우남퍼스트빌

경기 용인시 수지구 신봉동 905 · 2004년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 6,750; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 155건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.1%; 최고 10억 3,000
마지막 거래: 9일 전; 2026-07-22
전세가율 (59㎡): 60.3%; 갭 2억 8,750
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 111건의 중앙값은 7억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 10억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

우남퍼스트빌 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 900	2억 7,500 ~ 5억 3,000	51건
59㎡17.8평	7억 2,500	5억 5,000 ~ 10억 3,000	111건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡59㎡

매매 155건 · 선은 월 중앙값 전세 137건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 900	2억 5,100	61.4%	1억 5,800	51·58
59㎡	7억 2,500	4억 3,750	60.3%	2억 8,750	111·106

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

우남퍼스트빌 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	1억	65만	39㎡	15	월세갱신
2026-07-25	2억 3,150	—	39㎡	19	전세
2026-07-25	2억 3,150	—	39㎡	19	전세
2026-07-17	2,000만	95만	39㎡	8	월세
2026-07-16	3,000만	90만	39㎡	4	월세
2026-07-14	2억 1,994	—	39㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,047만
2026-07-10	2억 1,268	—	39㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,012만
2026-07-07	2,000만	89만	39㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-07-07	3,900만	77만	39㎡	4	월세갱신
2026-07-07	3,000만	100만	39㎡	5	월세
2026-07-07	1억	117만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-07-01	2억 8,000	—	39㎡	11	전세
2026-06-27	5,000만	90만	39㎡	17	월세
2026-06-27	3억	100만	59㎡	8	월세
2026-06-18	5억 5,000	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +1억
2026-06-17	2,000만	90만	39㎡	8	월세
2026-06-14	5억 6,000	—	59㎡	9	전세
2026-06-12	5,000만	90만	39㎡	14	월세
2026-06-10	1,500만	100만	39㎡	19	월세
2026-06-10	5억 2,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-06	4억 5,000	—	59㎡	8	전세갱신
2026-06-04	5억 1,500	—	59㎡	10	전세
2026-06-02	2억	30만	39㎡	13	월세갱신
2026-05-23	3억	100만	59㎡	5	월세
2026-05-23	4억 4,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-05-21	3억	—	39㎡	19	전세
2026-05-21	2억	135만	59㎡	2	월세
2026-05-21	4억 2,000	50만	59㎡	2	월세
2026-05-20	4억 1,475	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,975만
2026-05-19	3억	—	39㎡	19	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 6.026.07 9.0최고 26.07 9.0최저 25.07 5.4

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 3건 포함

우남퍼스트빌 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	10억 3,000	59.95㎡	16	등기 미확인
2026-07-20	10억 2,000	59.95㎡	17	등기 미확인
2026-07-16	5억 3,000	39.56㎡	11	등기 미확인
2026-07-15	10억 1,000	59.95㎡	11	등기 미확인
2026-06-27	9억 5,000	59.95㎡	2	등기 미확인
2026-06-26	9억 9,700	59.95㎡	13	등기 미확인
2026-06-26	9억 9,700	59.95㎡	13	해제
2026-06-11	5억 2,000	39.56㎡	19507
2026-06-11	9억 5,000	59.95㎡	7	등기 미확인
2026-06-05	9억 6,500	59.95㎡	13	등기 미확인
2026-05-30	5억 2,000	39.56㎡	20	등기 미확인
2026-05-26	2억 7,500	39.56㎡	9510	직거래
2026-05-26	4억 6,900	39.56㎡	12	등기 미확인
2026-05-23	4억 6,800	39.56㎡	9507
2026-05-23	9억 7,000	59.95㎡	13505
2026-05-22	9억 5,000	59.95㎡	18	등기 미확인
2026-05-16	9억 6,250	59.95㎡	13	등기 미확인
2026-05-13	9억 7,000	59.95㎡	19	해제
2026-05-13	9억 7,000	59.95㎡	19	등기 미확인
2026-05-12	4억 8,700	39.56㎡	17510
2026-05-12	9억 5,000	59.95㎡	13	등기 미확인
2026-05-07	4억 5,000	39.56㎡	5510
2026-05-07	4억 5,000	39.56㎡	5	해제
2026-05-05	4억 6,000	39.56㎡	13507
2026-04-29	4억 8,000	39.56㎡	20	등기 미확인
2026-04-25	4억 8,500	39.56㎡	12507
2026-04-25	9억 9,700	59.95㎡	9	등기 미확인
2026-04-20	4억 9,300	39.56㎡	15510
2026-04-18	9억 5,000	59.95㎡	10	등기 미확인
2026-04-14	4억 6,500	39.56㎡	6510
2026-04-11	4억 6,900	39.56㎡	11507
2026-04-11	9억 5,000	59.95㎡	18509
2026-04-10	9억 4,000	59.95㎡	6	등기 미확인
2026-04-10	9억 500	59.95㎡	10	등기 미확인
2026-04-04	4억 6,650	39.56㎡	8507
2026-03-27	4억	39.56㎡	1	등기 미확인
2026-03-12	4억 7,100	39.56㎡	14510
2026-03-08	4억 6,000	39.56㎡	7510
2026-03-07	9억 3,000	59.95㎡	10502
2026-03-07	9억 1,500	59.95㎡	9509
2026-03-07	8억 9,700	59.95㎡	7505
2026-02-24	8억 9,200	59.95㎡	11504
2026-02-14	4억 2,000	39.56㎡	2510
2026-02-12	4억 3,000	39.56㎡	1510
2026-02-10	8억 7,000	59.95㎡	5511
2026-01-31	4억 4,700	39.56㎡	16507
2026-01-31	4억 4,000	39.56㎡	2510
2026-01-31	4억 7,000	39.56㎡	11507
2026-01-27	8억 4,000	59.95㎡	2503
2026-01-16	8억 3,500	59.95㎡	6501
2026-01-15	3억 5,800	39.56㎡	2507
2025-12-31	8억 5,000	59.95㎡	12511
2025-12-23	8억 2,000	59.95㎡	5511
2025-12-20	8억 4,750	59.95㎡	12502
2025-12-16	8억 1,000	59.95㎡	13511
2025-12-13	8억 4,000	59.95㎡	19502
2025-12-06	4억	39.56㎡	3507
2025-12-02	7억 9,000	59.95㎡	13504
2025-11-29	8억 1,800	59.95㎡	5504
2025-11-27	4억 400	39.56㎡	14510

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.