현인마을이-편한세상3차
경기 용인시 수지구 죽전동 1154 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 5,000
- 마지막 거래
- 94일 전
- 2026-04-28
- 전세가율 (84㎡)
- 57.7%
- 갭 4억 250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,500, 가장 높은 거래 12억 5,000.
현인마을이-편한세상3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 5,250 | 8억 5,500 ~ 12억 5,000 | 14건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 5,250 | 5억 5,000 | 57.7% | 4억 250 | 14·24 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-08 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-02-07 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-01-03 | 2억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-03 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5억 | 42만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-26 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-03 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-03 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-17 | 5억 3,000 | 20만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-10-15 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 3억 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-15 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-06-21 | 5억 400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-21 | 5억 400 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-03 | 5억 400 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-03-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-01 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-02-27 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-18 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-17 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-11 | 5억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-01-23 | 1억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-23 | 1억 | 185만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-05 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 12억 5,000 | 84.96㎡ | 8303 | |
| 2026-01-30 | 10억 5,000 | 84.96㎡ | 3305 | |
| 2026-01-28 | 9억 9,000 | 84.96㎡ | 2304 | |
| 2025-10-15 | 10억 7,000 | 84.96㎡ | 8304 | |
| 2025-09-29 | 9억 4,500 | 84.96㎡ | 5305 | |
| 2025-08-27 | 9억 5,000 | 84.96㎡ | 13305 | |
| 2025-06-11 | 9억 5,500 | 84.96㎡ | 15303 | |
| 2025-05-22 | 9억 1,500 | 84.98㎡ | 3302 | |
| 2025-05-21 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 8302 | |
| 2025-05-21 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 8302 | |
| 2025-04-22 | 9억 3,000 | 84.96㎡ | 6301 | |
| 2024-12-18 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 7303 | |
| 2024-11-30 | 5억 9,900 | 84.98㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-10-19 | 8억 5,500 | 84.96㎡ | 15303 | |
| 2024-09-12 | 9억 1,000 | 84.98㎡ | 8302 | |
| 2024-07-20 | 8억 5,000 | 84.96㎡ | 5303 | |
| 2024-07-04 | 9억 | 84.96㎡ | 15302 | |
| 2024-07-04 | 8억 6,500 | 84.96㎡ | 10303 | |
| 2024-06-10 | 8억 7,500 | 84.96㎡ | 7305 | |
| 2024-06-05 | 8억 5,400 | 84.96㎡ | 12303 | |
| 2024-06-04 | 8억 5,400 | 84.96㎡ | 12 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.