백현마을한라비발디(2차)
경기 용인시 기흥구 동백동 662 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.0%
- 최고 5억 4,800
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 76.0%
- 갭 1억 1,625
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,500, 가장 높은 거래 5억 4,800.
백현마을한라비발디(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,500 | 3억 6,875 | 76.0% | 1억 1,625 | 22·24 |
| 128㎡ | 5억 9,900 | 4억 4,000 | 73.5% | 1억 5,900 | 8·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-13 | 4억 5,100 | — | 128㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-01-15 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-01-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4,000만 | 30만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 6,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 1,230 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2025-12-17 | 3억 1,230 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,480만 |
| 2025-12-12 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-12 | 4억 8,000 | — | 128㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-31 | 2억 | 100만 | 128㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-21 | 4억 4,000 | — | 128㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-25 | 3억 7,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-19 | 4억 900 | — | 128㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-07-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2025-07-16 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-07-14 | 4억 5,000 | — | 128㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-06-13 | 1억 | 140만 | 128㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2억 8,300 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-05-31 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-19 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-03 | 4억 | — | 128㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-25 | 3억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-04 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 4,800 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 112312 | |
| 2026-05-30 | 6억 5,000 | 128.29㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 9,000 | 128.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 3,500 | 128.29㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 4억 6,500 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 5억 2,000 | 84.99㎡ | 162313 | |
| 2026-02-07 | 5억 | 84.99㎡ | 142312 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,600 | 84.99㎡ | 22313 | |
| 2026-01-28 | 6억 300 | 128.29㎡ | 112314 | |
| 2025-12-09 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 32311 | |
| 2025-11-24 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 72311 | |
| 2025-11-21 | 5억 2,500 | 84.99㎡ | 82313 | |
| 2025-11-10 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 132311 | |
| 2025-11-10 | 5억 6,000 | 128.29㎡ | 182315 | |
| 2025-07-19 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 32311 | |
| 2025-07-19 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-18 | 5억 9,500 | 128.29㎡ | 22315 | |
| 2025-06-27 | 5억 8,500 | 128.29㎡ | 142315 | |
| 2025-06-16 | 5억 2,700 | 84.99㎡ | 142311 | |
| 2025-05-14 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 42311 | |
| 2025-04-12 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 142313 | |
| 2025-02-20 | 6억 1,500 | 128.29㎡ | 152314 | |
| 2024-12-16 | 4억 7,100 | 84.99㎡ | 22311 | |
| 2024-12-13 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 182311 | |
| 2024-10-24 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 132313 | |
| 2024-10-22 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 62311 | |
| 2024-08-30 | 4억 7,700 | 84.99㎡ | 52312 | |
| 2024-07-01 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 72313 | |
| 2024-04-20 | 6억 8,500 | 128.29㎡ | 42315 | |
| 2024-04-20 | 6억 8,500 | 128.29㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-10 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 172313 | |
| 2024-03-02 | 6억 3,000 | 128.29㎡ | 182314 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.