하남풍산아이파크(5단지)
경기 하남시 덕풍동 731 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 4,700
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 11억 9,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 58.5%
- 갭 3억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 9억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 11억 9,000.
하남풍산아이파크(5단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 4,000 | 6억 7,000 ~ 11억 9,000 | 48건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 4,000 | 5억 5,000 | 58.5% | 3억 9,000 | 48·40 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 4,000 | 16만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-05-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-20 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-05-09 | 4억 3,000 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-02-24 | 5억 6,450 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,450만 |
| 2026-02-13 | 3억 2,000 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-01-09 | 6억 900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-01-07 | 4억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-11 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-10-30 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-11 | 6억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-23 | 6억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-22 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-08-17 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-08-03 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2025-06-28 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-12 | 3억 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-02 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-19 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-03-15 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-03-03 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-20 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 11억 9,000 | 84.97㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 9억 5,500 | 84.97㎡ | 1502 | |
| 2026-07-04 | 10억 4,700 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 7,500 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 11억 2,500 | 84.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 8506 | |
| 2026-04-07 | 11억 800 | 84.97㎡ | 3502 | |
| 2026-03-14 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 4505 | |
| 2026-02-24 | 11억 2,000 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-02-11 | 11억 | 84.97㎡ | 10502 | |
| 2026-01-31 | 10억 4,000 | 84.97㎡ | 6506 | |
| 2026-01-24 | 9억 | 84.97㎡ | 2508 | |
| 2026-01-03 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 6501 | |
| 2025-12-19 | 9억 7,500 | 84.96㎡ | 5505 | |
| 2025-12-10 | 9억 4,000 | 84.94㎡ | 2502 | |
| 2025-12-09 | 9억 4,000 | 84.96㎡ | 5505 | |
| 2025-12-05 | 8억 9,000 | 84.97㎡ | 1504 | |
| 2025-11-22 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-11-22 | 9억 4,000 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-18 | 9억 7,500 | 84.97㎡ | 9508 | |
| 2025-10-18 | 10억 5,000 | 84.97㎡ | 12505 | |
| 2025-10-17 | 9억 8,000 | 84.97㎡ | 9502 | |
| 2025-10-10 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 8503 | |
| 2025-09-30 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 10506 | |
| 2025-09-30 | 8억 9,700 | 84.97㎡ | 9503 | |
| 2025-09-27 | 9억 7,000 | 84.94㎡ | 9504 | |
| 2025-09-24 | 9억 4,500 | 84.97㎡ | 3508 | |
| 2025-08-22 | 9억 1,000 | 84.97㎡ | 6504 | |
| 2025-07-15 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 10508 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 8억 9,000 | 84.96㎡ | 7501 | |
| 2025-06-28 | 9억 9,800 | 84.97㎡ | 12506 | |
| 2025-06-18 | 8억 6,000 | 84.96㎡ | 5501 | |
| 2025-06-12 | 9억 4,500 | 84.96㎡ | 11507 | |
| 2025-06-11 | 8억 8,000 | 84.97㎡ | 10503 | |
| 2025-05-31 | 9억 5,500 | 84.96㎡ | 8502 | |
| 2025-05-17 | 9억 5,000 | 84.97㎡ | 13501 | |
| 2025-05-17 | 8억 4,800 | 84.97㎡ | 1506 | |
| 2025-05-17 | 8억 4,800 | 84.97㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-04 | 8억 9,500 | 84.96㎡ | 5503 | |
| 2025-04-30 | 9억 800 | 84.97㎡ | 3505 | |
| 2025-03-22 | 9억 1,800 | 84.97㎡ | 11506 | |
| 2025-03-05 | 9억 250 | 84.97㎡ | 5501 | |
| 2025-03-04 | 8억 | 84.97㎡ | 2504 | |
| 2025-03-01 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 6505 | |
| 2025-02-22 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-01-11 | 9억 1,000 | 84.96㎡ | 10505 | |
| 2024-10-30 | 9억 800 | 84.96㎡ | 11507 | |
| 2024-09-11 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 8501 | |
| 2024-08-26 | 8억 8,000 | 84.96㎡ | 9503 | |
| 2024-08-17 | 8억 8,500 | 84.97㎡ | 8506 | |
| 2024-07-29 | 9억 2,500 | 84.97㎡ | 13501 | |
| 2024-07-26 | 8억 7,500 | 84.96㎡ | 3507 | |
| 2024-07-22 | 8억 5,800 | 84.96㎡ | 3504 | |
| 2024-07-13 | 8억 4,500 | 84.96㎡ | 2501 | |
| 2024-07-04 | 8억 9,700 | 84.96㎡ | 6501 | |
| 2024-05-26 | 8억 9,500 | 84.97㎡ | 6506 | |
| 2024-05-11 | 9억 1,650 | 84.94㎡ | 6503 | |
| 2024-04-27 | 8억 7,000 | 84.96㎡ | 4508 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.