이천증포새도시한양수자인5블럭
경기 이천시 증포동 491 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 3억 400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 4%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 3억 7,200
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (72㎡)
- 86.3%
- 갭 4,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 3,600입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
이천증포새도시한양수자인5블럭
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 3,600 | 2억 9,000 | 86.3%확인 | 4,600만 | 39·25 |
| 84㎡ | 4억 100 | 3억 500 | 76.1% | 9,600만 | 32·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5,000만 | 100만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-17 | 2,000만 | 100만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 110만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 5,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 | 60만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 9,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 8,500 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 8,800 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 | — | 72㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-25 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2억 9,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-31 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 8,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 400 | 72.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 9,000 | 72.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 1,000 | 84.79㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 6,500 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 5,400 | 84.79㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 2,000 | 72.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 5,500 | 84.46㎡ | 8503동 | |
| 2026-04-28 | 3억 1,500 | 72.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 3억 1,500 | 72.96㎡ | 6507동 | |
| 2026-03-25 | 3억 7,300 | 84.46㎡ | 11503동 | |
| 2026-03-24 | 3억 2,500 | 72.96㎡ | 18507동 | |
| 2026-03-24 | 3억 2,800 | 72.96㎡ | 15506동 | |
| 2026-03-05 | 3억 2,800 | 72.96㎡ | 9506동 | |
| 2026-02-28 | 3억 2,200 | 72.96㎡ | 4504동 | |
| 2026-02-25 | 3억 2,500 | 72.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 3억 1,500 | 72.96㎡ | 12502동 | |
| 2026-02-13 | 3억 5,800 | 84.79㎡ | 7503동 | |
| 2026-02-09 | 3억 7,000 | 84.88㎡ | 3508동 | |
| 2026-02-01 | 3억 6,900 | 84.88㎡ | 11501동 | |
| 2026-01-23 | 3억 5,800 | 84.79㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-22 | 3억 7,400 | 84.88㎡ | 6501동 | |
| 2026-01-19 | 3억 6,200 | 84.79㎡ | 11503동 | |
| 2025-12-26 | 3억 3,400 | 72.96㎡ | 13506동 | |
| 2025-12-14 | 3억 1,800 | 72.96㎡ | 4507동 | |
| 2025-12-12 | 3억 7,200 | 84.79㎡ | 15501동 | |
| 2025-12-07 | 3억 3,600 | 72.96㎡ | 13502동 | |
| 2025-12-05 | 3억 3,000 | 72.96㎡ | 6510동 | |
| 2025-11-15 | 3억 4,800 | 72.96㎡ | 18506동 | |
| 2025-11-11 | 3억 8,500 | 84.79㎡ | 15505동 | |
| 2025-11-03 | 3억 4,500 | 72.96㎡ | 16511동 | |
| 2025-10-25 | 3억 4,000 | 72.96㎡ | 15502동 | |
| 2025-09-05 | 3억 4,100 | 72.96㎡ | 8507동 | |
| 2025-08-31 | 3억 2,000 | 72.96㎡ | 1510동 | |
| 2025-08-25 | 4억 2,400 | 84.79㎡ | 18 | 매수 공공기관등기 미확인 |
| 2025-08-19 | 3억 3,850 | 72.96㎡ | 16507동 | |
| 2025-08-05 | 4억 | 84.88㎡ | 14501동 | 직거래 |
| 2025-08-02 | 3억 2,500 | 72.96㎡ | 2507동 | |
| 2025-07-26 | 3억 9,000 | 84.88㎡ | 16501동 | |
| 2025-07-11 | 4억 | 84.88㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2025-06-30 | 3억 2,000 | 72.96㎡ | 3509동 | |
| 2025-06-25 | 3억 1,500 | 72.96㎡ | 2504동 | |
| 2025-06-21 | 3억 2,000 | 72.96㎡ | 3504동 | |
| 2025-05-20 | 3억 4,400 | 72.96㎡ | 16504동 | |
| 2025-05-08 | 4억 2,200 | 84.79㎡ | 17505동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-08 | 4억 2,200 | 84.79㎡ | 17 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-05-02 | 4억 900 | 84.88㎡ | 12512동 | |
| 2025-04-29 | 3억 5,500 | 72.96㎡ | 19506동 | |
| 2025-04-23 | 4억 1,500 | 84.79㎡ | 14503동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-23 | 4억 950 | 84.79㎡ | 8508동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-23 | 4억 2,000 | 84.79㎡ | 11508동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-23 | 4억 350 | 84.79㎡ | 6508동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-23 | 4억 2,200 | 84.88㎡ | 19508동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-01 | 3억 4,700 | 72.96㎡ | 4507동 | |
| 2025-03-17 | 3억 5,000 | 72.96㎡ | 10502동 | |
| 2025-03-13 | 3억 5,300 | 72.96㎡ | 15507동 | |
| 2025-01-18 | 4억 1,250 | 84.79㎡ | 16508동 | |
| 2025-01-05 | 4억 1,850 | 84.88㎡ | 13508동 | |
| 2024-12-23 | 4억 | 84.79㎡ | 14503동 | |
| 2024-12-20 | 3억 7,000 | 72.96㎡ | 15507동 | |
| 2024-12-02 | 3억 6,400 | 72.96㎡ | 10502동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.