천년가골든뷰
경기 파주시 금촌동 52-45 · 2021년 준공
전용 20㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 8,450만입니다. 가장 낮은 거래 8,400만, 가장 높은 거래 8,500만.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 20㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 6,780만 | 8,800만 | 129.8%확인 | -1억 -2,020 | 1·10적음 |
| 20㎡ | 8,450만 | 9,000만 | 106.5%확인 | -1억 -550 | 2·11적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-01 | 200만 | 40만 | 20㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-14 | 491만 | 15만 | 20㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-06 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 46만 | 17㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-18 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 40만 | 20㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 50만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-24 | 8,700만 | — | 17㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 300만 | 50만 | 20㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-02-23 | 500만 | 48만 | 20㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-20 | 8,800만 | — | 17㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-01-26 | 100만 | 26만 | 20㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 45만 | 17㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-08 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 50만 | 20㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-01-03 | 8,800만 | — | 20㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-26 | 8,200만 | — | 17㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −3,800만 |
| 2025-12-18 | 9,000만 | — | 20㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-18 | 9,000만 | — | 20㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-03 | 300만 | 50만 | 20㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-11-26 | 8,900만 | — | 20㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,100만 |
| 2025-11-18 | 1억 | — | 20㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-11-17 | 8,500만 | — | 17㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −1,200만 |
| 2025-11-13 | 8,800만 | — | 17㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-04 | 1,000만 | 45만 | 20㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 8,400만 | 20.25㎡ | 11 | |
| 2025-11-14 | 8,500만 | 20.25㎡ | 7 | |
| 2025-01-10 | 6,780만 | 17.65㎡ | 25 | 직거래 |
| 2024-07-12 | 1억 1,000 | 17.65㎡ | 19 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.