샘골마을풍성신미주1단지
경기 용인시 처인구 이동읍 천리 1119 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.4%
- 최고 3억 5,700
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (84㎡)
- 60.0%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 5,700.
샘골마을풍성신미주1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 | 2억 5,000 ~ 3억 5,700 | 59건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 | 1억 8,000 | 60.0% | 1억 2,000 | 59·47 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-17 | 500만 | 160만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 180만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-24 | 3,000만 | 82만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-07 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-02 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-26 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 3억 2,500 | 84.88㎡ | 7102 | 매수 법인 |
| 2026-07-16 | 3억 4,000 | 84.88㎡ | 5107 | 매수 법인 |
| 2026-07-09 | 3억 2,000 | 84.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 1,000 | 84.88㎡ | 2110 | |
| 2026-06-04 | 3억 700 | 84.88㎡ | 2110 | |
| 2026-04-24 | 3억 4,400 | 84.88㎡ | 9107 | |
| 2026-03-30 | 3억 1,700 | 84.88㎡ | 9109 | |
| 2026-03-27 | 3억 | 84.88㎡ | 3109 | |
| 2026-03-25 | 2억 8,000 | 84.88㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 3억 500 | 84.88㎡ | 5101 | |
| 2026-02-23 | 3억 700 | 84.88㎡ | 4106 | |
| 2026-02-19 | 3억 | 84.88㎡ | 1104 | |
| 2026-02-12 | 2억 8,000 | 84.88㎡ | 3104 | |
| 2026-01-22 | 3억 250 | 84.88㎡ | 3101 | |
| 2026-01-16 | 3억 500 | 84.88㎡ | 10112 | |
| 2026-01-14 | 3억 2,800 | 84.88㎡ | 11106 | |
| 2026-01-03 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 8106 | |
| 2025-12-22 | 2억 8,500 | 84.88㎡ | 3106 | |
| 2025-12-17 | 3억 | 84.88㎡ | 10108 | |
| 2025-12-16 | 3억 | 84.88㎡ | 12105 | |
| 2025-12-16 | 3억 | 84.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-04 | 3억 1,700 | 84.88㎡ | 11112 | |
| 2025-11-20 | 2억 8,600 | 84.88㎡ | 6107 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,750 | 84.88㎡ | 5104 | |
| 2025-10-30 | 3억 1,200 | 84.88㎡ | 7110 | |
| 2025-10-25 | 3억 3,000 | 84.88㎡ | 1101 | |
| 2025-10-17 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 10108 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 2106 | |
| 2025-09-18 | 2억 8,100 | 84.88㎡ | 10104 | |
| 2025-08-30 | 2억 5,900 | 84.88㎡ | 2108 | |
| 2025-08-29 | 2억 8,500 | 84.88㎡ | 12101 | |
| 2025-07-28 | 3억 | 84.88㎡ | 15104 | 매수 법인 |
| 2025-07-12 | 2억 6,600 | 84.88㎡ | 5102 | |
| 2025-06-23 | 2억 7,350 | 84.88㎡ | 14108 | |
| 2025-06-09 | 3억 | 84.88㎡ | 15108 | |
| 2025-06-06 | 2억 6,700 | 84.88㎡ | 10101 | |
| 2025-05-22 | 2억 6,800 | 84.88㎡ | 11104 | |
| 2025-05-05 | 2억 8,000 | 84.88㎡ | 7106 | |
| 2025-04-23 | 2억 5,700 | 84.88㎡ | 2108 | |
| 2025-03-19 | 3억 2,500 | 84.88㎡ | 5111 | |
| 2025-03-19 | 3억 2,350 | 84.88㎡ | 15106 | |
| 2025-03-17 | 3억 | 84.88㎡ | 5103 | |
| 2025-03-08 | 2억 7,400 | 84.88㎡ | 6106 | |
| 2025-03-05 | 3억 | 84.88㎡ | 9108 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,000 | 84.88㎡ | 11107 | |
| 2025-02-27 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 1102 | |
| 2025-02-17 | 2억 9,600 | 84.88㎡ | 15111 | |
| 2025-02-13 | 2억 8,000 | 84.88㎡ | 15103 | |
| 2024-12-27 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 6108 | 직거래 |
| 2024-12-11 | 2억 7,000 | 84.88㎡ | 9109 | |
| 2024-11-28 | 3억 1,500 | 84.88㎡ | 15101 | |
| 2024-11-14 | 3억 | 84.88㎡ | 11107 | |
| 2024-11-06 | 3억 1,500 | 84.88㎡ | 10112 | |
| 2024-10-30 | 2억 9,000 | 84.88㎡ | 9110 | |
| 2024-10-24 | 2억 5,000 | 84.88㎡ | 6104 | |
| 2024-10-20 | 2억 9,500 | 84.88㎡ | 7105 | |
| 2024-10-17 | 3억 300 | 84.88㎡ | 7105 | |
| 2024-09-06 | 3억 5,700 | 84.88㎡ | 11108 | |
| 2024-08-29 | 3억 2,300 | 84.88㎡ | 12103 | |
| 2024-08-28 | 2억 9,500 | 84.88㎡ | 13101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.