동아아파트

경기 용인시 수지구 풍덕천동 664 · 1994년 준공

최근 수준 (59㎡): 7억 1,200; 최근 90일 19건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 10%; 167건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.5%; 최고 7억 7,000
마지막 거래: 13일 전; 2026-07-18
전세가율 (59㎡): 45.9%; 갭 2억 9,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 154건의 중앙값은 5억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 7억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동아아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	5억 4,500	3억 5,000 ~ 7억 7,000	154건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 167건 · 선은 월 중앙값 전세 121건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	5억 4,500	2억 5,000	45.9%	2억 9,500	154·74

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동아아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-03-03	300만	60만	59㎡	13	월세
2025-12-27	300만	60만	59㎡	10	월세
2025-12-26	2억 8,500	—	59㎡	6	전세갱신
2025-12-24	2억	—	59㎡	13	전세
2025-12-23	3억	—	59㎡	9	전세
2025-12-23	2억 9,000	—	59㎡	6	전세
2025-12-10	3억	—	59㎡	8	전세
2025-12-05	2억 5,000	—	59㎡	6	전세
2025-12-05	3억	—	59㎡	5	전세
2025-12-03	2,000만	50만	59㎡	1	월세
2025-11-12	2억 7,000	—	59㎡	13	전세
2025-11-12	2억 9,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용
2025-11-07	2억 3,600	—	59㎡	8	전세갱신갱신권 사용
2025-10-28	1,000만	50만	59㎡	5	월세
2025-10-19	1,000만	60만	59㎡	12	월세
2025-10-18	2억 3,625	—	59㎡	13	전세갱신
2025-10-11	1억 2,000	37만	59㎡	11	월세갱신
2025-10-10	2억 5,000	—	59㎡	7	전세
2025-09-25	2억	—	59㎡	3	전세
2025-09-24	1,000만	50만	59㎡	12	월세
2025-09-20	2,000만	60만	59㎡	1	월세
2025-09-14	2억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −6,000만
2025-09-06	2억 7,000	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2025-09-05	1,000만	58만	59㎡	4	월세
2025-09-04	2,000만	55만	59㎡	1	월세
2025-08-27	3,000만	90만	59㎡	13	월세
2025-08-19	2억 2,050	—	59㎡	10	전세갱신
2025-07-26	2억 3,150	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2025-07-25	6,000만	70만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2025-07-24	1억 8,000	—	59㎡	6	전세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

27개월

24.02 4.926.07 7.6최고 26.07 7.6최저 24.08 4.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

동아아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-18	7억 5,000	59.76㎡	13	등기 미확인
2026-07-06	7억 6,000	59.76㎡	13	등기 미확인
2026-07-04	7억 7,000	59.76㎡	12	등기 미확인
2026-06-30	7억 2,800	59.76㎡	5	등기 미확인
2026-06-27	7억 4,500	59.76㎡	4	등기 미확인
2026-06-19	7억	59.76㎡	6	등기 미확인
2026-06-18	7억 3,000	59.76㎡	6	등기 미확인
2026-06-18	4억 5,200	59.76㎡	2109	직거래
2026-06-17	6억 4,000	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-06-13	6억 3,000	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-06-07	7억 1,000	59.76㎡	8109
2026-06-02	7억 5,000	59.76㎡	11	등기 미확인
2026-05-30	7억 3,000	59.76㎡	10111
2026-05-26	7억 1,200	59.76㎡	14111
2026-05-25	6억 9,500	59.76㎡	5111
2026-05-25	7억	59.76㎡	13112
2026-05-23	6억 4,500	59.76㎡	2	등기 미확인
2026-05-18	3억 5,000	59.76㎡	2	해제직거래
2026-05-15	6억 9,000	59.76㎡	6111
2026-05-13	7억 2,750	59.76㎡	12110
2026-05-01	7억	59.76㎡	7112
2026-05-01	7억 1,500	59.76㎡	10	등기 미확인
2026-04-30	6억 2,000	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-04-24	6억 5,000	59.76㎡	1	등기 미확인
2026-04-24	7억	59.76㎡	9109
2026-04-21	7억	59.76㎡	13109
2026-04-17	6억 7,950	59.76㎡	7111
2026-04-10	4억 1,100	59.76㎡	10110	직거래
2026-04-10	6억 7,500	59.76㎡	14109
2026-04-04	6억 6,000	59.76㎡	4111
2026-04-02	7억 1,500	59.76㎡	12110
2026-04-02	7억 2,000	59.76㎡	12112
2026-03-31	6억 1,000	59.76㎡	3110
2026-03-31	7억 2,000	59.76㎡	14112
2026-03-28	7억	59.76㎡	6110
2026-03-26	7억	59.76㎡	8110
2026-03-25	7억 1,500	59.76㎡	8110
2026-03-22	7억 1,000	59.76㎡	4109
2026-03-21	6억 8,000	59.76㎡	14109
2026-03-15	6억 1,000	59.76㎡	1111
2026-03-14	6억 7,000	59.76㎡	3109
2026-03-09	6억 3,000	59.76㎡	2110
2026-03-08	7억 2,000	59.76㎡	10112
2026-03-06	6억 8,000	59.76㎡	10111
2026-03-05	7억 2,000	59.76㎡	14	해제
2026-03-03	6억 7,000	59.76㎡	5110
2026-03-02	6억 9,500	59.76㎡	8112
2026-02-28	7억	59.76㎡	7112
2026-02-28	6억 8,000	59.76㎡	4110
2026-02-27	7억	59.76㎡	9109
2026-02-26	6억 9,500	59.76㎡	13109
2026-02-26	7억	59.76㎡	14112
2026-02-25	7억 1,000	59.76㎡	6109
2026-02-25	7억 1,000	59.76㎡	6	해제
2026-02-21	6억 5,000	59.76㎡	13112
2026-02-21	6억 7,000	59.76㎡	7112
2026-02-21	7억 2,000	59.76㎡	12112
2026-02-21	7억 2,000	59.76㎡	12	해제
2026-02-14	6억 1,000	59.76㎡	11110
2026-02-14	6억 6,000	59.76㎡	11112

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.