버들치마을성복자이2차
경기 용인시 수지구 성복동 767 · 2010년 준공
- 최근 수준 (124㎡)
- 9억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.2%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (124㎡)
- 69.4%
- 갭 2억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 124㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 8억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
버들치마을성복자이2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 124㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 8억 7,000 | 5억 8,139 | 66.8% | 2억 8,861 | 3·8 |
| 124㎡ | 8억 6,500 | 6억 | 69.4% | 2억 6,500 | 24·30 |
| 157㎡ | 9억 5,000 | 7억 3,000 | 76.8% | 2억 2,000 | 21·23 |
| 179㎡ | 11억 6,000 | 9억 | 77.6% | 2억 6,000 | 22·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 | 80만 | 157㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-16 | 6억 9,000 | 13만 | 157㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-14 | 7억 8,750 | 30만 | 179㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 8억 4,000 | — | 179㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-10 | 9억 4,000 | — | 179㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-09 | 4억 3,000 | 80만 | 124㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-03 | 9억 | — | 179㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 8억 5,000 | — | 157㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 | 350만 | 179㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 9,500 | 210만 | 124㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 9,500 | 210만 | 124㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 | 335만 | 179㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 7억 | — | 124㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-06 | 8억 2,000 | — | 157㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-04 | 5억 1,778 | 28만 | 101㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-04 | 5억 8,278 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-04 | 8억 5,000 | — | 179㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-06-02 | 7억 8,000 | — | 157㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 9억 5,000 | — | 179㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-06 | 8억 | — | 157㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-06 | 9억 | — | 179㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-01 | 8억 3,000 | — | 157㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,542 |
| 2026-04-30 | 3억 | 250만 | 179㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-24 | 8억 500 | — | 179㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-04-23 | 8억 | — | 157㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-21 | 7억 3,000 | — | 124㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 | 250만 | 157㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 265만 | 179㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-09 | 9억 | — | 179㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | 150만 | 179㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 11억 3,000 | 179.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 8억 8,000 | 124.86㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 9억 7,000 | 124.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 5,000 | 157.12㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 10억 4,800 | 179.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 10억 7,000 | 179.99㎡ | 11211 | |
| 2026-06-23 | 9억 2,000 | 124.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 11억 | 179.99㎡ | 11209 | |
| 2026-06-01 | 6억 5,000 | 124.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 9억 | 124.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 7,000 | 101.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 9억 2,000 | 157.12㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 4,500 | 124.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 4,500 | 124.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-04-24 | 10억 | 179.99㎡ | 4203 | |
| 2026-04-10 | 9억 | 157.12㎡ | 3205 | |
| 2026-04-07 | 11억 8,000 | 179.99㎡ | 12207 | |
| 2026-04-02 | 9억 1,000 | 157.12㎡ | 2208 | |
| 2026-04-02 | 10억 4,500 | 157.12㎡ | 8202 | |
| 2026-03-03 | 11억 1,000 | 157.12㎡ | 6208 | |
| 2026-01-29 | 10억 7,000 | 179.99㎡ | 4203 | |
| 2026-01-24 | 8억 6,500 | 124.86㎡ | 2210 | |
| 2026-01-06 | 9억 8,000 | 124.86㎡ | 16213 | |
| 2025-12-28 | 8억 9,900 | 124.86㎡ | 13213 | |
| 2025-12-17 | 9억 8,000 | 157.12㎡ | 17208 | |
| 2025-12-12 | 8억 8,000 | 124.86㎡ | 10212 | |
| 2025-12-10 | 11억 6,500 | 179.99㎡ | 4207 | |
| 2025-11-06 | 10억 5,000 | 179.99㎡ | 17204 | |
| 2025-10-15 | 9억 2,000 | 157.12㎡ | 9205 | |
| 2025-10-02 | 8억 9,000 | 124.86㎡ | 7210 | |
| 2025-10-01 | 11억 5,500 | 179.99㎡ | 3207 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 8억 6,000 | 124.86㎡ | 9212 | |
| 2025-09-04 | 8억 5,000 | 124.86㎡ | 8213 | |
| 2025-08-19 | 9억 5,000 | 157.12㎡ | 3202 | |
| 2025-08-18 | 9억 5,000 | 157.12㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-23 | 9억 5,000 | 157.12㎡ | 17202 | |
| 2025-07-08 | 9억 5,500 | 157.12㎡ | 11202 | |
| 2025-06-24 | 12억 7,000 | 179.99㎡ | 6211 | |
| 2025-06-23 | 8억 5,000 | 157.12㎡ | 7205 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 11억 7,000 | 179.99㎡ | 11211 | |
| 2025-06-14 | 13억 1,500 | 179.99㎡ | 8207 | |
| 2025-06-10 | 11억 5,000 | 179.99㎡ | 4211 | 직거래 |
| 2025-05-31 | 8억 4,500 | 124.86㎡ | 3210 | |
| 2025-05-29 | 9억 3,000 | 157.12㎡ | 16202 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 12억 1,000 | 179.99㎡ | 19209 | |
| 2025-05-15 | 8억 2,000 | 124.86㎡ | 5212 | |
| 2025-05-13 | 8억 6,000 | 101.95㎡ | 17206 | |
| 2025-05-07 | 12억 7,500 | 179.99㎡ | 7207 | |
| 2025-05-06 | 10억 500 | 157.12㎡ | 8208 | |
| 2025-04-05 | 12억 4,000 | 179.99㎡ | 18207 | |
| 2025-02-26 | 8억 7,000 | 157.12㎡ | 6205 | |
| 2025-02-20 | 6억 8,000 | 124.86㎡ | 3210 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 12억 9,500 | 179.99㎡ | 3207 | |
| 2025-01-11 | 9억 3,500 | 157.12㎡ | 8205 | |
| 2024-12-31 | 7억 9,500 | 124.86㎡ | 5212 | |
| 2024-12-16 | 10억 1,500 | 157.12㎡ | 2208 | |
| 2024-12-13 | 8억 1,000 | 124.86㎡ | 5210 | |
| 2024-11-21 | 8억 6,500 | 124.86㎡ | 7212 | |
| 2024-11-21 | 10억 5,000 | 157.12㎡ | 8208 | |
| 2024-11-18 | 11억 5,000 | 179.99㎡ | 16203 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.