가람마을4단지한양수자인
경기 파주시 와동동 1321 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,300
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.3%
- 최고 4억 1,400
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (84㎡)
- 73.2%
- 갭 1억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 1,400.
가람마을4단지한양수자인
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 4,000 | 2억 6,000 | 76.5% | 8,000만 | 7·20 |
| 84㎡ | 3억 8,250 | 2억 8,000 | 73.2% | 1억 250 | 30·35 |
| 116㎡ | 4억 2,500 | 3억 500 | 71.8% | 1억 2,000 | 10·8 |
| 119㎡ | 4억 3,150 | 3억 300 | 70.2% | 1억 2,850 | 18·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3억 1,000 | — | 119㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2억 6,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-07 | 3억 100 | — | 119㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만 |
| 2026-07-05 | 3억 1,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 140만 | 119㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-25 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3억 1,000 | — | 119㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3,000만 | 140만 | 119㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-11 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 8,000만 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-04 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 1억 2,000 | 40만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-11 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 9,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-07 | 2억 9,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 4,675 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2026-03-26 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 1,000 | — | 119㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 4,000 | 119.83㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 1,800 | 119.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 2,000 | 116.72㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 | 119.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 4억 2,500 | 119.83㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 3억 9,000 | 116.72㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 2,000 | 119.83㎡ | 12413 | |
| 2026-05-26 | 3억 6,300 | 84.66㎡ | 18408 | |
| 2026-04-17 | 3억 7,000 | 119.83㎡ | 1402 | |
| 2026-04-11 | 3억 3,000 | 59.86㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 8,000 | 84.54㎡ | 24408 | |
| 2026-02-25 | 3억 5,900 | 84.54㎡ | 2408 | |
| 2026-02-19 | 3억 7,300 | 84.54㎡ | 14407 | |
| 2026-02-07 | 3억 8,800 | 84.66㎡ | 22407 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,000 | 84.54㎡ | 12408 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,000 | 84.54㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-04 | 4억 2,500 | 116.39㎡ | 11401 | |
| 2025-11-20 | 4억 1,500 | 119.83㎡ | 17411 | |
| 2025-11-15 | 3억 8,750 | 84.54㎡ | 13407 | |
| 2025-11-03 | 4억 5,000 | 119.83㎡ | 7411 | |
| 2025-10-27 | 4억 3,500 | 119.83㎡ | 16409 | |
| 2025-10-11 | 3억 7,200 | 84.66㎡ | 17403 | |
| 2025-10-01 | 3억 3,000 | 59.86㎡ | 5405 | |
| 2025-09-03 | 4억 2,800 | 116.72㎡ | 8412 | |
| 2025-08-21 | 4억 1,500 | 116.39㎡ | 14401 | |
| 2025-08-21 | 4억 1,500 | 116.39㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-13 | 3억 7,900 | 84.66㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-08-12 | 3억 3,500 | 84.54㎡ | 3404 | |
| 2025-08-05 | 4억 2,800 | 119.83㎡ | 4410 | |
| 2025-07-02 | 3억 6,200 | 84.54㎡ | 11407 | |
| 2025-06-09 | 3억 2,000 | 59.86㎡ | 14405 | 직거래 |
| 2025-06-02 | 5억 8,900 | 119.83㎡ | 18409 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 3억 5,950 | 84.66㎡ | 1408 | |
| 2025-04-05 | 4억 3,000 | 116.39㎡ | 7401 | |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | 84.66㎡ | 7407 | |
| 2025-03-10 | 4억 5,400 | 119.83㎡ | 1413 | |
| 2025-02-12 | 3억 4,000 | 59.86㎡ | 4405 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 3억 7,500 | 84.54㎡ | 3407 | |
| 2025-01-17 | 4억 2,500 | 116.39㎡ | 8401 | |
| 2025-01-14 | 3억 9,400 | 84.54㎡ | 8408 | |
| 2025-01-10 | 4억 2,100 | 116.39㎡ | 7401 | |
| 2024-12-27 | 3억 8,500 | 84.54㎡ | 18407 | |
| 2024-12-27 | 4억 5,000 | 119.83㎡ | 4410 | |
| 2024-12-25 | 3억 4,000 | 59.86㎡ | 5405 | |
| 2024-12-25 | 3억 9,000 | 84.54㎡ | 6408 | |
| 2024-12-09 | 4억 2,500 | 119.83㎡ | 17409 | |
| 2024-12-07 | 3억 9,500 | 84.66㎡ | 18407 | |
| 2024-12-01 | 4억 7,000 | 119.83㎡ | 12402 | |
| 2024-11-22 | 3억 7,800 | 84.54㎡ | 10407 | |
| 2024-11-15 | 3억 4,700 | 59.86㎡ | 9405 | |
| 2024-10-30 | 3억 8,900 | 84.66㎡ | 4408 | |
| 2024-10-26 | 4억 6,000 | 119.83㎡ | 12412 | |
| 2024-10-22 | 4억 | 84.66㎡ | 9404 | |
| 2024-10-16 | 4억 | 84.99㎡ | 10406 | |
| 2024-09-26 | 4억 3,500 | 116.39㎡ | 8401 | |
| 2024-09-23 | 3억 8,900 | 84.66㎡ | 9403 | |
| 2024-09-12 | 3억 4,700 | 59.86㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-09-12 | 3억 4,300 | 59.86㎡ | 9405 | |
| 2024-09-09 | 3억 7,700 | 84.66㎡ | 4407 | |
| 2024-09-03 | 3억 8,800 | 84.54㎡ | 4408 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.