신정6단지(상록)공무원
경기 용인시 수지구 풍덕천동 1028 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 1,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 53건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 12억 2,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 62.8%
- 갭 3억 2,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 8억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 7억 1,300, 가장 높은 거래 12억 2,000.
신정6단지(상록)공무원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 6,750 | 7억 1,300 ~ 12억 2,000 | 36건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 6,750 | 5억 4,500 | 62.8% | 3억 2,250 | 36·71 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 5억 1,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-17 | 2억 5,000 | 145만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-15 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-15 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-23 | 6억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-19 | 4억 5,000 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-09 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-23 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 6,300만 | 114만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +300만 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 5억 3,000 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,265 |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-04-17 | 4억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-08 | 7억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 | 25만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-03-26 | 7억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-24 | 5억 1,250 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-27 | 3억 1,000 | 145만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-07 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-22 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 3,000 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-03 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-12-13 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-10 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 12억 1,500 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 11억 6,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-23 | 12억 2,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 10억 4,500 | 84.98㎡ | 2615 | |
| 2026-04-25 | 11억 4,000 | 84.98㎡ | 15615 | |
| 2026-02-28 | 11억 5,000 | 84.98㎡ | 10612 | |
| 2026-02-25 | 11억 3,000 | 84.98㎡ | 5613 | |
| 2026-02-25 | 11억 3,000 | 84.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-02-13 | 10억 7,200 | 84.98㎡ | 13612 | |
| 2026-01-23 | 10억 7,500 | 84.98㎡ | 16611 | |
| 2026-01-17 | 9억 7,500 | 84.98㎡ | 19614 | |
| 2026-01-14 | 10억 6,000 | 84.98㎡ | 11613 | |
| 2025-12-11 | 9억 8,000 | 84.98㎡ | 6615 | |
| 2025-12-10 | 9억 9,000 | 84.98㎡ | 18612 | |
| 2025-11-29 | 9억 7,000 | 84.98㎡ | 19611 | |
| 2025-09-10 | 8억 8,800 | 84.98㎡ | 20612 | |
| 2025-09-06 | 9억 3,900 | 84.98㎡ | 18615 | |
| 2025-09-06 | 9억 3,900 | 84.98㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-27 | 8억 9,000 | 84.98㎡ | 16615 | |
| 2025-06-26 | 8억 6,500 | 84.98㎡ | 3613 | |
| 2025-06-19 | 8억 8,000 | 84.98㎡ | 6611 | |
| 2025-06-19 | 8억 5,800 | 84.98㎡ | 18614 | |
| 2025-06-18 | 8억 5,800 | 84.98㎡ | 17614 | |
| 2025-06-14 | 8억 3,900 | 84.98㎡ | 13614 | |
| 2025-06-14 | 8억 7,000 | 84.98㎡ | 14615 | |
| 2025-06-09 | 8억 5,000 | 84.98㎡ | 11615 | |
| 2025-06-03 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 20611 | |
| 2025-03-14 | 8억 2,000 | 84.98㎡ | 5614 | |
| 2025-03-13 | 7억 3,500 | 84.98㎡ | 1613 | |
| 2025-03-12 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 19613 | |
| 2025-03-08 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 16613 | |
| 2025-03-04 | 8억 2,500 | 84.98㎡ | 8611 | |
| 2025-02-18 | 8억 4,000 | 84.98㎡ | 7612 | |
| 2025-02-15 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 12614 | |
| 2025-02-01 | 8억 6,100 | 84.98㎡ | 12615 | |
| 2024-08-22 | 7억 1,300 | 84.98㎡ | 1613 | |
| 2024-08-17 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 4615 | |
| 2024-08-16 | 8억 3,000 | 84.98㎡ | 7614 | |
| 2024-08-08 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 13611 | |
| 2024-07-25 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 6615 | |
| 2024-07-25 | 7억 9,700 | 84.98㎡ | 5615 | |
| 2024-07-19 | 8억 5,500 | 84.98㎡ | 17613 | |
| 2024-07-13 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 4614 | |
| 2024-06-26 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 7613 | |
| 2024-06-18 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 16611 | |
| 2024-06-15 | 7억 6,900 | 84.98㎡ | 5613 | |
| 2024-06-12 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 15613 | |
| 2024-06-12 | 7억 9,500 | 84.98㎡ | 11611 | |
| 2024-06-12 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-06-11 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 10611 | |
| 2024-06-01 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 7612 | |
| 2024-06-01 | 7억 9,000 | 84.98㎡ | 20613 | |
| 2024-05-28 | 7억 5,000 | 84.98㎡ | 16615 | |
| 2024-05-25 | 7억 6,500 | 84.98㎡ | 3614 | |
| 2024-04-21 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 17614 | |
| 2024-04-16 | 7억 4,200 | 84.98㎡ | 4613 | |
| 2024-03-29 | 7억 6,800 | 84.98㎡ | 13611 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.