현대성우오스타2단지
경기 이천시 부발읍 아미리 1245 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 33%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 4억 9,500
- 마지막 거래
- 60일 전
- 2026-06-01
- 전세가율 (84㎡)
- 77.1%
- 갭 1억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 4억 4,850입니다. 가장 낮은 거래 4억 700, 가장 높은 거래 4억 9,000.
현대성우오스타2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 4,850 | 3억 4,600 | 77.1% | 1억 250 | 20·21 |
| 122㎡ | 6억 1,000 | 4억 1,500 | 68.0% | 1억 9,500 | 1·4적음 |
| 123㎡ | 6억 1,000 | 4억 4,000 | 72.1% | 1억 7,000 | 6·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 3,000만 | 180만 | 122㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-02 | 4억 3,000 | — | 123㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3,000만 | 180만 | 122㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 7,500 | — | 122㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-02-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-06 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-26 | 3,000만 | 170만 | 146㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-01 | 3억 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-06-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-26 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-20 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2025-05-26 | 3억 900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-05-19 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-07 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2025-03-05 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-15 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −9,000만 |
| 2025-02-08 | 4억 5,000 | — | 122㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-06 | 3,000만 | 150만 | 122㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-03 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5억 9,700 | 123.13㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 4,000 | 123.13㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 1205 | |
| 2026-05-08 | 6억 2,000 | 123.13㎡ | 6202 | |
| 2026-04-30 | 5억 6,056 | 123.13㎡ | 14201 | 직거래 |
| 2026-04-01 | 4억 3,000 | 84.96㎡ | 10206 | |
| 2026-03-24 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 8205 | |
| 2026-01-15 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 8203 | |
| 2025-09-22 | 6억 7,000 | 146.49㎡ | 15207 | |
| 2025-09-10 | 4억 5,000 | 84.96㎡ | 11204 | |
| 2025-09-03 | 6억 1,000 | 122.94㎡ | 11201 | |
| 2025-08-05 | 4억 4,700 | 84.98㎡ | 7203 | |
| 2025-06-27 | 4억 5,500 | 84.96㎡ | 3206 | |
| 2025-06-14 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 11206 | |
| 2025-05-31 | 4억 3,800 | 84.98㎡ | 7203 | |
| 2025-05-24 | 6억 3,000 | 123.13㎡ | 17201 | |
| 2025-05-17 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 14206 | |
| 2025-05-16 | 6억 4,500 | 146.49㎡ | 19207 | |
| 2025-05-02 | 4억 4,400 | 84.97㎡ | 6204 | |
| 2025-04-14 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 16203 | |
| 2025-03-06 | 7억 | 146.49㎡ | 16207 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 4억 6,700 | 84.96㎡ | 20206 | |
| 2025-01-20 | 5억 8,500 | 146.49㎡ | 3207 | |
| 2024-11-23 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 8203 | |
| 2024-11-15 | 4억 700 | 84.97㎡ | 4204 | |
| 2024-10-26 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 10204 | |
| 2024-10-22 | 6억 | 123.13㎡ | 15201 | |
| 2024-10-01 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 6203 | |
| 2024-09-30 | 4억 6,400 | 84.96㎡ | 7205 | |
| 2024-08-23 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 12203 | |
| 2024-08-15 | 4억 6,400 | 84.97㎡ | 15205 | |
| 2024-06-18 | 5억 9,500 | 122.94㎡ | 17202 | |
| 2024-06-07 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 17203 | |
| 2024-05-21 | 6억 5,700 | 122.94㎡ | 12201 | |
| 2024-04-16 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 2205 | |
| 2024-04-13 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 5205 | |
| 2024-02-04 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 15203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.