용인상하진흥더루벤스1단지
경기 용인시 기흥구 상하동 659 · 2008년 준공
- 최근 수준 (152㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.7%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (152㎡)
- 76.6%
- 갭 1억 2,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 152㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 5억 2,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,000, 가장 높은 거래 7억.
용인상하진흥더루벤스1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 152㎡46.0평 | 5억 2,250 | 4억 9,000 ~ 7억 | 20건 |
전용 152㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 152㎡ | 5억 2,250 | 4억 | 76.6% | 1억 2,250 | 20·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 3,000만 | 190만 | 152㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 4억 1,000 | — | 152㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8,000만 | 160만 | 152㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-25 | 4억 1,500 | — | 152㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1,900만 | 175만 | 152㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 180만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 7,000 | — | 152㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 168만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 168만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 168만 | 152㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-15 | 4억 | — | 152㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2025-11-03 | 3억 6,500 | — | 152㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-17 | 5,000만 | 170만 | 152㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-16 | 5,000만 | 150만 | 152㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-19 | 3,000만 | 180만 | 152㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3억 2,000 | — | 152㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-30 | 5,000만 | 130만 | 152㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-12 | 5,000만 | 150만 | 152㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-03-11 | 2억 | 100만 | 152㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2024-12-21 | 8,000만 | 135만 | 152㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-02 | 4억 3,000 | — | 152㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-04 | 5,000만 | 160만 | 152㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2024-10-04 | 1억 8,000 | 100만 | 152㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −3억 |
| 2024-09-10 | 4억 | — | 152㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-10 | 3억 8,000 | 20만 | 152㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-07-27 | 6,000만 | 150만 | 152㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-09 | 4억 1,000 | — | 152㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-30 | 4억 3,000 | — | 152㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 9,000 | 152.47㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 5,000 | 152.47㎡ | 6101 | |
| 2026-04-30 | 5억 1,800 | 152.47㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-28 | 5억 2,000 | 152.47㎡ | 3104 | |
| 2026-01-24 | 5억 1,500 | 152.47㎡ | 7102 | |
| 2025-09-18 | 5억 9,900 | 152.47㎡ | 9104 | |
| 2025-09-15 | 5억 | 152.47㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 6억 | 152.47㎡ | 16104 | |
| 2025-07-04 | 5억 3,000 | 152.47㎡ | 7101 | |
| 2025-06-17 | 5억 2,800 | 152.47㎡ | 14101 | |
| 2025-06-09 | 5억 1,500 | 152.47㎡ | 6101 | |
| 2025-04-29 | 5억 2,500 | 152.47㎡ | 12102 | |
| 2025-03-07 | 5억 8,000 | 152.47㎡ | 15101 | |
| 2024-12-15 | 5억 2,000 | 152.47㎡ | 13102 | |
| 2024-12-02 | 7억 | 152.47㎡ | 16104 | |
| 2024-12-02 | 7억 | 152.47㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-11-22 | 5억 2,500 | 152.47㎡ | 12103 | |
| 2024-10-02 | 5억 | 152.47㎡ | 14101 | |
| 2024-10-02 | 5억 3,500 | 152.47㎡ | 6103 | |
| 2024-08-28 | 5억 500 | 152.47㎡ | 4103 | |
| 2024-08-23 | 5억 2,000 | 152.47㎡ | 11102 | |
| 2024-06-21 | 4억 7,645 | 152.47㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2024-06-20 | 5억 | 152.47㎡ | 8102 | |
| 2024-06-08 | 5억 2,000 | 152.47㎡ | 16102 | |
| 2024-04-12 | 5억 3,000 | 152.47㎡ | 15101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.