호수마을자연앤데시앙
경기 용인시 기흥구 동백동 572 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 76.7%
- 갭 1억 500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
호수마을자연앤데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,000 | 4억 2,000 ~ 5억 7,000 | 51건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 5,000 | 3억 4,500 | 76.7% | 1억 500 | 51·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,700만 |
| 2026-07-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 | 115만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-23 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-30 | 8,000만 | 107만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-10 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-21 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +7,613만 |
| 2026-02-12 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-12-19 | 5,000만 | 136만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-06 | 2억 5,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,230만 |
| 2025-12-04 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-10-27 | 5,000만 | 137만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-28 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2025-08-25 | 2,000만 | 131만 | 84㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 2,500 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 900 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 9,700 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 81707 | |
| 2026-05-19 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 5억 6,000 | 84.98㎡ | 91704 | |
| 2026-04-06 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 201706 | |
| 2026-04-01 | 4억 9,500 | 84.98㎡ | 101703 | |
| 2026-02-23 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 41706 | |
| 2026-02-19 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 41706 | |
| 2026-01-17 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 101702 | |
| 2026-01-11 | 5억 7,000 | 84.98㎡ | 81701 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 61705 | |
| 2025-12-20 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 171701 | |
| 2025-12-19 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 221706 | |
| 2025-12-11 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 81703 | |
| 2025-12-10 | 5억 1,900 | 84.98㎡ | 161701 | |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 21704 | |
| 2025-11-21 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 51701 | |
| 2025-11-15 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 151702 | |
| 2025-11-15 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 161702 | |
| 2025-10-23 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 181706 | |
| 2025-10-03 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 161704 | |
| 2025-10-01 | 4억 5,300 | 84.98㎡ | 161701 | |
| 2025-09-18 | 4억 3,600 | 84.98㎡ | 161702 | |
| 2025-09-03 | 4억 3,150 | 84.98㎡ | 231705 | |
| 2025-08-14 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 71702 | |
| 2025-08-13 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 171704 | 직거래 |
| 2025-07-03 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-25 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 151704 | |
| 2025-06-19 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 61703 | |
| 2025-05-25 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 221706 | |
| 2025-05-23 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 131705 | |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 61702 | |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-06 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-01 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-18 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 161707 | |
| 2025-04-04 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 181702 | |
| 2025-03-27 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 101707 | |
| 2025-03-24 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 111701 | |
| 2025-03-20 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 61707 | |
| 2025-03-18 | 4억 6,800 | 84.98㎡ | 101704 | |
| 2025-03-01 | 4억 3,700 | 84.98㎡ | 41702 | |
| 2025-02-06 | 4억 3,800 | 84.98㎡ | 131701 | |
| 2025-01-31 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 71704 | |
| 2025-01-08 | 4억 4,000 | 84.98㎡ | 181704 | |
| 2024-12-16 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 241707 | 직거래 |
| 2024-11-21 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 151701 | |
| 2024-10-21 | 4억 5,400 | 84.98㎡ | 61702 | |
| 2024-10-16 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 151701 | |
| 2024-08-26 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 211706 | |
| 2024-08-24 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 191702 | |
| 2024-08-17 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 151703 | |
| 2024-07-26 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 151705 | |
| 2024-07-25 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 41704 | |
| 2024-07-24 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 171704 | |
| 2024-07-22 | 4억 1,000 | 84.98㎡ | 15 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.