녹원마을새천년그린빌(1)
경기 용인시 기흥구 신갈동 681 · 2006년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 6억
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 6억 3,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (51㎡)
- 64.5%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 4억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 6억 3,000.
녹원마을새천년그린빌(1)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 4억 6,500 | 3억 | 64.5% | 1억 6,500 | 44·82 |
| 59㎡ | 5억 4,000 | 3억 2,750 | 60.6% | 2억 1,250 | 23·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 1,500 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-15 | 1억 5,000 | 53만 | 51㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-04 | 2억 9,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-07-04 | 3억 8,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 7,000 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 3,000 | — | 51㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 140만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 4,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-30 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,220 |
| 2026-05-25 | 3억 | 35만 | 51㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 110만 | 51㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-28 | 4억 7,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 8,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-17 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-09 | 4억 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 9,400 | — | 51㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3억 9,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-06 | 4억 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-02 | 4억 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-01 | 3억 3,600 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-02-23 | 2억 4,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-23 | 3억 5,000 | — | 51㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 9,000 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-20 | 3억 6,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-22 | 5,000만 | 100만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 3,000 | 51.52㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 7,000 | 59.51㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 3,000 | 51.60㎡ | 15101 | |
| 2026-06-30 | 7억 | 59.51㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 | 51.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 | 51.60㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 9,800 | 51.52㎡ | 14107 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 5억 8,000 | 51.52㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | 51.97㎡ | 1106 | |
| 2026-02-20 | 6억 3,000 | 59.51㎡ | 8103 | |
| 2026-02-14 | 6억 | 59.51㎡ | 13102 | |
| 2026-02-09 | 4억 3,000 | 51.60㎡ | 1101 | |
| 2026-02-07 | 6억 1,000 | 59.51㎡ | 10103 | |
| 2026-01-26 | 4억 8,000 | 51.97㎡ | 3105 | |
| 2026-01-17 | 4억 8,800 | 51.60㎡ | 13107 | |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | 51.97㎡ | 9106 | |
| 2026-01-16 | 5억 5,700 | 59.51㎡ | 3103 | |
| 2025-11-29 | 5억 2,000 | 59.51㎡ | 14103 | |
| 2025-11-26 | 5억 1,700 | 59.51㎡ | 4103 | |
| 2025-11-20 | 4억 5,000 | 51.52㎡ | 7107 | |
| 2025-11-14 | 5억 4,400 | 59.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2025-11-03 | 5억 4,000 | 59.51㎡ | 16103 | |
| 2025-11-01 | 4억 8,000 | 51.97㎡ | 13104 | |
| 2025-10-29 | 5억 3,500 | 59.51㎡ | 9103 | |
| 2025-10-27 | 4억 6,500 | 51.97㎡ | 6104 | |
| 2025-10-27 | 5억 4,500 | 59.51㎡ | 18102 | |
| 2025-10-24 | 5억 5,000 | 59.51㎡ | 13102 | |
| 2025-10-22 | 4억 7,400 | 51.97㎡ | 20106 | |
| 2025-10-18 | 4억 7,750 | 51.97㎡ | 19106 | |
| 2025-10-18 | 5억 5,000 | 59.51㎡ | 9102 | |
| 2025-10-14 | 4억 6,300 | 51.52㎡ | 11101 | |
| 2025-10-02 | 5억 500 | 51.60㎡ | 16107 | |
| 2025-09-27 | 4억 5,900 | 51.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-23 | 4억 5,900 | 51.97㎡ | 7105 | |
| 2025-09-16 | 4억 6,300 | 51.97㎡ | 15104 | |
| 2025-09-15 | 4억 6,500 | 51.97㎡ | 11104 | |
| 2025-08-23 | 5억 4,000 | 59.51㎡ | 5103 | |
| 2025-08-22 | 5억 3,400 | 59.51㎡ | 5103 | |
| 2025-06-23 | 4억 5,500 | 51.52㎡ | 4107 | |
| 2025-06-09 | 4억 7,200 | 51.97㎡ | 6105 | |
| 2025-06-07 | 4억 7,000 | 51.97㎡ | 12106 | |
| 2025-06-03 | 4억 6,500 | 51.97㎡ | 6106 | |
| 2025-06-02 | 4억 6,900 | 51.60㎡ | 12101 | |
| 2025-05-31 | 5억 4,000 | 59.51㎡ | 15102 | |
| 2025-05-24 | 4억 6,500 | 51.97㎡ | 4104 | |
| 2025-05-01 | 5억 | 59.51㎡ | 14103 | |
| 2025-04-29 | 4억 6,900 | 51.97㎡ | 16106 | |
| 2025-04-25 | 5억 6,000 | 59.51㎡ | 11102 | |
| 2025-04-17 | 4억 4,500 | 51.97㎡ | 4104 | |
| 2025-04-17 | 4억 6,500 | 51.97㎡ | 14106 | |
| 2025-04-16 | 4억 6,000 | 51.97㎡ | 14104 | |
| 2025-04-15 | 4억 8,000 | 51.97㎡ | 13106 | |
| 2025-04-14 | 4억 6,000 | 51.60㎡ | 4107 | |
| 2025-04-08 | 5억 3,100 | 59.51㎡ | 12103 | |
| 2025-03-28 | 4억 3,000 | 51.97㎡ | 20105 | |
| 2025-03-15 | 4억 1,900 | 51.52㎡ | 10107 | |
| 2025-03-15 | 4억 4,500 | 51.97㎡ | 8104 | |
| 2025-03-10 | 4억 4,400 | 51.97㎡ | 9104 | |
| 2025-03-01 | 4억 4,800 | 51.97㎡ | 7106 | |
| 2025-03-01 | 4억 4,800 | 51.97㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.