용인드마크데시앙
경기 용인시 처인구 김량장동 530 · 2024년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 5억 5,300
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 5억 7,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (59㎡)
- 48.6%
- 갭 2억 8,175
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 5억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 7,500.
용인드마크데시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 4억 5,000 | 2억 3,625 | 52.5% | 2억 1,375 | 2·12적음 |
| 59㎡ | 5억 4,800 | 2억 6,625 | 48.6% | 2억 8,175 | 23·76 |
| 74㎡ | 6억 6,750 | 3억 6,700 | 55.0% | 3억 50 | 4·16 |
| 84㎡ | 7억 5,000 | 3억 7,800 | 50.4% | 3억 7,200 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,000만 | 160만 | 74㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 29 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-09 | 2,000만 | 130만 | 59㎡ | 28 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-29 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-27 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 111만 | 59㎡ | 27 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 2억 9,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-17 | 1억 1,000 | 80만 | 74㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 5,200 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-08 | 1억 5,000 | 55만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 8,350 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 4,650 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 105만 | 51㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-28 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 160만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 4,500 | — | 59㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 116만 | 59㎡ | 29 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 140만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-18 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 31 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-05-18 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 5억 5,300 | 59.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 5억 4,000 | 59.96㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 5억 5,500 | 59.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 4,700 | 59.96㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 5억 6,500 | 59.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 23105 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 5억 4,800 | 59.96㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 6,000 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 5,500 | 59.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 7,300 | 59.97㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 5억 7,500 | 59.97㎡ | 36 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 5억 2,500 | 59.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 4억 5,000 | 51.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 5,000 | 59.97㎡ | 18102 | |
| 2026-05-14 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 9105 | |
| 2026-05-11 | 6억 8,000 | 74.95㎡ | 11102 | |
| 2026-05-07 | 5억 4,000 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 5억 7,000 | 59.97㎡ | 24107 | |
| 2026-04-24 | 5억 4,500 | 59.96㎡ | 25108 | |
| 2026-03-27 | 5억 6,500 | 59.97㎡ | 13106 | |
| 2026-03-25 | 5억 3,800 | 59.97㎡ | 5101 | |
| 2026-03-24 | 6억 5,300 | 74.95㎡ | 35102 | |
| 2026-03-13 | 5억 3,000 | 59.97㎡ | 6103 | |
| 2026-03-13 | 7억 6,500 | 84.96㎡ | 15105 | |
| 2026-03-12 | 6억 5,500 | 74.95㎡ | 25102 | |
| 2026-02-09 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 27103 | |
| 2026-02-09 | 6억 8,000 | 74.95㎡ | 24108 | |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | 59.96㎡ | 15107 | |
| 2026-01-29 | 5억 3,000 | 59.97㎡ | 3108 | |
| 2026-01-28 | 5억 6,000 | 59.97㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-12-27 | 5억 3,000 | 59.96㎡ | 28102 | |
| 2025-11-13 | 4억 3,000 | 59.97㎡ | 26108 | |
| 2025-11-08 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 17107 | |
| 2025-11-05 | 4억 5,000 | 51.96㎡ | 13104 | |
| 2025-10-28 | 5억 7,000 | 59.97㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-10-26 | 5억 7,000 | 59.97㎡ | 26107 | |
| 2025-10-20 | 7억 500 | 84.96㎡ | 6106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.