벽산블루밍3단지(301동)
경기 용인시 수지구 죽전동 855 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 10억 4,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 63.2%
- 갭 2억 5,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 6억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 10억 4,000.
벽산블루밍3단지(301동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 8,000 | 4억 3,000 | 63.2% | 2억 5,000 | 13·14 |
| 84㎡ | 8억 | 4억 6,500 | 58.1% | 3억 3,500 | 7·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 5,700 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 127만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-14 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-30 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 7,000 | 7만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-16 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 7,270 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,770만 |
| 2026-02-23 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-14 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-03 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-15 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-10 | 4,800만 | 200만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-10 | 3억 2,000 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-23 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-10 | 3,000만 | 135만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-11-13 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 | 110만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-22 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-21 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-21 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-02 | 2억 1,000 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-05-26 | 5,000만 | 135만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-05-16 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-02 | 3,000만 | 148만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
30건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 11억 5,000 | 84.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 4,000 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 9억 7,000 | 59.96㎡ | 12301 | |
| 2026-02-21 | 8억 8,600 | 59.96㎡ | 4301 | |
| 2025-10-14 | 8억 3,000 | 59.96㎡ | 15301 | |
| 2025-10-10 | 8억 9,500 | 84.80㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-09-29 | 9억 | 84.80㎡ | 12301 | |
| 2025-09-08 | 7억 6,000 | 59.96㎡ | 11301 | |
| 2025-05-17 | 5억 7,000 | 59.96㎡ | 1301 | |
| 2025-05-03 | 6억 7,600 | 59.96㎡ | 3301 | |
| 2025-04-03 | 8억 | 84.80㎡ | 9301 | |
| 2025-03-13 | 6억 4,000 | 59.96㎡ | 1301 | |
| 2025-03-03 | 7억 2,500 | 84.80㎡ | 2301 | |
| 2025-02-27 | 7억 800 | 59.96㎡ | 14301 | |
| 2025-02-21 | 6억 7,300 | 59.96㎡ | 16301 | |
| 2025-02-19 | 6억 8,000 | 59.96㎡ | 10301 | |
| 2025-02-19 | 6억 8,000 | 59.96㎡ | 10301 | |
| 2024-11-18 | 7억 5,000 | 84.80㎡ | 16301 | |
| 2024-09-25 | 6억 3,000 | 59.96㎡ | 16301 | |
| 2024-08-13 | 7억 6,000 | 84.80㎡ | 6301 | |
| 2024-07-26 | 6억 4,800 | 59.96㎡ | 14301 | |
| 2024-06-19 | 6억 2,000 | 59.96㎡ | 12301 | |
| 2024-06-17 | 6억 | 59.96㎡ | 5301 | |
| 2024-06-17 | 6억 | 59.96㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-17 | 6억 | 59.96㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-05-22 | 6억 4,700 | 59.96㎡ | 14301 | |
| 2024-05-15 | 6억 | 59.96㎡ | 5301 | |
| 2024-02-25 | 5억 2,000 | 59.96㎡ | 1301 | |
| 2024-02-17 | 6억 2,000 | 59.96㎡ | 4301 | |
| 2024-02-17 | 6억 9,000 | 84.80㎡ | 13301 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.