호반베르디움
경기 용인시 기흥구 청덕동 567 · 2008년 준공
- 최근 수준 (112㎡)
- 5억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 5억 8,700
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (112㎡)
- 77.1%
- 갭 1억 2,150
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 112㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 3,150입니다. 가장 낮은 거래 4억 8,450, 가장 높은 거래 5억 8,700.
호반베르디움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 112㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 111㎡ | 5억 5,800 | 3억 8,300 | 68.6% | 1억 7,500 | 3·3 |
| 112㎡ | 5억 3,150 | 4억 1,000 | 77.1% | 1억 2,150 | 16·17 |
| 125㎡ | 5억 7,000 | 4억 450 | 71.0% | 1억 6,550 | 11·4 |
| 147㎡ | 5억 5,000 | 4억 1,000 | 74.5% | 1억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 9,900 | — | 125㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-11 | 4억 500 | — | 112㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-20 | 4억 950 | — | 112㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-04-26 | 4억 | — | 112㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 4억 2,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-25 | 4,000만 | 141만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-25 | 4,000만 | 141만 | 125㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-01 | 4억 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-01 | 4억 | — | 112㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 1,000 | — | 147㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 112㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-03 | 4억 1,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-19 | 4억 950 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-11-09 | 5,000만 | 165만 | 147㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-28 | 4억 1,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-23 | 3억 8,300 | — | 111㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-10-16 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-17 | 4억 5,000 | — | 112㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 127만 | 112㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-02 | 4억 | — | 111㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-15 | 1억 | 126만 | 111㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-15 | 1억 | 125만 | 112㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-21 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-12 | 1억 | 135만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1억 | 135만 | 125㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-25 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-25 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-25 | 4억 1,000 | — | 112㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-31 | 4억 1,500 | — | 112㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | 125.27㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 4,000 | 112.35㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 7,000 | 125.27㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 6,000 | 125.27㎡ | 8802 | |
| 2026-05-25 | 5억 5,800 | 111.53㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 5억 6,000 | 125.27㎡ | 3803 | |
| 2026-04-17 | 5억 4,200 | 112.35㎡ | 11801 | |
| 2026-03-21 | 6억 3,500 | 125.27㎡ | 20803 | |
| 2026-03-20 | 5억 8,000 | 112.35㎡ | 11807 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 5억 1,900 | 112.35㎡ | 2805 | |
| 2026-03-02 | 5억 7,500 | 125.27㎡ | 5803 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,000 | 112.35㎡ | 10805 | |
| 2026-02-28 | 5억 5,000 | 112.35㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | 112.35㎡ | 19805 | |
| 2025-12-25 | 5억 4,500 | 125.27㎡ | 6802 | |
| 2025-11-04 | 5억 8,700 | 112.35㎡ | 17807 | |
| 2025-09-29 | 5억 9,500 | 125.27㎡ | 18802 | |
| 2025-09-26 | 5억 2,700 | 112.35㎡ | 2801 | |
| 2025-09-01 | 5억 2,000 | 112.35㎡ | 12806 | |
| 2025-09-01 | 5억 2,000 | 112.35㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-19 | 6억 3,000 | 125.27㎡ | 16802 | |
| 2025-07-28 | 4억 8,450 | 112.35㎡ | 7801 | |
| 2025-07-19 | 5억 5,000 | 112.35㎡ | 14801 | |
| 2025-06-27 | 5억 3,000 | 112.35㎡ | 12805 | |
| 2025-06-11 | 5억 3,000 | 112.35㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-10 | 6억 | 125.27㎡ | 20802 | |
| 2025-03-26 | 5억 3,300 | 112.35㎡ | 18801 | |
| 2025-03-18 | 5억 2,500 | 112.35㎡ | 19805 | |
| 2025-02-28 | 5억 1,000 | 112.35㎡ | 5805 | |
| 2025-02-28 | 5억 1,000 | 112.35㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-02-15 | 5억 4,000 | 112.35㎡ | 15801 | |
| 2025-01-02 | 5억 6,500 | 111.53㎡ | 18807 | |
| 2024-12-26 | 5억 1,000 | 111.53㎡ | 9807 | |
| 2024-11-14 | 5억 5,000 | 147.54㎡ | 8804 | |
| 2024-10-08 | 5억 5,000 | 125.27㎡ | 15803 | |
| 2024-07-30 | 4억 8,000 | 147.54㎡ | 6804 | |
| 2024-06-10 | 5억 4,300 | 112.35㎡ | 14806 | |
| 2024-06-07 | 5억 4,200 | 125.27㎡ | 13802 | |
| 2024-02-01 | 5억 3,000 | 112.35㎡ | 9807 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.