㎡ | 14307 | |
| 2025-12-17 | 4억 700 | 84.85㎡ | 6308 | |
| 2025-11-07 | 4억 2,500 | 84.85㎡ | 12303 | |
| 2025-11-07 | 4억 3,900 | 84.85㎡ | 10309 | |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 2308 | |
| 2025-10-28 | 4억 1,400 | 84.85㎡ | 9306 | |
| 2025-10-27 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 12304 | |
| 2025-10-22 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 5304 | |
| 2025-09-16 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 10303 | |
| 2025-08-28 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 6302 | |
| 2025-08-13 | 4억 4,000 | 84.85㎡ | 8306 | |
| 2025-08-09 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 17308 | |
| 2025-07-30 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 17307 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,150 | 84.85㎡ | 5304 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 6306 | |
| 2025-06-17 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 7304 | |
| 2025-06-14 | 4억 | 84.85㎡ | 3302 | |
| 2025-06-13 | 4억 3,500 | 84.85㎡ | 12305 | |
| 2025-06-12 | 4억 1,500 | 84.67㎡ | 8303 | |
| 2025-06-10 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 12309 | |
| 2025-05-31 | 4억 800 | 84.67㎡ | 10307 | |
| 2025-05-27 | 4억 | 84.67㎡ | 14307 | |
| 2025-05-22 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 3305 | |
| 2025-04-25 | 4억 700 | 84.85㎡ | 1307 | |
| 2025-04-21 | 3억 7,200 | 84.85㎡ | 3309 | |
| 2025-04-04 | 3억 8,000 | 84.85㎡ | 7301 | |
| 2025-03-05 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 6307 | |
| 2025-03-03 | 4억 500 | 84.85㎡ | 5302 | |
| 2025-02-15 | 4억 3,500 | 84.85㎡ | 13308 | |
| 2025-02-15 | 4억 3,500 | 84.85㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-13 | 4억 1,300 | 84.85㎡ | 15302 | |
| 2025-01-20 | 4억 4,000 | 84.85㎡ | 13302 | |
| 2024-12-14 | 4억 4,300 | 84.85㎡ | 18306 | |
| 2024-11-22 | 3억 9,050 | 84.85㎡ | 5 | 해제직거래매수 법인 |
| 2024-10-08 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 18307 | |
| 2024-09-09 | 4억 4,000 | 84.85㎡ | 14303 | |
| 2024-08-19 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-17 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 7301 | |
| 2024-08-10 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 10302 | |
| 2024-08-10 | 4억 1,800 | 84.85㎡ | 12302 | |
| 2024-07-20 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 1305 | |
| 2024-07-11 | 4억 2,500 | 84.85㎡ | 10302 | |
| 2024-06-16 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 15302 | |
| 2024-05-27 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 6305 | |
| 2024-05-04 | 3억 7,000 | 84.85㎡ | 1309 | |
| 2024-05-04 | 3억 7,000 | 84.85㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-05-03 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 5302 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.