- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 1,950
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 116건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.9%
- 최고 11억 7,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 64.8%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 82건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 11억 7,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
포레나 광교상현 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 8,000 | 8억 ~ 11억 7,000 | 82건 |
|---|
| 89㎡26.9평 | 9억 500 | 8억 4,000 ~ 9억 7,000 | 2건 |
|---|
| 92㎡27.8평 | 9억 4,750 | 9억 ~ 9억 9,500 | 2건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 116건 · 선은 월 중앙값 전세 151건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 84㎡ | 8억 8,000 | 5억 7,000 | 64.8% | 3억 1,000 | 82·123 |
|---|
| 92㎡ | 9억 4,750 | 5억 4,000 | 57.0% | 4억 750 | 2·1적음 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건포레나 광교상현 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-29 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-25 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-15 | 6억 2,000 | 25만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-11 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5억 3,000 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-27 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-20 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-05-17 | 1억 1,000 | 132만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-17 | 1억 1,000 | 132만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-12 | 6억 | 30만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-06 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-06 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-04 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 | 220만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | 95만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-18 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 900 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-14 | 5억 6,700 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-03-05 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-27 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월24.03 7.826.07 10.4최고 26.07 10.4최저 24.05 7.7 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함포레나 광교상현 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-17 | 10억 2,000 | 84.68㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 10억 1,900 | 84.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 11억 7,000 | 84.68㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 2,700 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 9억 9,500 | 84.91㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 10억 1,900 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 10억 9,500 | 84.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 3,000 | 84.68㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 10억 2,500 | 84.91㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 6,500 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 10억 1,700 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 10억 3,500 | 84.91㎡ | 8108동 | |
| 2026-03-28 | 10억 500 | 84.91㎡ | 9103동 | |
| 2026-03-23 | 10억 1,000 | 84.91㎡ | 10108동 | |
| 2026-03-09 | 9억 9,500 | 92.63㎡ | 2107동 | |
| 2026-02-28 | 9억 5,700 | 84.91㎡ | 2104동 | |
| 2026-02-27 | 9억 7,000 | 89.07㎡ | 2105동 | |
| 2026-02-21 | 10억 2,000 | 84.91㎡ | 8103동 | |
| 2026-02-20 | 10억 | 84.68㎡ | 16105동 | |
| 2026-02-10 | 9억 8,000 | 84.91㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-10 | 9억 8,000 | 84.91㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-05 | 9억 8,000 | 84.68㎡ | 12107동 | |
| 2026-01-30 | 9억 4,500 | 84.68㎡ | 11105동 | |
| 2026-01-19 | 8억 9,500 | 84.91㎡ | 15104동 | |
| 2026-01-15 | 9억 | 92.63㎡ | 1108동 | |
| 2026-01-10 | 8억 8,900 | 84.91㎡ | 3102동 | |
| 2026-01-10 | 9억 3,900 | 84.91㎡ | 16106동 | |
| 2025-12-24 | 9억 3,000 | 84.91㎡ | 18107동 | |
| 2025-12-15 | 9억 2,000 | 84.91㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-28 | 8억 9,000 | 84.91㎡ | 4108동 | |
| 2025-11-20 | 9억 2,700 | 84.68㎡ | 17107동 | |
| 2025-11-15 | 8억 8,500 | 84.91㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-06 | 8억 9,000 | 84.91㎡ | 13108동 | |
| 2025-10-19 | 8억 4,000 | 89.07㎡ | 1107동 | |
| 2025-10-18 | 8억 4,700 | 84.91㎡ | 2107동 | |
| 2025-10-18 | 9억 | 84.91㎡ | 11107동 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 84.91㎡ | 4107동 | |
| 2025-10-17 | 8억 8,000 | 84.91㎡ | 9108동 | |
| 2025-10-16 | 8억 8,500 | 84.91㎡ | 15107동 | |
| 2025-10-15 | 8억 9,000 | 84.91㎡ | 17107동 | |
| 2025-10-15 | 8억 4,000 | 84.91㎡ | 6102동 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,800 | 84.91㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-14 | 8억 8,800 | 84.91㎡ | 3103동 | |
| 2025-10-03 | 9억 1,000 | 84.91㎡ | 3107동 | |
| 2025-10-03 | 9억 1,000 | 84.91㎡ | 3107동 | |
| 2025-09-26 | 8억 8,000 | 84.91㎡ | 5101동 | |
| 2025-09-25 | 8억 6,500 | 84.91㎡ | 17102동 | |
| 2025-09-22 | 8억 9,800 | 84.91㎡ | 7106동 | |
| 2025-08-30 | 8억 4,500 | 84.91㎡ | 2108동 | |
| 2025-08-15 | 8억 4,500 | 84.91㎡ | 3104동 | |
| 2025-08-15 | 8억 6,500 | 84.91㎡ | 8105동 | |
| 2025-08-07 | 8억 7,000 | 84.91㎡ | 13107동 | |
| 2025-08-07 | 8억 7,000 | 84.91㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-07-29 | 8억 8,000 | 84.91㎡ | 12106동 | |
| 2025-07-27 | 8억 3,000 | 84.91㎡ | 10103동 | |
| 2025-06-22 | 8억 5,500 | 84.91㎡ | 20103동 | |
| 2025-06-20 | 8억 4,500 | 84.68㎡ | 5105동 | |
| 2025-06-20 | 8억 4,500 | 84.68㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-20 | 8억 | 84.68㎡ | 3105동 | |
| 2025-06-18 | 8억 5,000 | 84.91㎡ | 19103동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.