김량장동어울림
경기 용인시 처인구 김량장동 526 · 2009년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 3억 5,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 3억 7,700
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (58㎡)
- 75.9%
- 갭 8,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 3억 5,250입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 7,700.
김량장동어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 5,250 | 2억 6,750 | 75.9% | 8,500만 | 20·14 |
| 84㎡ | 4억 3,000 | 3억 1,500 | 73.3% | 1억 1,500 | 16·5 |
| 106㎡ | 4억 9,500 | 3억 | 60.6% | 1억 9,500 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 7,300 | — | 58㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-04-24 | 3억 | — | 106㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-04-10 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,000만 |
| 2026-03-25 | 4,000만 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-20 | 3억 | — | 58㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,200 | — | 58㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-06 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-22 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-08 | 3억 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-29 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-17 | 3,000만 | 120만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2억 6,500 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 110만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3,000만 | 80만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-15 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 110만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-14 | 2,000만 | 120만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-16 | 3,000만 | 90만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-16 | 3,000만 | 90만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-30 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
56건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 5,500 | 84.53㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 6,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 7,900 | 84.95㎡ | 12105 | |
| 2026-05-13 | 3억 7,700 | 58.31㎡ | 17102 | |
| 2026-05-08 | 3억 3,000 | 59.00㎡ | 1104 | |
| 2026-04-30 | 3억 7,000 | 58.31㎡ | 11103 | |
| 2026-04-23 | 3억 5,800 | 58.81㎡ | 5103 | |
| 2026-04-22 | 3억 5,500 | 58.31㎡ | 3103 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,800 | 58.31㎡ | 17103 | |
| 2026-02-26 | 4억 6,000 | 84.53㎡ | 13105 | |
| 2026-01-21 | 3억 7,500 | 59.00㎡ | 4104 | |
| 2025-12-30 | 5억 5,000 | 84.95㎡ | 18105 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,000 | 84.53㎡ | 6105 | |
| 2025-12-26 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 17106 | |
| 2025-11-20 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 16105 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,000 | 84.53㎡ | 17105 | |
| 2025-09-10 | 3억 3,300 | 59.00㎡ | 4101 | 매수 법인 |
| 2025-08-30 | 3억 6,500 | 58.31㎡ | 8103 | |
| 2025-08-18 | 3억 5,000 | 58.81㎡ | 18102 | |
| 2025-08-12 | 3억 9,000 | 84.95㎡ | 2107 | |
| 2025-08-01 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 15105 | |
| 2025-06-27 | 3억 6,000 | 59.00㎡ | 16101 | |
| 2025-06-14 | 3억 4,200 | 58.81㎡ | 16103 | |
| 2025-05-30 | 3억 6,500 | 58.31㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-04-21 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 11106 | |
| 2025-04-19 | 3억 4,000 | 58.81㎡ | 16103 | |
| 2025-03-28 | 3억 3,000 | 58.31㎡ | 8103 | |
| 2025-03-22 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 7105 | |
| 2025-03-14 | 4억 2,300 | 84.95㎡ | 17105 | |
| 2025-03-11 | 3억 3,500 | 59.00㎡ | 15101 | |
| 2025-03-10 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 5107 | |
| 2025-02-08 | 4억 2,900 | 84.95㎡ | 9107 | |
| 2024-11-06 | 5억 8,000 | 106.86㎡ | 7107 | |
| 2024-10-09 | 3억 3,000 | 58.81㎡ | 11103 | |
| 2024-10-04 | 4억 1,000 | 106.86㎡ | 5107 | 직거래 |
| 2024-10-03 | 3억 4,000 | 59.00㎡ | 6101 | |
| 2024-09-10 | 3억 7,000 | 59.00㎡ | 14101 | |
| 2024-09-07 | 3억 6,000 | 59.00㎡ | 5101 | |
| 2024-08-10 | 3억 2,500 | 58.81㎡ | 9103 | |
| 2024-07-27 | 3억 2,750 | 58.81㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2024-07-06 | 4억 2,000 | 84.53㎡ | 17105 | |
| 2024-07-06 | 5억 6,500 | 106.86㎡ | 14107 | |
| 2024-07-03 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 14105 | |
| 2024-07-02 | 4억 2,300 | 84.53㎡ | 14106 | |
| 2024-07-01 | 4억 | 84.95㎡ | 18106 | |
| 2024-06-29 | 3억 3,000 | 58.81㎡ | 15102 | |
| 2024-06-17 | 4억 300 | 84.53㎡ | 6105 | |
| 2024-06-15 | 4억 1,000 | 84.53㎡ | 17106 | |
| 2024-06-12 | 3억 5,700 | 59.00㎡ | 5104 | |
| 2024-05-04 | 3억 4,000 | 58.31㎡ | 15103 | |
| 2024-05-02 | 5억 5,000 | 106.86㎡ | 18107 | |
| 2024-04-29 | 4억 | 84.95㎡ | 13105 | |
| 2024-04-09 | 3억 2,500 | 58.31㎡ | 18102 | |
| 2024-04-03 | 3억 5,000 | 59.00㎡ | 11101 | |
| 2024-04-03 | 3억 6,500 | 59.00㎡ | 7101 | |
| 2024-03-26 | 3억 7,000 | 106.86㎡ | 4107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.