힐스테이트더운정
경기 파주시 와동동 1471-2 · 2025년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 5,903
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 49%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 8억 1,200
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 59.2%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 7억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 750, 가장 높은 거래 8억 1,200.
힐스테이트더운정
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 6,000 | 7억 750 ~ 8억 1,200 | 37건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 6,000 | 4억 5,000 | 59.2% | 3억 1,000 | 37·103 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 5억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-22 | 5억 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-04 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 3,000 | 160만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5억 | — | 84㎡ | 48 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-27 | 5억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-24 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-22 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-22 | 5억 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5,000만 | 195만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-05-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-26 | 5억 | — | 84㎡ | 49 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-09 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-06 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-03 | 5억 | — | 84㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 175만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-26 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 7억 4,000 | 84.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 6,000 | 84.96㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 8,600 | 84.98㎡ | 42103동 | |
| 2026-07-02 | 7억 7,400 | 84.96㎡ | 41101동 | |
| 2026-06-24 | 7억 5,806 | 84.99㎡ | 17103동 | |
| 2026-06-12 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 28102동 | |
| 2026-06-10 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 24103동 | |
| 2026-06-08 | 7억 5,300 | 84.98㎡ | 43102동 | |
| 2026-06-04 | 7억 8,571 | 84.99㎡ | 48103동 | |
| 2026-05-29 | 7억 8,490 | 84.96㎡ | 31102동 | |
| 2026-04-20 | 7억 7,990 | 84.96㎡ | 28102동 | |
| 2026-03-20 | 7억 8,547 | 84.96㎡ | 42103동 | |
| 2026-03-20 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-12 | 7억 6,890 | 84.99㎡ | 30103동 | |
| 2026-02-25 | 7억 800 | 84.96㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-24 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 30102동 | |
| 2026-02-09 | 8억 | 84.99㎡ | 40102동 | |
| 2026-02-05 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 21102동 | |
| 2026-02-02 | 7억 3,500 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2026-01-16 | 7억 3,896 | 84.98㎡ | 32103동 | |
| 2025-12-27 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 21103동 | |
| 2025-12-25 | 7억 7,500 | 84.99㎡ | 21101동 | |
| 2025-12-23 | 8억 1,200 | 84.96㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-16 | 7억 1,500 | 84.98㎡ | 15101동 | |
| 2025-12-15 | 7억 5,283 | 84.99㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-10 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 6103동 | |
| 2025-12-09 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-01 | 7억 9,600 | 84.96㎡ | 31103동 | |
| 2025-11-19 | 7억 3,663 | 84.98㎡ | 42103동 | |
| 2025-11-18 | 7억 6,000 | 84.96㎡ | 14103동 | |
| 2025-11-10 | 8억 331 | 84.98㎡ | 39103동 | |
| 2025-10-27 | 7억 750 | 84.99㎡ | 5103동 | |
| 2025-10-24 | 7억 8,700 | 84.96㎡ | 18103동 | |
| 2025-10-02 | 8억 888 | 84.96㎡ | 38103동 | |
| 2025-09-29 | 7억 7,000 | 84.96㎡ | 13101동 | |
| 2025-09-29 | 7억 9,500 | 84.96㎡ | 6101동 | |
| 2025-09-26 | 7억 4,406 | 84.98㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.