한솔리치빌(5단지)
경기 하남시 덕풍동 689 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 7억 4,500
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (84㎡)
- 65.9%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 6억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 7억 4,500.
한솔리치빌(5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 5,000 | 3억 7,500 | 68.2% | 1억 7,500 | 2·6적음 |
| 84㎡ | 6억 4,500 | 4억 2,500 | 65.9% | 2억 2,000 | 15·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-13 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 8,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-23 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-27 | 2억 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 3억 | 79만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-06 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-02 | 5억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-22 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-01 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-05 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-08-19 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-11 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-07-08 | 3억 5,000 | 25만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-07-03 | 4억 | 15만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-14 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-05-31 | 1억 6,000 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-03 | 3억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-23 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-23 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-07 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-08 | 1억 | 117만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-08 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 7억 500 | 84.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7억 | 84.99㎡ | 19503 | |
| 2026-01-24 | 7억 4,500 | 84.99㎡ | 19502 | |
| 2025-12-13 | 6억 | 59.99㎡ | 4504 | |
| 2025-11-15 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 14502 | |
| 2025-11-15 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 14502 | |
| 2025-10-10 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 13502 | |
| 2025-09-11 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 23503 | |
| 2025-07-18 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 11503 | |
| 2025-06-22 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 2501 | |
| 2025-06-05 | 6억 4,800 | 84.99㎡ | 10503 | |
| 2025-06-01 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 13501 | |
| 2025-02-26 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 4503 | |
| 2024-10-16 | 5억 | 59.99㎡ | 3504 | |
| 2024-10-07 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 22503 | |
| 2024-09-06 | 6억 4,500 | 84.99㎡ | 11502 | |
| 2024-08-09 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 18501 | |
| 2024-08-02 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 2502 | |
| 2024-04-29 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 5502 | |
| 2024-04-08 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 5502 | |
| 2024-03-25 | 5억 8,600 | 84.99㎡ | 7502 | |
| 2024-02-28 | 6억 500 | 84.99㎡ | 12503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.