삼거마을삼성래미안1
경기 용인시 기흥구 마북동 629 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 5,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 12억 8,900
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 43.4%
- 갭 5억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 9억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 8,000, 가장 높은 거래 12억 8,900.
삼거마을삼성래미안1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 9,000 | 4억 3,000 | 43.4% | 5억 6,000 | 39·51 |
| 118㎡ | 10억 8,000 | 4억 8,500 | 44.9% | 5억 9,500 | 39·57 |
| 134㎡ | 10억 3,000 | 5억 | 48.5% | 5억 3,000 | 37·43 |
| 164㎡ | 11억 | 5억 | 45.5% | 6억 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | 230만 | 118㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-22 | 1억 | 150만 | 118㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-21 | 2억 5,000 | 160만 | 118㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-16 | 7억 | — | 118㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-10 | 4억 5,150 | — | 118㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-07-10 | 5억 1,975 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,475만 |
| 2026-07-09 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-05 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-05 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-05 | 4억 9,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-29 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 1,000 | 73만 | 164㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-26 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-25 | 6억 9,500 | — | 118㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-06-20 | 6억 | — | 118㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-20 | 7억 1,000 | — | 118㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5억 5,000 | — | 118㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 150만 | 118㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-07 | 5억 1,000 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-05 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-20 | 4억 2,000 | — | 118㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 118㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-28 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-27 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 12억 1,000 | 118.48㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 5,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 | 134.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 10억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 12억 3,000 | 134.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 7,000 | 118.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 8,000 | 134.99㎡ | 19110 | |
| 2026-06-02 | 12억 8,900 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 11억 9,500 | 118.48㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 5,000 | 84.99㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 5,000 | 118.48㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 12억 9,000 | 118.48㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 12억 4,500 | 118.48㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 11억 7,000 | 134.99㎡ | 1107 | |
| 2026-05-19 | 11억 4,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 5,000 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-15 | 6억 8,400 | 118.48㎡ | 8104 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 12억 | 118.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 11억 | 118.48㎡ | 5117 | |
| 2026-04-30 | 11억 4,500 | 118.48㎡ | 14117 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 13억 | 118.48㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 11억 6,000 | 134.99㎡ | 4107 | |
| 2026-04-11 | 10억 8,500 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 3,000 | 118.48㎡ | 11104 | |
| 2026-03-28 | 12억 1,000 | 118.48㎡ | 11116 | |
| 2026-03-28 | 12억 5,000 | 134.99㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 11억 6,100 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2026-03-16 | 7억 | 118.48㎡ | 2104 | |
| 2026-03-01 | 11억 4,900 | 134.99㎡ | 3108 | |
| 2026-02-19 | 11억 9,000 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2026-02-07 | 11억 | 164.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-02-02 | 11억 6,000 | 118.48㎡ | 16114 | |
| 2026-01-27 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 5109 | |
| 2026-01-24 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 14109 | |
| 2026-01-24 | 11억 8,000 | 118.48㎡ | 5112 | |
| 2026-01-22 | 11억 8,000 | 118.48㎡ | 12105 | |
| 2026-01-19 | 11억 9,000 | 134.99㎡ | 11108 | |
| 2026-01-17 | 11억 3,500 | 164.99㎡ | 11115 | |
| 2026-01-16 | 11억 | 134.99㎡ | 5113 | |
| 2026-01-13 | 9억 2,500 | 84.99㎡ | 1109 | |
| 2026-01-13 | 10억 9,000 | 134.99㎡ | 19113 | |
| 2026-01-12 | 9억 8,500 | 118.48㎡ | 8117 | |
| 2026-01-10 | 11억 3,000 | 118.48㎡ | 18104 | |
| 2026-01-08 | 11억 | 134.99㎡ | 13113 | |
| 2026-01-03 | 11억 | 134.99㎡ | 3110 | |
| 2026-01-02 | 11억 | 134.99㎡ | 18108 | |
| 2025-12-22 | 10억 9,500 | 134.99㎡ | 11108 | |
| 2025-12-20 | 10억 5,000 | 118.48㎡ | 19114 | |
| 2025-12-20 | 11억 | 118.48㎡ | 11104 | |
| 2025-12-11 | 10억 5,000 | 118.48㎡ | 5112 | |
| 2025-12-06 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 3103 | |
| 2025-12-03 | 9억 1,000 | 84.99㎡ | 1102 | |
| 2025-12-02 | 10억 2,800 | 134.99㎡ | 1113 | |
| 2025-11-29 | 10억 7,000 | 134.99㎡ | 16107 | |
| 2025-11-25 | 9억 7,000 | 118.48㎡ | 13117 | |
| 2025-11-25 | 10억 5,000 | 118.48㎡ | 7116 | |
| 2025-11-22 | 11억 7,500 | 164.99㎡ | 15115 | |
| 2025-11-17 | 10억 5,500 | 84.99㎡ | 8103 | |
| 2025-11-17 | 10억 2,500 | 134.99㎡ | 10111 | |
| 2025-11-08 | 10억 3,000 | 134.99㎡ | 8113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.