수지쌍용파크뷰
경기 용인시 수지구 상현동 852 · 2001년 준공
- 최근 수준 (120㎡)
- 9억 3,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.6%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (120㎡)
- 63.2%
- 갭 2억 9,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 120㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 7억 9,150입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
수지쌍용파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 120㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 120㎡ | 7억 9,150 | 5억 | 63.2% | 2억 9,150 | 24·15 |
| 144㎡ | 8억 250 | 5억 5,000 | 68.5% | 2억 5,250 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 | — | 144㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-06 | 6억 7,000 | — | 120㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 170만 | 144㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 162만 | 120㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-06 | 4억 9,000 | 12만 | 120㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-30 | 6억 3,000 | — | 144㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-20 | 4억 8,300 | — | 144㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 6억 | — | 120㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-21 | 5억 | — | 120㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-02-11 | 3억 4,000 | 54만 | 120㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 6억 | — | 120㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-03 | 5억 9,850 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2026-01-31 | 2억 | 180만 | 144㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-29 | 1억 500 | 179만 | 120㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 170만 | 120㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-09-25 | 5억 4,600 | — | 120㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-08-22 | 6억 2,000 | — | 144㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5억 2,500 | — | 144㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-25 | 1억 | 220만 | 120㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 7,300 | 50만 | 120㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-05-30 | 3억 9,900 | — | 120㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-05-24 | 2억 | 130만 | 144㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-19 | 4억 7,000 | — | 120㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-29 | 4억 2,000 | — | 144㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-09 | 2억 | 110만 | 120㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-18 | 4억 8,000 | — | 120㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +6,800만 |
| 2024-12-19 | 4억 3,000 | — | 120㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-12-10 | 5억 5,000 | — | 144㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-14 | 5억 5,000 | — | 144㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-21 | 4억 | 60만 | 144㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 9억 5,000 | 120.03㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8억 1,000 | 144.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 9억 8,000 | 120.03㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 4,000 | 120.03㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 6억 1,000 | 120.03㎡ | 3606 | 직거래 |
| 2026-06-12 | 8억 9,000 | 120.03㎡ | 10603 | |
| 2026-06-11 | 9억 3,500 | 120.03㎡ | 2606 | |
| 2026-06-11 | 8억 9,000 | 120.03㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8억 5,000 | 144.76㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 8,000 | 120.03㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 8억 6,500 | 120.03㎡ | 10603 | |
| 2026-03-04 | 8억 7,500 | 120.03㎡ | 7605 | |
| 2026-02-06 | 7억 9,700 | 120.03㎡ | 2603 | |
| 2026-01-14 | 7억 9,000 | 120.03㎡ | 12602 | |
| 2025-12-23 | 7억 9,300 | 120.03㎡ | 11603 | |
| 2025-12-17 | 7억 3,500 | 120.03㎡ | 2601 | |
| 2025-11-27 | 7억 4,000 | 120.03㎡ | 7605 | |
| 2025-10-15 | 8억 3,000 | 120.03㎡ | 6603 | |
| 2025-09-11 | 7억 7,000 | 120.03㎡ | 8601 | |
| 2025-08-13 | 7억 3,000 | 120.03㎡ | 3603 | |
| 2025-08-11 | 7억 9,000 | 120.03㎡ | 6602 | |
| 2025-07-14 | 7억 5,000 | 120.03㎡ | 7603 | |
| 2025-07-05 | 7억 2,000 | 144.76㎡ | 13604 | |
| 2025-06-10 | 7억 8,250 | 120.03㎡ | 10605 | |
| 2025-05-25 | 7억 1,900 | 120.03㎡ | 1602 | 매수 기타 |
| 2025-04-05 | 7억 2,000 | 120.03㎡ | 3606 | |
| 2025-01-08 | 7억 9,500 | 144.76㎡ | 14604 | |
| 2024-11-09 | 6억 9,500 | 120.03㎡ | 2601 | |
| 2024-08-08 | 6억 8,000 | 120.03㎡ | 9602 | 직거래 |
| 2024-08-08 | 6억 8,000 | 120.03㎡ | 4603 | 직거래 |
| 2024-07-25 | 7억 1,500 | 120.03㎡ | 11601 | |
| 2024-07-23 | 7억 3,000 | 120.03㎡ | 9601 | |
| 2024-06-14 | 7억 2,700 | 144.76㎡ | 9604 | |
| 2024-06-11 | 7억 4,000 | 120.03㎡ | 13603 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.