동천역센트럴아이파크
경기 용인시 수지구 동천동 868 · 2004년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 11억 2,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (113㎡)
- 57.7%
- 갭 4억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 10억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,610, 가장 높은 거래 12억.
동천역센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 10억 3,000 | 5억 8,350 | 56.7% | 4억 4,650 | 6·6 |
| 113㎡ | 10억 4,000 | 6억 | 57.7% | 4억 4,000 | 23·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 | 230만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-23 | 6억 9,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-18 | 2억 | 230만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-26 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-26 | 7억 5,000 | — | 113㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 180만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3억 | 130만 | 99㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 6억 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 6억 | 40만 | 113㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 6억 | — | 99㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-26 | 5억 | 50만 | 113㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-24 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-24 | 3억 1,000 | 160만 | 113㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-11 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +9,700만 |
| 2025-07-19 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-12 | 5억 4,600 | — | 113㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-07-02 | 6억 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-28 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-24 | 1억 | 190만 | 113㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-22 | 5억 6,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-05 | 5억 5,000 | 10만 | 113㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 5억 7,750 | — | 113㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-04-03 | 7억 5,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-15 | 3억 | 100만 | 113㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-12 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-17 | 5억 6,700 | — | 99㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2024-11-22 | 6억 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-22 | 6억 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-15 | 6억 2,000 | — | 113㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 12억 | 113.49㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 7억 7,610 | 113.49㎡ | 9 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 11억 1,000 | 113.49㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 7,500 | 99.20㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 11억 3,500 | 113.49㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 11억 6,000 | 113.49㎡ | 11203 | |
| 2026-04-14 | 11억 6,000 | 99.20㎡ | 18206 | |
| 2025-12-06 | 10억 9,000 | 113.49㎡ | 4203 | |
| 2025-12-06 | 10억 5,500 | 113.49㎡ | 5201 | |
| 2025-10-19 | 10억 5,000 | 99.20㎡ | 13204 | |
| 2025-09-27 | 9억 5,000 | 99.20㎡ | 5206 | |
| 2025-09-21 | 10억 3,000 | 113.49㎡ | 12201 | |
| 2025-09-20 | 10억 500 | 99.20㎡ | 10206 | |
| 2025-09-16 | 10억 6,000 | 113.49㎡ | 13203 | |
| 2025-09-04 | 10억 5,000 | 113.49㎡ | 11202 | |
| 2025-07-31 | 10억 1,000 | 99.20㎡ | 17204 | |
| 2025-06-29 | 9억 3,800 | 113.49㎡ | 3203 | |
| 2025-06-21 | 9억 6,000 | 113.49㎡ | 4202 | |
| 2025-06-18 | 10억 1,000 | 113.49㎡ | 17205 | |
| 2025-06-18 | 10억 4,000 | 113.49㎡ | 9204 | |
| 2025-06-18 | 10억 1,000 | 113.49㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-18 | 10억 4,000 | 113.49㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-17 | 11억 3,000 | 113.49㎡ | 9204 | |
| 2025-06-17 | 11억 3,000 | 113.49㎡ | 9204 | |
| 2025-05-29 | 10억 2,000 | 113.49㎡ | 15203 | |
| 2025-05-02 | 10억 | 113.49㎡ | 15205 | |
| 2025-04-09 | 10억 7,000 | 113.49㎡ | 12204 | |
| 2024-12-21 | 10억 1,000 | 113.49㎡ | 8203 | |
| 2024-11-29 | 10억 | 113.49㎡ | 17202 | |
| 2024-11-08 | 8억 9,000 | 113.49㎡ | 1201 | |
| 2024-11-08 | 8억 9,000 | 113.49㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-10-05 | 9억 7,700 | 113.49㎡ | 14201 | |
| 2024-07-23 | 9억 8,000 | 99.20㎡ | 11206 | |
| 2024-07-13 | 10억 3,000 | 113.49㎡ | 13204 | |
| 2024-07-12 | 9억 9,000 | 113.49㎡ | 10204 | |
| 2024-06-14 | 9억 5,000 | 113.49㎡ | 13202 | |
| 2024-06-07 | 9억 5,000 | 113.49㎡ | 16201 | |
| 2024-05-29 | 9억 2,500 | 113.49㎡ | 5202 | |
| 2024-05-01 | 8억 9,500 | 113.49㎡ | 4202 | |
| 2024-02-17 | 9억 4,000 | 113.49㎡ | 9201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.