새터마을우미린101동
경기 용인시 수지구 죽전동 1211 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 8,000
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (59㎡)
- 59.4%
- 갭 2억 5,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 6억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,800, 가장 높은 거래 6억 8,000.
새터마을우미린101동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 6억 3,150 | 4억 9,800 ~ 6억 8,000 | 6건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 3,150 | 3억 7,500 | 59.4% | 2억 5,650 | 6·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 7,000만 | 150만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 3억 7,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-03 | 3억 8,300 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-01-03 | 3억 8,300 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-04-03 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2025-02-20 | 4억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-03 | 3억 3,075 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-16 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-09 | 3억 6,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-17 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-15 | 4,000만 | 140만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-17 | 2억 4,000 | 25만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +1억 7,700 |
| 2024-02-23 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
9건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 11101 | |
| 2026-06-16 | 6억 8,000 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 6억 4,800 | 59.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 6억 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2026-03-07 | 6억 | 59.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-02 | 6억 1,500 | 59.95㎡ | 11101 | |
| 2025-06-23 | 4억 9,800 | 59.95㎡ | 8101 | |
| 2024-07-16 | 4억 7,000 | 59.95㎡ | 3101 | |
| 2024-05-15 | 4억 4,500 | 59.95㎡ | 9101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.