광교마을46-2단지광교스타클래스
경기 용인시 수지구 상현동 1108 · 2011년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 9억 9,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 10억 9,000
- 마지막 거래
- 112일 전
- 2026-04-10
- 전세가율 (113㎡)
- 71.0%
- 갭 2억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 9억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 8억 6,300, 가장 높은 거래 10억 9,000.
광교마을46-2단지광교스타클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 109㎡ | 9억 7,000 | 6억 2,500 | 64.4% | 3억 4,500 | 7·2적음 |
| 113㎡ | 9억 1,500 | 6억 5,000 | 71.0% | 2억 6,500 | 13·14 |
| 122㎡ | 10억 5,000 | 7억 1,400 | 68.0% | 3억 3,600 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 7억 1,400 | — | 122㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-05-09 | 7억 3,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 7억 5,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 1,000 | — | 113㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-25 | 7억 5,000 | — | 122㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-11 | 5억 7,500 | — | 113㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-07 | 6억 7,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-30 | 5억 | 120만 | 113㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-03 | 7억 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-25 | 1억 | 250만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-19 | 6억 3,000 | 15만 | 109㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-12-13 | 4억 | 102만 | 113㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 7억 6,000 | — | 122㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-05 | 7억 | — | 113㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-04 | 1억 | 160만 | 113㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 6억 1,000 | 11만 | 109㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-16 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-27 | 6억 8,250 | — | 122㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-13 | 6억 | — | 113㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-05-26 | 7억 | — | 122㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-20 | 6억 3,000 | — | 109㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-18 | 3억 | 135만 | 113㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2025-02-13 | 6억 2,000 | — | 109㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-03 | 6억 6,000 | — | 122㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-25 | 6억 1,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-01-10 | 6억 5,100 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-08 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-20 | 6억 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-09 | 1억 | 210만 | 113㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1억 | 210만 | 113㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 11억 8,000 | 109.42㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 10억 9,000 | 109.42㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 9억 9,700 | 113.82㎡ | 174622 | |
| 2026-03-06 | 10억 8,000 | 113.82㎡ | 134621 | |
| 2026-02-11 | 10억 9,000 | 113.82㎡ | 184621 | |
| 2026-02-07 | 11억 5,000 | 122.27㎡ | 174621 | |
| 2025-10-12 | 10억 9,000 | 122.27㎡ | 174621 | |
| 2025-10-10 | 9억 9,000 | 113.82㎡ | 194623 | |
| 2025-10-02 | 9억 8,500 | 113.82㎡ | 154623 | |
| 2025-09-30 | 8억 7,000 | 113.82㎡ | 44622 | |
| 2025-09-27 | 9억 7,000 | 109.42㎡ | 154622 | |
| 2025-09-08 | 9억 2,500 | 113.82㎡ | 144621 | |
| 2025-08-29 | 9억 5,000 | 109.42㎡ | 194622 | |
| 2025-08-28 | 10억 4,000 | 122.27㎡ | 44621 | |
| 2025-07-13 | 10억 5,000 | 122.27㎡ | 144621 | |
| 2025-07-12 | 10억 | 122.27㎡ | 54621 | |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 109.42㎡ | 184622 | |
| 2025-05-04 | 9억 8,000 | 109.42㎡ | 54622 | |
| 2025-04-21 | 10억 7,000 | 122.27㎡ | 54623 | |
| 2025-02-19 | 8억 6,300 | 113.82㎡ | 24621 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 8억 8,000 | 113.82㎡ | 124621 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 10억 5,000 | 122.27㎡ | 164621 | |
| 2025-02-08 | 10억 5,000 | 122.27㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-12-07 | 10억 | 122.27㎡ | 154623 | |
| 2024-11-16 | 8억 9,500 | 113.82㎡ | 64623 | |
| 2024-10-25 | 9억 5,000 | 122.27㎡ | 164623 | |
| 2024-09-08 | 8억 9,700 | 109.42㎡ | 104622 | |
| 2024-08-31 | 9억 1,500 | 113.82㎡ | 54621 | |
| 2024-08-17 | 8억 9,500 | 113.82㎡ | 104623 | |
| 2024-08-17 | 8억 9,500 | 113.82㎡ | 84622 | |
| 2024-07-27 | 10억 5,000 | 122.27㎡ | 164623 | |
| 2024-07-19 | 8억 8,750 | 113.82㎡ | 114623 | |
| 2024-03-07 | 8억 5,000 | 113.82㎡ | 124621 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 7억 5,000 | 122.27㎡ | 194623 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.