솔뫼마을현대홈타운
경기 용인시 기흥구 보정동 1169 · 2001년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 10억 9,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 11억
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (134㎡)
- 45.7%
- 갭 4억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 8억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 11억.
솔뫼마을현대홈타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 8억 8,250 | 4억 1,000 | 46.5% | 4억 7,250 | 2·7적음 |
| 134㎡ | 8억 7,500 | 4억 | 45.7% | 4억 7,500 | 16·29 |
| 164㎡ | 9억 3,000 | 4억 5,000 | 48.4% | 4억 8,000 | 11·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5억 7,000 | — | 164㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-24 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-08 | 4억 5,000 | — | 164㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-07 | 4억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-05 | 4억 8,000 | — | 107㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 5,000 | 150만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 1,000 | — | 107㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-20 | 4억 9,350 | — | 134㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 190만 | 134㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-04-04 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 1,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-31 | 5억 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 8,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 200만 | 164㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-09 | 5억 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-24 | 5억 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-22 | 3억 6,000 | — | 107㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-06 | 5억 4,000 | — | 164㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-24 | 4억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-24 | 4억 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 3,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-14 | 5,000만 | 215만 | 164㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-10 | 3억 | — | 134㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-10 | 3억 6,750 | — | 164㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-09-25 | 3억 7,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-16 | 4억 | — | 134㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-14 | 4억 1,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 10억 9,000 | 134.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 11억 7,500 | 164.55㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 | 164.55㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 6억 4,000 | 164.55㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 11억 | 134.58㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 10억 3,000 | 134.58㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 9억 7,000 | 107.74㎡ | 12106 | |
| 2026-05-04 | 9억 5,000 | 164.55㎡ | 2105 | |
| 2026-04-29 | 10억 8,000 | 164.55㎡ | 9105 | |
| 2026-03-18 | 5억 6,000 | 134.58㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 5억 8,500 | 134.58㎡ | 1107 | |
| 2026-01-09 | 9억 9,000 | 134.58㎡ | 11101 | |
| 2025-11-28 | 9억 500 | 134.58㎡ | 10107 | |
| 2025-10-18 | 9억 1,000 | 134.58㎡ | 3104 | |
| 2025-10-18 | 9억 4,000 | 164.55㎡ | 5105 | |
| 2025-10-12 | 9억 3,500 | 164.55㎡ | 12105 | |
| 2025-10-11 | 8억 6,500 | 134.58㎡ | 1102 | |
| 2025-09-09 | 9억 3,000 | 164.55㎡ | 11105 | |
| 2025-07-03 | 8억 8,400 | 134.58㎡ | 1104 | |
| 2025-06-18 | 9억 3,000 | 164.55㎡ | 8105 | |
| 2025-05-25 | 8억 8,000 | 134.58㎡ | 3104 | |
| 2025-05-11 | 7억 9,500 | 107.74㎡ | 5106 | |
| 2025-02-27 | 8억 1,500 | 134.58㎡ | 4104 | |
| 2025-02-25 | 8억 7,000 | 134.58㎡ | 12107 | |
| 2024-12-28 | 8억 2,900 | 134.58㎡ | 12104 | |
| 2024-12-28 | 8억 2,900 | 134.58㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-11-22 | 8억 9,000 | 164.55㎡ | 12105 | |
| 2024-11-12 | 8억 1,800 | 164.55㎡ | 2105 | |
| 2024-10-15 | 8억 5,000 | 134.58㎡ | 4104 | |
| 2024-08-12 | 8억 6,700 | 134.58㎡ | 11107 | |
| 2024-07-12 | 8억 6,000 | 164.55㎡ | 4105 | |
| 2024-06-19 | 7억 7,000 | 134.58㎡ | 2102 | |
| 2024-06-03 | 8억 1,000 | 134.58㎡ | 9107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.