초당마을현진에버빌
경기 용인시 기흥구 중동 1045 · 2006년 준공
- 최근 수준 (126㎡)
- 5억 9,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.8%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (126㎡)
- 71.3%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 126㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 6억 6,000.
초당마을현진에버빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 126㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 8,800 | 3억 8,400 | 78.7% | 1억 400 | 19·10 |
| 126㎡ | 5억 7,500 | 4억 1,000 | 71.3% | 1억 6,500 | 20·15 |
| 162㎡ | 6억 2,600 | 4억 7,000 | 75.1% | 1억 5,600 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 3억 9,900 | — | 101㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-28 | 4억 1,000 | — | 126㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-27 | 2억 9,500 | — | 101㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-21 | 3억 8,800 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-16 | 4억 5,000 | — | 126㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-12 | 1억 | 160만 | 126㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 150만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2억 2,000 | 54만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 3억 6,780 | — | 126㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-20 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 | 160만 | 126㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 | 160만 | 126㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1억 | 120만 | 101㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-11-27 | 2억 5,000 | 50만 | 126㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-13 | 7,350만 | 125만 | 126㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-08 | 4억 | — | 126㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-06 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-06 | 3억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-27 | 4억 950 | — | 126㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2025-10-27 | 1억 2,000 | 150만 | 162㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-04 | 3억 9,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-08-19 | 4억 1,000 | — | 126㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-16 | 3억 9,900 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-07-09 | 3억 3,000 | — | 126㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2025-06-20 | 4억 1,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-20 | 4억 1,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-20 | 4억 1,000 | — | 126㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-19 | 4억 3,500 | — | 126㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-16 | 4억 4,000 | — | 126㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-15 | 4억 4,000 | — | 162㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 126.17㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 2,000 | 101.61㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 6억 1,000 | 126.17㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 8,000 | 126.17㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 7,800 | 101.61㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 3,500 | 126.17㎡ | 205203 | |
| 2026-04-17 | 5억 8,700 | 126.17㎡ | 65204 | |
| 2026-04-11 | 4억 9,000 | 101.61㎡ | 55206 | |
| 2026-04-08 | 6억 6,000 | 126.17㎡ | 75203 | |
| 2026-03-10 | 4억 8,500 | 101.61㎡ | 105205 | |
| 2026-01-22 | 4억 9,000 | 101.61㎡ | 55207 | |
| 2026-01-21 | 4억 9,000 | 101.61㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-17 | 5억 1,000 | 101.61㎡ | 95206 | |
| 2025-12-30 | 5억 5,500 | 126.17㎡ | 95201 | 직거래 |
| 2025-12-27 | 4억 9,500 | 101.61㎡ | 115205 | |
| 2025-12-17 | 5억 3,000 | 126.17㎡ | 105204 | |
| 2025-12-17 | 6억 | 126.17㎡ | 155203 | |
| 2025-11-20 | 4억 9,500 | 101.61㎡ | 85207 | |
| 2025-10-29 | 4억 | 101.61㎡ | 135207 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 4억 9,300 | 101.61㎡ | 85206 | |
| 2025-09-29 | 5억 3,000 | 126.17㎡ | 25203 | |
| 2025-09-09 | 5억 8,000 | 126.17㎡ | 235204 | |
| 2025-08-29 | 4억 7,000 | 101.61㎡ | 105206 | |
| 2025-08-12 | 5억 9,500 | 126.17㎡ | 125204 | |
| 2025-07-01 | 4억 8,800 | 101.61㎡ | 55207 | |
| 2025-06-25 | 4억 5,000 | 101.61㎡ | 15206 | |
| 2025-06-21 | 4억 9,500 | 101.61㎡ | 195205 | |
| 2025-06-19 | 5억 9,000 | 126.17㎡ | 155201 | |
| 2025-06-11 | 4억 6,800 | 101.61㎡ | 35206 | |
| 2025-06-05 | 6억 2,000 | 162.41㎡ | 95202 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 6억 500 | 126.17㎡ | 105201 | |
| 2025-05-16 | 6억 500 | 126.17㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-13 | 5억 4,000 | 126.17㎡ | 55203 | |
| 2025-04-19 | 5억 1,000 | 101.61㎡ | 155206 | |
| 2025-04-12 | 4억 7,900 | 101.61㎡ | 215205 | |
| 2025-04-12 | 5억 7,000 | 126.17㎡ | 75201 | |
| 2025-01-24 | 5억 4,500 | 126.17㎡ | 85201 | |
| 2025-01-09 | 5억 | 126.17㎡ | 205204 | |
| 2024-12-21 | 4억 7,000 | 101.61㎡ | 65205 | |
| 2024-11-16 | 6억 3,200 | 162.41㎡ | 135202 | |
| 2024-11-12 | 5억 4,900 | 126.17㎡ | 165203 | |
| 2024-11-12 | 5억 4,900 | 126.17㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-09-11 | 4억 7,300 | 101.61㎡ | 35205 | |
| 2024-08-11 | 5억 6,300 | 126.17㎡ | 45204 | |
| 2024-07-13 | 6억 4,000 | 162.41㎡ | 75202 | |
| 2024-07-02 | 5억 7,500 | 126.17㎡ | 155203 | |
| 2024-06-28 | 4억 8,800 | 101.61㎡ | 95207 | |
| 2024-06-10 | 4억 9,800 | 101.61㎡ | 95205 | |
| 2024-06-08 | 5억 2,500 | 101.61㎡ | 155207 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 6억 1,000 | 126.17㎡ | 135204 | |
| 2024-04-11 | 5억 7,000 | 126.17㎡ | 225203 | |
| 2024-04-09 | 4억 9,500 | 101.61㎡ | 65207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.