벽산블루밍1단지
경기 용인시 수지구 죽전동 832 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 2,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (59㎡)
- 60.4%
- 갭 2억 7,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 6억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 10억 5,000.
벽산블루밍1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 9,500 | 4억 2,000 | 60.4% | 2억 7,500 | 30·72 |
| 84㎡ | 9억 750 | 4억 9,675 | 54.7% | 4억 1,075 | 14·34 |
| 114㎡ | 11억 6,500 | 5억 5,000 | 47.2% | 6억 1,500 | 7·7 |
| 134㎡ | 10억 8,500 | 5억 2,500 | 48.4% | 5억 6,000 | 4·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 8,000 |
| 2026-07-14 | 2억 | 100만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-13 | 5억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-13 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-08 | 5억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-07 | 5억 2,000 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 8,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-06-26 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-06-25 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 91만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-19 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,450 |
| 2026-05-16 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-13 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-04-08 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-07 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-02 | 3억 9,900 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-26 | 7억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-24 | 3억 5,000 | 80만 | 114㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 5억 | 9만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 2억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 5억 6,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-20 | 6억 | 50만 | 114㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-19 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 13억 8,000 | 114.83㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 11억 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 9,500 | 59.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 12억 5,000 | 114.83㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 11억 6,500 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 10억 5,000 | 59.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 13억 | 114.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 12억 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 2108 | |
| 2026-04-14 | 10억 5,000 | 59.97㎡ | 5103 | |
| 2026-04-04 | 9억 4,700 | 59.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 9억 3,000 | 59.97㎡ | 2103 | |
| 2026-03-16 | 9억 5,000 | 59.97㎡ | 8103 | |
| 2026-01-17 | 9억 7,000 | 84.99㎡ | 1102 | |
| 2025-12-20 | 8억 4,500 | 59.97㎡ | 2103 | |
| 2025-12-04 | 13억 6,000 | 134.95㎡ | 15104 | |
| 2025-10-18 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2025-10-18 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-17 | 8억 5,000 | 59.97㎡ | 6109 | |
| 2025-10-14 | 11억 6,500 | 114.83㎡ | 14107 | |
| 2025-09-26 | 11억 9,000 | 134.95㎡ | 8104 | |
| 2025-09-02 | 7억 5,000 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2025-07-08 | 7억 5,000 | 59.97㎡ | 13103 | |
| 2025-06-20 | 7억 4,900 | 59.97㎡ | 12106 | |
| 2025-06-05 | 7억 1,000 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2025-05-31 | 9억 8,000 | 134.95㎡ | 4104 | |
| 2025-05-21 | 6억 9,500 | 59.97㎡ | 8109 | |
| 2025-05-12 | 6억 3,100 | 84.99㎡ | 16102 | 직거래 |
| 2025-05-05 | 7억 1,000 | 59.97㎡ | 17106 | |
| 2025-05-03 | 9억 1,500 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2025-04-05 | 9억 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2025-04-02 | 7억 9,000 | 84.99㎡ | 15108 | |
| 2025-03-24 | 9억 8,000 | 114.83㎡ | 11101 | |
| 2025-03-19 | 7억 900 | 59.97㎡ | 16109 | |
| 2025-03-15 | 6억 3,000 | 59.97㎡ | 1109 | |
| 2025-03-10 | 8억 9,000 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2025-03-07 | 6억 3,000 | 59.97㎡ | 1103 | |
| 2025-03-05 | 8억 9,750 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-02-28 | 9억 5,000 | 134.95㎡ | 5104 | |
| 2025-02-26 | 6억 4,000 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2025-02-26 | 6억 4,000 | 59.97㎡ | 4106 | |
| 2025-02-18 | 6억 8,000 | 59.97㎡ | 17109 | |
| 2025-02-15 | 6억 5,000 | 59.97㎡ | 7109 | |
| 2025-02-05 | 6억 9,500 | 59.97㎡ | 9109 | |
| 2025-02-01 | 6억 6,500 | 59.97㎡ | 5103 | |
| 2025-02-01 | 6억 6,500 | 59.97㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-01-22 | 6억 6,500 | 59.97㎡ | 7103 | |
| 2024-12-13 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2024-11-20 | 6억 6,400 | 59.97㎡ | 6109 | |
| 2024-11-13 | 6억 6,500 | 59.97㎡ | 3109 | |
| 2024-10-31 | 6억 8,000 | 59.97㎡ | 12103 | |
| 2024-09-16 | 5억 9,000 | 114.83㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2024-09-12 | 8억 3,000 | 84.99㎡ | 8101 | |
| 2024-09-06 | 6억 4,500 | 59.97㎡ | 8106 | |
| 2024-08-31 | 6억 3,500 | 59.97㎡ | 11106 | |
| 2024-08-21 | 6억 6,000 | 59.97㎡ | 10109 | |
| 2024-08-10 | 9억 6,000 | 114.83㎡ | 14107 | |
| 2024-07-30 | 6억 2,000 | 59.97㎡ | 4109 | |
| 2024-07-28 | 9억 5,000 | 134.95㎡ | 2104 | |
| 2024-07-25 | 6억 1,800 | 59.97㎡ | 5106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.