이천마장호반베르디움1차
경기 이천시 마장면 오천리 422 · 2019년 준공
- 최근 수준 (82㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (82㎡)
- 80.0%
- 갭 7,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 82㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 1,900.
이천마장호반베르디움1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡24.8평 | 3억 7,500 | 3억 2,000 ~ 4억 1,900 | 49건 |
전용 82㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 3억 7,500 | 3억 | 80.0%확인 | 7,500만 | 49·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 8,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 6,000 | — | 82㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-22 | 2억 | 60만 | 82㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-06 | 3억 | — | 82㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-17 | 3억 | — | 82㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 8,500 | — | 82㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-14 | 7,000만 | 105만 | 82㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-14 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2억 9,400 | — | 82㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 115만 | 82㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-18 | 5,000만 | 110만 | 82㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2,000만 | 130만 | 82㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 128만 | 82㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 3,000만 | 130만 | 82㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-21 | 4,000만 | 100만 | 82㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-29 | 3억 | — | 82㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-09-29 | 3억 | — | 82㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-09-29 | 3억 | — | 82㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-19 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-20 | 3억 | — | 82㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-18 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 4,500 | 82.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 4,000 | 82.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 4,500 | 82.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 6,500 | 82.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 2,000 | 82.93㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | 82.93㎡ | 4107동 | 직거래매수 법인 |
| 2026-05-31 | 3억 8,000 | 82.93㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 3억 5,500 | 82.93㎡ | 18103동 | |
| 2026-04-17 | 3억 4,200 | 82.93㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-26 | 3억 6,000 | 82.93㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-16 | 3억 4,500 | 82.93㎡ | 17103동 | |
| 2026-03-15 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 8106동 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | 82.93㎡ | 17103동 | |
| 2026-03-11 | 3억 8,800 | 82.93㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-09 | 3억 3,000 | 82.93㎡ | 3102동 | |
| 2025-11-14 | 3억 8,500 | 82.93㎡ | 13106동 | |
| 2025-11-13 | 3억 8,500 | 82.93㎡ | 14107동 | |
| 2025-11-06 | 3억 4,800 | 82.93㎡ | 2107동 | |
| 2025-11-01 | 3억 7,000 | 82.93㎡ | 9108동 | |
| 2025-10-30 | 3억 5,000 | 82.93㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-24 | 3억 8,800 | 82.93㎡ | 10106동 | |
| 2025-10-22 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 9107동 | |
| 2025-10-18 | 3억 3,500 | 82.93㎡ | 1104동 | |
| 2025-10-03 | 3억 7,000 | 82.93㎡ | 10107동 | |
| 2025-09-25 | 4억 | 82.93㎡ | 12107동 | |
| 2025-08-23 | 3억 7,000 | 82.93㎡ | 6105동 | |
| 2025-07-28 | 3억 6,800 | 82.93㎡ | 6106동 | |
| 2025-07-28 | 3억 5,000 | 82.93㎡ | 5106동 | |
| 2025-07-23 | 3억 9,000 | 82.93㎡ | 5105동 | |
| 2025-07-14 | 3억 8,000 | 82.93㎡ | 7105동 | |
| 2025-07-05 | 3억 9,800 | 82.93㎡ | 16108동 | |
| 2025-06-19 | 3억 8,000 | 82.93㎡ | 4108동 | |
| 2025-05-22 | 3억 8,000 | 82.93㎡ | 8108동 | |
| 2025-04-22 | 3억 8,300 | 82.93㎡ | 8104동 | |
| 2025-03-25 | 3억 8,500 | 82.93㎡ | 9108동 | |
| 2025-01-31 | 4억 | 82.93㎡ | 10108동 | |
| 2025-01-24 | 4억 800 | 82.93㎡ | 14107동 | |
| 2025-01-20 | 3억 6,000 | 82.93㎡ | 1102동 | |
| 2025-01-07 | 3억 5,900 | 82.93㎡ | 3101동 | |
| 2024-12-31 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 4107동 | |
| 2024-12-30 | 3억 9,000 | 82.93㎡ | 5108동 | |
| 2024-12-28 | 4억 | 82.93㎡ | 9108동 | |
| 2024-12-28 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 12103동 | |
| 2024-12-18 | 4억 | 82.93㎡ | 10107동 | |
| 2024-10-14 | 4억 1,900 | 82.93㎡ | 9107동 | |
| 2024-10-12 | 4억 1,000 | 82.93㎡ | 15108동 | |
| 2024-09-13 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 1105동 | |
| 2024-09-13 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-09-09 | 3억 9,500 | 82.93㎡ | 8101동 | |
| 2024-08-20 | 3억 9,800 | 82.93㎡ | 5105동 | |
| 2024-07-29 | 3억 8,900 | 82.93㎡ | 5108동 | |
| 2024-07-24 | 3억 8,900 | 82.93㎡ | 11103동 | |
| 2024-07-24 | 4억 200 | 82.93㎡ | 14106동 | |
| 2024-06-28 | 4억 2,000 | 82.93㎡ | 16103동 | 매수 법인 |
| 2024-06-16 | 3억 7,900 | 82.93㎡ | 4108동 | |
| 2024-06-14 | 3억 6,500 | 82.93㎡ | 14101동 | |
| 2024-05-28 | 3억 7,500 | 82.93㎡ | 8102동 | |
| 2024-05-11 | 3억 8,000 | 82.93㎡ | 9103동 | |
| 2024-04-30 | 3억 6,300 | 82.93㎡ | 2106동 | |
| 2024-04-13 | 3억 7,000 | 82.93㎡ | 14101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.