유원휴하임
경기 용인시 기흥구 언남동 243 · 2013년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 3억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (57㎡)
- 74.2%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,500, 가장 높은 거래 3억 3,000.
유원휴하임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2억 5,000 | 1억 9,677 | 78.7% | 5,323만 | 7·11 |
| 57㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74.2% | 8,000만 | 16·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 2억 4,500 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 2,600 | 7만 | 57㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 9,000 | 4만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 1억 9,000 | 4만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2억 180 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 180 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-26 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 85만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1억 8,000 | 30만 | 57㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2억 3,000 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-10 | 1,000만 | 74만 | 41㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-07 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 80만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-25 | 1억 9,677 | — | 41㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +937만 |
| 2024-12-26 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-12-06 | 3,000만 | 80만 | 41㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-26 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-09 | 2억 2,500 | — | 57㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-04 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-10-10 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-13 | 2억 2,500 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-02 | 1억 8,000 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-21 | 1억 8,500 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-19 | 2억 3,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3억 3,000 | 57.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 2,500 | 57.86㎡ | 5103 | |
| 2026-02-27 | 3억 1,500 | 57.86㎡ | 5104 | |
| 2026-02-24 | 3억 2,000 | 57.86㎡ | 4101 | |
| 2026-02-10 | 3억 1,500 | 57.86㎡ | 6101 | |
| 2026-01-13 | 3억 1,000 | 57.86㎡ | 4101 | |
| 2025-12-29 | 3억 1,200 | 57.86㎡ | 3104 | |
| 2025-11-13 | 3억 900 | 57.86㎡ | 4104 | |
| 2025-10-13 | 2억 5,500 | 41.46㎡ | 2106 | |
| 2025-10-13 | 2억 5,500 | 41.46㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-12 | 2억 3,500 | 41.46㎡ | 6106 | 직거래 |
| 2025-05-10 | 2억 5,000 | 41.46㎡ | 4106 | |
| 2025-05-03 | 2억 4,500 | 41.46㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-26 | 2억 5,000 | 41.46㎡ | 5102 | |
| 2025-04-21 | 2억 4,500 | 41.46㎡ | 5106 | |
| 2025-04-09 | 3억 1,000 | 57.86㎡ | 3104 | |
| 2025-03-31 | 2억 4,800 | 41.46㎡ | 2106 | |
| 2025-03-17 | 2억 6,000 | 41.46㎡ | 6102 | |
| 2025-03-15 | 3억 1,000 | 57.86㎡ | 6105 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,000 | 57.86㎡ | 6101 | |
| 2025-03-05 | 2억 9,300 | 57.86㎡ | 2105 | |
| 2025-03-03 | 2억 7,500 | 57.86㎡ | 4103 | |
| 2025-02-25 | 2억 9,800 | 57.86㎡ | 4105 | |
| 2024-11-18 | 3억 | 57.86㎡ | 2105 | |
| 2024-08-12 | 2억 8,800 | 57.86㎡ | 3104 | |
| 2024-06-18 | 2억 8,000 | 41.46㎡ | 6102 | |
| 2024-05-11 | 2억 4,500 | 41.46㎡ | 6106 | |
| 2024-02-07 | 2억 6,500 | 41.46㎡ | 4106 | |
| 2024-02-07 | 1억 8,500 | 41.46㎡ | 3106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.