힐스테이트몬테로이3단지
경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 955 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 2,000
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (84㎡)
- 54.6%
- 갭 2억 2,460
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 4억 9,460입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,800, 가장 높은 거래 6억 2,000.
힐스테이트몬테로이3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,150 | 2억 3,000 | 53.3% | 2억 150 | 2·17적음 |
| 76㎡ | 5억 2,000 | 2억 4,000 | 46.2% | 2억 8,000 | 8·28 |
| 84㎡ | 4억 9,460 | 2억 7,000 | 54.6% | 2억 2,460 | 22·91 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 6,500 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 150만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3,000만 | 170만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5,000만 | 140만 | 59㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-07-03 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 145만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4,000만 | 150만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 140만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 5억 | — | 109㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-03 | 300만 | 100만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-21 | 100만 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 11억 5,000 | 143.78㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 6,500 | 76.78㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 3,700 | 76.78㎡ | 25312동 | |
| 2026-05-16 | 4억 6,300 | 59.80㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 2,000 | 76.56㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 2,000 | 76.56㎡ | 28305동 | |
| 2026-04-30 | 5억 4,000 | 76.78㎡ | 9304동 | |
| 2026-04-30 | 6억 2,000 | 84.85㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 5억 7,500 | 84.85㎡ | 3311동 | |
| 2026-04-21 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 27307동 | |
| 2026-03-14 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 3306동 | |
| 2026-03-05 | 5억 2,000 | 76.78㎡ | 5304동 | |
| 2026-02-13 | 6억 | 84.85㎡ | 23312동 | |
| 2026-01-10 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 12308동 | |
| 2025-12-23 | 4억 9,500 | 84.90㎡ | 22306동 | |
| 2025-11-19 | 4억 9,700 | 84.90㎡ | 3311동 | |
| 2025-11-15 | 4억 5,200 | 84.90㎡ | 4304동 | |
| 2025-09-29 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 21308동 | |
| 2025-09-18 | 4억 9,000 | 84.85㎡ | 3305동 | |
| 2025-09-15 | 5억 5,000 | 84.85㎡ | 5312동 | |
| 2025-09-09 | 4억 9,000 | 76.78㎡ | 26305동 | |
| 2025-09-04 | 4억 9,420 | 84.90㎡ | 21308동 | |
| 2025-09-04 | 4억 9,732 | 84.90㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-08-06 | 4억 7,809 | 84.90㎡ | 22312동 | |
| 2025-07-24 | 4억 4,800 | 84.85㎡ | 4305동 | |
| 2025-07-24 | 4억 7,609 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-07-05 | 4억 5,616 | 84.85㎡ | 5311동 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 4308동 | |
| 2025-07-04 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-26 | 4억 6,826 | 84.90㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-21 | 4억 5,890 | 84.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-21 | 4억 5,890 | 84.85㎡ | 4311동 | |
| 2025-06-20 | 4억 8,800 | 84.85㎡ | 24307동 | |
| 2025-06-04 | 4억 | 59.80㎡ | 4301동 | |
| 2025-03-18 | 4억 1,215 | 76.56㎡ | 7305동 | |
| 2025-03-13 | 4억 8,801 | 84.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-02-10 | 4억 5,160 | 84.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-02-10 | 4억 5,160 | 84.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-02-10 | 4억 5,160 | 84.85㎡ | 4 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.