코오롱하늘채(5단지)
경기 용인시 기흥구 구갈동 597 · 2004년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 38건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.3%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 71.0%
- 갭 1억 5,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 5억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,400, 가장 높은 거래 5억 8,000.
코오롱하늘채(5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 2,500 | 3억 7,250 | 71.0% | 1억 5,250 | 28·34 |
| 102㎡ | 5억 7,500 | 3억 7,000 | 64.3% | 2억 500 | 13·7 |
| 134㎡ | 6억 7,000 | 4억 5,000 | 67.2% | 2억 2,000 | 5·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 3,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 145만 | 102㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-07-02 | 4억 5,200 | — | 134㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2026-06-22 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 | 50만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 | 150만 | 102㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-24 | 2억 5,000 | 80만 | 102㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-10 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-24 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-15 | 3억 7,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-03 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-31 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-23 | 2억 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-10-29 | 4억 5,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-23 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-24 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-08-07 | 5,000만 | 131만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-23 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-09 | 7,000만 | 123만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-24 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5억 5,800 | 84.99㎡ | 13502 | 직거래 |
| 2026-06-30 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 5억 7,500 | 102.66㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 9,500 | 102.66㎡ | 12506 | |
| 2026-06-21 | 6억 7,000 | 134.78㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 8501 | |
| 2026-06-03 | 5억 8,500 | 102.66㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 7,500 | 102.66㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 4억 | 102.66㎡ | 6 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 4501 | |
| 2026-04-21 | 6억 7,000 | 134.78㎡ | 15504 | |
| 2026-04-18 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 5억 6,000 | 102.66㎡ | 6506 | |
| 2026-04-11 | 7억 2,000 | 134.78㎡ | 20504 | |
| 2026-04-08 | 5억 3,700 | 84.99㎡ | 19502 | |
| 2026-03-01 | 4억 9,900 | 84.99㎡ | 1501 | |
| 2026-01-31 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 15502 | |
| 2026-01-31 | 5억 4,500 | 102.66㎡ | 4506 | |
| 2026-01-28 | 5억 1,900 | 84.99㎡ | 4502 | |
| 2026-01-19 | 5억 4,500 | 84.99㎡ | 11502 | |
| 2026-01-17 | 5억 8,000 | 102.66㎡ | 10505 | |
| 2026-01-09 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-07 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 10502 | |
| 2026-01-07 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-01-03 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 15504 | |
| 2025-12-20 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 19502 | |
| 2025-12-06 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 13502 | |
| 2025-12-01 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 10502 | |
| 2025-10-29 | 5억 8,500 | 102.66㎡ | 7505 | |
| 2025-10-15 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 7501 | |
| 2025-10-15 | 5억 9,000 | 102.66㎡ | 14505 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 5억 3,500 | 84.99㎡ | 22501 | |
| 2025-09-27 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 5502 | |
| 2025-09-25 | 4억 7,400 | 84.99㎡ | 3501 | |
| 2025-08-30 | 5억 5,800 | 102.66㎡ | 13505 | |
| 2025-06-26 | 7억 8,000 | 134.78㎡ | 20504 | |
| 2025-06-25 | 6억 3,000 | 134.78㎡ | 9504 | |
| 2025-06-14 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 11501 | |
| 2025-06-14 | 5억 500 | 84.99㎡ | 17502 | |
| 2025-06-13 | 5억 500 | 84.99㎡ | 9503 | |
| 2025-05-09 | 5억 5,000 | 102.66㎡ | 10505 | |
| 2025-03-08 | 5억 5,400 | 84.99㎡ | 8503 | |
| 2025-01-24 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 20501 | |
| 2024-12-26 | 5억 1,000 | 102.66㎡ | 9506 | |
| 2024-12-26 | 5억 1,000 | 102.66㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-12-04 | 4억 7,800 | 84.99㎡ | 3503 | |
| 2024-11-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 18504 | |
| 2024-11-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-10-07 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 13501 | |
| 2024-07-27 | 5억 7,000 | 102.66㎡ | 14506 | |
| 2024-07-20 | 5억 1,250 | 84.99㎡ | 16504 | |
| 2024-07-13 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 18503 | |
| 2024-07-13 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 3503 | |
| 2024-07-13 | 5억 2,300 | 102.66㎡ | 5506 | |
| 2024-05-18 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 18501 | |
| 2024-05-18 | 5억 4,800 | 84.99㎡ | 8502 | |
| 2024-05-15 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 18504 | |
| 2024-04-24 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 22502 | |
| 2024-04-10 | 6억 | 84.99㎡ | 22503 | |
| 2024-02-27 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 9502 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.