만현마을8단지두산위브
경기 용인시 수지구 상현동 861 · 2002년 준공
- 최근 수준 (135㎡)
- 8억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 9억
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (135㎡)
- 72.8%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 135㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 3,000, 가장 높은 거래 9억.
만현마을8단지두산위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 135㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 135㎡ | 8억 1,000 | 5억 9,000 | 72.8% | 2억 2,000 | 18·16 |
| 159㎡ | 8억 5,000 | 6억 | 70.6% | 2억 5,000 | 9·21 |
| 188㎡ | 8억 250 | 6억 4,000 | 79.8% | 1억 6,250 | 16·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 | 300만 | 159㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-04 | 6억 6,000 | — | 159㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-26 | 7억 | — | 135㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 5,000 | — | 135㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-17 | 7억 | — | 188㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2026-06-13 | 5억 7,750 | — | 135㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-10 | 6억 9,000 | — | 135㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-03 | 5억 400 | — | 188㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-04-09 | 6억 5,000 | — | 188㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | — | 188㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 | — | 188㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 | — | 188㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-21 | 6억 1,500 | — | 159㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-25 | 2억 5,000 | 130만 | 135㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-02-21 | 6억 | — | 135㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-21 | 6억 1,000 | — | 159㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-02 | 6억 5,000 | — | 188㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-25 | 6억 5,000 | — | 159㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-14 | 5억 | 30만 | 188㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 194만 | 188㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 74만 | 159㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −3억 8,000 |
| 2025-11-15 | 6억 1,000 | — | 159㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-01 | 6억 | — | 159㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-01 | 6억 1,950 | — | 159㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2025-10-14 | 6억 | — | 188㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-12 | 6억 5,000 | — | 188㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-12 | 6억 5,000 | — | 188㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-09 | 6억 2,000 | — | 135㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-09 | 6억 2,000 | — | 135㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-22 | 6억 | — | 159㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 8억 2,000 | 188.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 4,000 | 188.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 9억 2,000 | 159.25㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 9억 3,500 | 159.25㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 | 188.99㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2026-05-26 | 8억 7,000 | 135.13㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 1,000 | 159.25㎡ | 19804 | |
| 2026-05-07 | 8억 4,000 | 135.13㎡ | 18803 | |
| 2026-05-02 | 8억 1,000 | 135.13㎡ | 2802 | |
| 2026-04-15 | 7억 9,000 | 188.99㎡ | 8807 | |
| 2026-04-10 | 7억 8,000 | 188.99㎡ | 12808 | |
| 2026-04-02 | 9억 | 135.13㎡ | 17803 | |
| 2026-03-23 | 8억 3,500 | 135.13㎡ | 2801 | |
| 2026-03-21 | 8억 8,000 | 159.25㎡ | 5807 | |
| 2026-01-13 | 8억 2,000 | 159.25㎡ | 2807 | |
| 2025-10-18 | 8억 8,000 | 135.13㎡ | 13803 | |
| 2025-10-17 | 7억 8,000 | 188.99㎡ | 2808 | |
| 2025-09-23 | 8억 3,700 | 188.99㎡ | 5808 | |
| 2025-09-08 | 8억 4,500 | 188.99㎡ | 18808 | |
| 2025-09-08 | 8억 4,500 | 188.99㎡ | 18808 | |
| 2025-08-30 | 8억 1,000 | 135.13㎡ | 5803 | |
| 2025-07-23 | 7억 7,500 | 135.13㎡ | 15802 | |
| 2025-07-01 | 7억 6,800 | 135.13㎡ | 14802 | |
| 2025-06-28 | 8억 5,000 | 135.13㎡ | 16802 | |
| 2025-06-27 | 7억 6,500 | 135.13㎡ | 14801 | |
| 2025-06-21 | 7억 4,000 | 188.99㎡ | 1808 | |
| 2025-06-12 | 8억 2,000 | 159.25㎡ | 9805 | |
| 2025-06-12 | 8억 7,000 | 188.99㎡ | 9806 | |
| 2025-06-09 | 8억 | 188.99㎡ | 15807 | |
| 2025-06-06 | 8억 4,000 | 188.99㎡ | 11806 | |
| 2025-05-17 | 7억 4,635 | 188.99㎡ | 4808 | |
| 2025-05-11 | 5억 4,000 | 159.25㎡ | 7804 | 직거래 |
| 2025-02-28 | 8억 5,000 | 135.13㎡ | 3803 | |
| 2025-02-21 | 8억 4,500 | 159.25㎡ | 12805 | |
| 2025-01-26 | 7억 6,500 | 135.13㎡ | 13802 | |
| 2025-01-26 | 7억 6,500 | 135.13㎡ | 13802 | |
| 2024-12-20 | 7억 3,000 | 135.13㎡ | 4802 | |
| 2024-11-18 | 8억 | 135.13㎡ | 1803 | |
| 2024-10-21 | 8억 5,000 | 159.25㎡ | 3805 | |
| 2024-10-17 | 8억 500 | 188.99㎡ | 13808 | |
| 2024-09-29 | 7억 6,300 | 188.99㎡ | 3807 | |
| 2024-09-24 | 8억 5,000 | 135.13㎡ | 16803 | |
| 2024-09-14 | 7억 8,000 | 188.99㎡ | 11806 | |
| 2024-08-15 | 7억 6,900 | 135.13㎡ | 14801 | |
| 2024-07-20 | 7억 5,000 | 159.25㎡ | 1805 | |
| 2024-07-18 | 7억 7,000 | 135.13㎡ | 12803 | |
| 2024-06-12 | 7억 7,500 | 159.25㎡ | 6804 | |
| 2024-05-14 | 7억 7,700 | 135.13㎡ | 10802 | |
| 2024-05-09 | 7억 2,000 | 188.99㎡ | 3808 | |
| 2024-03-15 | 8억 3,000 | 159.25㎡ | 8805 | |
| 2024-03-08 | 7억 5,000 | 188.99㎡ | 5806 | |
| 2024-02-18 | 7억 4,000 | 135.13㎡ | 4801 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.