도담마을롯데캐슬
경기 용인시 수지구 죽전동 1115 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 8억 4,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 62.9%
- 갭 2억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,000, 가장 높은 거래 8억 4,000.
도담마을롯데캐슬
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 | 4억 4,000 | 62.9% | 2억 6,000 | 21·14 |
| 123㎡ | 7억 6,500 | 4억 5,000 | 58.8% | 3억 1,500 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 2억 | 160만 | 123㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 | 160만 | 123㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-15 | 3억 3,000 | 110만 | 123㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 | 149만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-28 | 4억 8,300 | — | 123㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,300만 |
| 2026-01-24 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-17 | 4억 5,670 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,170만 |
| 2025-11-07 | 3억 1,565 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-01 | 3억 6,300 | 14만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3억 3,000 | 70만 | 123㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-08-26 | 4억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-08 | 7,000만 | 190만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-24 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-06-12 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-03 | 3억 9,300 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +712만 |
| 2025-06-03 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,412만 |
| 2025-05-27 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-05-20 | 5억 4,000 | — | 123㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-31 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-20 | 5억 6,000 | — | 123㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-03-07 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-26 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-26 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-01-04 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-04 | 4억 5,000 | — | 123㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-30 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 8억 3,000 | 84.94㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 7,700 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8억 1,000 | 123.67㎡ | 4303 | |
| 2026-06-12 | 8억 4,000 | 84.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 4,500 | 123.67㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 8억 | 123.67㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 3,000 | 123.67㎡ | 5303 | |
| 2026-05-09 | 7억 8,000 | 84.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 7억 4,000 | 84.94㎡ | 6301 | |
| 2026-02-20 | 7억 6,000 | 84.94㎡ | 18301 | |
| 2026-02-07 | 7억 1,000 | 84.94㎡ | 6301 | |
| 2026-02-04 | 7억 2,000 | 84.94㎡ | 4301 | |
| 2026-01-27 | 7억 9,500 | 123.67㎡ | 19304 | |
| 2025-12-26 | 7억 2,500 | 84.94㎡ | 18301 | |
| 2025-12-20 | 6억 8,800 | 84.94㎡ | 10301 | |
| 2025-12-10 | 6억 9,500 | 84.94㎡ | 10301 | |
| 2025-11-24 | 7억 800 | 84.94㎡ | 8302 | |
| 2025-10-10 | 7억 | 84.94㎡ | 14301 | |
| 2025-09-12 | 7억 3,500 | 123.67㎡ | 12304 | |
| 2025-06-17 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 3301 | |
| 2025-06-16 | 6억 7,700 | 84.94㎡ | 4301 | |
| 2025-05-29 | 6억 2,800 | 84.94㎡ | 4301 | |
| 2025-05-28 | 6억 4,000 | 123.67㎡ | 2304 | |
| 2025-02-15 | 6억 4,500 | 84.94㎡ | 2301 | |
| 2025-01-14 | 6억 2,500 | 84.94㎡ | 7301 | |
| 2024-12-13 | 6억 3,000 | 123.67㎡ | 1305 | |
| 2024-10-18 | 6억 1,000 | 84.94㎡ | 6301 | |
| 2024-09-06 | 7억 1,000 | 123.67㎡ | 5305 | |
| 2024-08-31 | 7억 2,200 | 123.67㎡ | 11305 | |
| 2024-08-30 | 6억 2,000 | 84.94㎡ | 19302 | |
| 2024-08-20 | 6억 1,500 | 84.94㎡ | 8301 | |
| 2024-08-06 | 5억 9,000 | 84.94㎡ | 4302 | |
| 2024-06-21 | 5억 9,500 | 123.67㎡ | 1303 | |
| 2024-06-15 | 6억 | 84.94㎡ | 8301 | |
| 2024-06-01 | 7억 4,700 | 123.67㎡ | 20304 | |
| 2024-03-21 | 6억 500 | 84.94㎡ | 7301 | |
| 2024-03-17 | 6억 7,500 | 123.67㎡ | 15304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.