거평
경기 이천시 부발읍 신하리 산40-3 · 1992년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.9%
- 최고 1억 4,900
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 98.0%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
거평
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 | 9,800만 | 98.0%확인 | 200만 | 10·26 |
| 75㎡ | 1억 4,300 | 1억 3,500 | 94.4%확인 | 800만 | 3·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 8,900만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-09 | 8,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-19 | 8,500만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 9,450만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-27 | 9,400만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-24 | 9,400만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-03 | 9,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-02-14 | 9,300만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 9,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-28 | 9,400만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-05 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-17 | 9,300만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 65만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1억 3,500 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1,000만 | 75만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 7,000 |
| 2025-10-31 | 9,800만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-05 | 1억 3,500 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-26 | 9,800만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-18 | 500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 9,800만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 2,000 | 59.79㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 8,000만 | 59.79㎡ | 71 | |
| 2026-04-26 | 9,200만 | 59.79㎡ | 61 | |
| 2026-03-26 | 9,800만 | 59.79㎡ | 91 | |
| 2026-03-24 | 1억 4,000 | 75.45㎡ | 132 | |
| 2026-02-19 | 9,900만 | 59.79㎡ | 71 | |
| 2026-02-06 | 1억 | 59.79㎡ | 131 | |
| 2025-10-28 | 1억 4,300 | 75.45㎡ | 42 | |
| 2025-10-23 | 1억 2,000 | 59.79㎡ | 21 | |
| 2025-08-17 | 1억 | 59.79㎡ | 71 | |
| 2025-05-31 | 1억 | 59.79㎡ | 81 | |
| 2025-01-16 | 1억 6,700 | 75.45㎡ | 72 | |
| 2024-08-23 | 1억 800 | 59.79㎡ | 61 | |
| 2024-07-24 | 1억 2,000 | 59.79㎡ | 81 | |
| 2024-06-19 | 1억 5,800 | 75.45㎡ | 12 | |
| 2024-05-27 | 1억 2,800 | 59.79㎡ | 11 | |
| 2024-04-18 | 1억 2,800 | 59.79㎡ | 101 | |
| 2024-04-12 | 1억 2,400 | 59.79㎡ | 91 | |
| 2024-04-01 | 1억 4,900 | 59.79㎡ | 141 | 직거래 |
| 2024-03-11 | 1억 4,500 | 75.45㎡ | 12 | |
| 2024-02-28 | 1억 600 | 59.79㎡ | 141 | |
| 2024-02-19 | 1억 3,000 | 59.79㎡ | 151 | |
| 2024-02-08 | 1억 4,400 | 59.79㎡ | 61 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.