만현마을1단지롯데캐슬
경기 용인시 수지구 상현동 859 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 3,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 48건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 9억 7,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 60.8%
- 갭 2억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 6,000, 가장 높은 거래 9억 7,000.
만현마을1단지롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 4,000 | 4억 5,000 | 60.8% | 2억 9,000 | 33·53 |
| 101㎡ | 7억 8,250 | 4억 8,150 | 61.5% | 3억 100 | 30·24 |
| 134㎡ | 8억 6,500 | 5억 3,000 | 61.3% | 3억 3,500 | 13·29 |
| 174㎡ | 8억 5,000 | 5억 2,500 | 61.8% | 3억 2,500 | 11·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 147만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-18 | 1억 5,000 | 147만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-11 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-09 | 6,000만 | 190만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 6억 4,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2026-07-03 | 6억 7,000 | — | 134㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 173만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 | 260만 | 174㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | 50만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-08 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-30 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1억 | 190만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-14 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-05 | 5억 | 90만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-05 | 5억 | 90만 | 134㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-02 | 5,000만 | 210만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-01 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-23 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 179만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-23 | 1억 5,000 | 140만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-03-21 | 3억 8,500 | 5만 | 101㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-14 | 2억 8,000 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-13 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 10억 9,500 | 174.59㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 7,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 9,000 | 101.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 10억 3,000 | 174.59㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 9억 6,000 | 101.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 9억 6,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 10억 | 101.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 9억 1,000 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 3,000 | 134.83㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 9억 6,000 | 101.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9억 1,500 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 4,800 | 101.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 5억 8,930 | 134.83㎡ | 2109 | 직거래 |
| 2026-05-30 | 9억 7,500 | 101.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 9억 3,000 | 101.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 9억 4,800 | 101.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-11 | 9억 3,500 | 101.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 8,000 | 134.83㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 9억 4,000 | 101.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 9억 4,500 | 84.95㎡ | 10103 | |
| 2026-04-12 | 9억 1,500 | 84.95㎡ | 3101 | |
| 2026-03-28 | 9억 3,000 | 84.95㎡ | 16101 | |
| 2026-03-27 | 9억 | 101.96㎡ | 9104 | |
| 2026-03-14 | 9억 2,000 | 134.83㎡ | 9107 | |
| 2026-03-07 | 9억 8,000 | 174.59㎡ | 20111 | |
| 2026-02-21 | 8억 4,500 | 84.95㎡ | 17101 | |
| 2026-02-10 | 9억 1,000 | 134.83㎡ | 5109 | |
| 2026-01-31 | 8억 7,000 | 84.95㎡ | 11102 | |
| 2026-01-04 | 9억 500 | 84.95㎡ | 4102 | |
| 2026-01-03 | 8억 8,700 | 134.83㎡ | 12108 | |
| 2025-12-31 | 9억 | 134.83㎡ | 15109 | |
| 2025-12-17 | 6억 5,500 | 174.59㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 8억 5,000 | 84.95㎡ | 18102 | |
| 2025-11-21 | 8억 4,000 | 101.96㎡ | 3106 | |
| 2025-10-14 | 8억 3,800 | 101.96㎡ | 15104 | |
| 2025-09-27 | 7억 6,700 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2025-09-18 | 7억 8,500 | 101.96㎡ | 18105 | |
| 2025-09-18 | 7억 8,500 | 101.96㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-10 | 7억 4,000 | 84.95㎡ | 14101 | |
| 2025-09-06 | 7억 8,500 | 84.95㎡ | 14101 | |
| 2025-09-06 | 8억 6,500 | 134.83㎡ | 16108 | |
| 2025-08-27 | 7억 2,000 | 84.95㎡ | 3101 | |
| 2025-08-25 | 9억 3,000 | 174.59㎡ | 16112 | |
| 2025-08-23 | 7억 5,900 | 84.95㎡ | 12102 | |
| 2025-08-16 | 7억 6,000 | 84.95㎡ | 11102 | |
| 2025-08-15 | 8억 1,000 | 101.96㎡ | 10104 | |
| 2025-08-15 | 8억 1,000 | 101.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-08-04 | 6억 | 174.59㎡ | 9111 | |
| 2025-07-12 | 8억 1,500 | 101.96㎡ | 5105 | |
| 2025-06-14 | 8억 5,000 | 174.59㎡ | 6110 | |
| 2025-06-03 | 8억 1,300 | 134.83㎡ | 6107 | |
| 2025-05-23 | 7억 4,500 | 101.96㎡ | 4104 | |
| 2025-05-21 | 7억 1,000 | 134.83㎡ | 1108 | |
| 2025-05-10 | 8억 | 134.83㎡ | 4107 | |
| 2025-05-01 | 6억 9,000 | 101.96㎡ | 2106 | |
| 2025-04-29 | 7억 6,900 | 101.96㎡ | 16105 | |
| 2025-04-26 | 7억 3,700 | 84.95㎡ | 4102 | |
| 2025-04-25 | 8억 4,000 | 134.83㎡ | 11108 | |
| 2025-04-16 | 6억 6,800 | 84.95㎡ | 1102 | |
| 2025-04-12 | 7억 5,800 | 84.95㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.