광교쌍용포레듀엔(2-C)
경기 용인시 수지구 상현동 831 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 8,700
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 8억 1,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 68.2%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,000, 가장 높은 거래 8억 1,500.
광교쌍용포레듀엔(2-C)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 6억 6,000 | 5억 9,000 ~ 8억 1,500 | 34건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 5,000 | 68.2% | 2억 1,000 | 34·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 7,000 | 4만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-07-25 | 1억 | 137만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-16 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-01 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-05-06 | 1억 7,000 | 55만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-04-20 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-11 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-02 | 5억 1,700 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-04 | 4억 465 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,736만 |
| 2025-11-07 | 2억 9,400 | 60만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-11-07 | 4억 | 30만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-30 | 3억 5,200 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-19 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4억 400 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-08-05 | 3억 2,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-22 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-01 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-12 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-12 | 4억 950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-06-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-04-26 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +6,400만 |
| 2025-04-16 | 5억 2,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-03-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-11 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-02-15 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
39건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 8억 1,500 | 84.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 8,700 | 84.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 5,000 | 84.85㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 9,500 | 84.85㎡ | 184931동 | |
| 2026-02-28 | 7억 1,000 | 84.85㎡ | 64932동 | |
| 2026-02-05 | 7억 1,000 | 84.85㎡ | 104933동 | |
| 2026-01-31 | 7억 1,500 | 84.85㎡ | 74934동 | |
| 2026-01-27 | 7억 5,500 | 84.85㎡ | 124931동 | |
| 2025-11-25 | 7억 2,000 | 84.85㎡ | 114934동 | |
| 2025-10-18 | 6억 9,000 | 84.85㎡ | 164931동 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 84.85㎡ | 174931동 | |
| 2025-09-13 | 6억 5,000 | 84.85㎡ | 184934동 | |
| 2025-09-13 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 14932동 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 14932동 | |
| 2025-09-10 | 6억 6,000 | 84.85㎡ | 184933동 | |
| 2025-09-03 | 6억 6,000 | 84.85㎡ | 84931동 | |
| 2025-08-21 | 6억 3,500 | 84.85㎡ | 44933동 | |
| 2025-06-21 | 7억 | 84.85㎡ | 134933동 | |
| 2025-06-05 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 54934동 | |
| 2025-05-24 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 124931동 | |
| 2025-05-13 | 6억 6,000 | 84.85㎡ | 104934동 | |
| 2025-05-07 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 174931동 | |
| 2025-04-26 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 94934동 | |
| 2025-04-09 | 6억 3,300 | 84.85㎡ | 44931동 | |
| 2025-04-09 | 6억 3,300 | 84.85㎡ | 44931동 | |
| 2025-04-08 | 6억 4,800 | 84.85㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-03-27 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 164933동 | |
| 2025-03-19 | 6억 5,500 | 84.85㎡ | 84933동 | |
| 2025-02-04 | 6억 4,800 | 84.85㎡ | 194933동 | |
| 2025-02-04 | 6억 4,800 | 84.85㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-02-04 | 6억 4,800 | 84.85㎡ | 194933동 | |
| 2025-01-18 | 6억 5,500 | 84.85㎡ | 154933동 | |
| 2024-12-03 | 6억 3,700 | 84.85㎡ | 164933동 | |
| 2024-11-18 | 6억 3,000 | 84.85㎡ | 144933동 | |
| 2024-11-16 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 114934동 | |
| 2024-09-12 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 124932동 | |
| 2024-07-06 | 5억 9,750 | 84.85㎡ | 194933동 | |
| 2024-07-03 | 5억 9,000 | 84.85㎡ | 54932동 | |
| 2024-02-17 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 14931동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.