미사강변2차푸르지오
경기 하남시 선동 433 · 2016년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 14억 9,500
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 119건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 16억 5,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (101㎡)
- 54.2%
- 갭 6억 3,250
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 100건의 중앙값은 13억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 11억 6,000, 가장 높은 거래 16억 5,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
미사강변2차푸르지오 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 93㎡28.1평 | 12억 | 10억 5,000 ~ 14억 5,000 | 28건 |
|---|
| 101㎡30.6평 | 13억 8,250 | 11억 6,000 ~ 16억 5,000 | 100건 |
|---|
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 119건 · 선은 월 중앙값 전세 152건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 93㎡ | 12억 | 6억 7,000 | 55.8% | 5억 3,000 | 28·39 |
|---|
| 101㎡ | 13억 8,250 | 7억 5,000 | 54.2% | 6억 3,250 | 100·119 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건미사강변2차푸르지오 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-22 | 7억 2,400 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-07-21 | 9억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-20 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-20 | 1억 7,000 | 100만 | 101㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-10 | 8억 2,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-07-01 | 7억 5,000 | — | 93㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-26 | 8억 | — | 93㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-24 | 8억 7,000 | — | 101㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-06-22 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-21 | 8억 | — | 93㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 | 240만 | 93㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 7억 3,500 | — | 101㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-06-17 | 8억 | — | 93㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-16 | 5,000만 | 325만 | 101㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-08 | 8억 | — | 93㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-07 | 5억 3,000 | 140만 | 101㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-05 | 6억 5,000 | — | 93㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-04 | 6억 5,000 | 30만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-02 | 3억 1,500 | 100만 | 101㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-27 | 5억 | 160만 | 101㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5억 | 135만 | 101㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-08 | 7억 7,000 | — | 93㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-08 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-08 | 8억 5,000 | — | 101㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-25 | 7억 7,500 | — | 93㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 7억 2,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-22 | 8억 2,500 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5억 | 160만 | 101㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-17 | 6억 900 | — | 93㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-17 | 6억 2,000 | 12만 | 93㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 11.926.07 15.7최고 26.07 15.7최저 24.03 10.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건미사강변2차푸르지오 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-07 | 15억 8,000 | 101.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 15억 2,000 | 101.82㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 16억 | 101.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 14억 2,500 | 101.82㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 14억 | 93.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 5,000 | 101.88㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 14억 5,000 | 93.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 13억 9,000 | 93.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 14억 9,000 | 101.88㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 13억 | 93.95㎡ | 23104동 | |
| 2026-05-23 | 15억 3,000 | 101.82㎡ | 24106동 | |
| 2026-05-22 | 13억 2,000 | 101.88㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 14억 6,000 | 101.88㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 15억 3,000 | 101.89㎡ | 14106동 | |
| 2026-05-13 | 14억 8,000 | 101.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 14억 | 93.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 15억 | 101.82㎡ | 24111동 | |
| 2026-05-04 | 14억 | 93.95㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 15억 5,000 | 101.89㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 14억 5,000 | 101.82㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-28 | 14억 5,000 | 101.82㎡ | 9105동 | |
| 2026-04-21 | 11억 6,000 | 101.89㎡ | 1107동 | |
| 2026-04-16 | 14억 8,000 | 101.82㎡ | 21109동 | |
| 2026-04-12 | 14억 9,000 | 101.89㎡ | 16105동 | |
| 2026-04-08 | 14억 9,000 | 101.88㎡ | 12102동 | |
| 2026-04-04 | 14억 6,000 | 101.82㎡ | 15109동 | |
| 2026-03-25 | 14억 5,000 | 101.82㎡ | 28105동 | |
| 2026-03-25 | 14억 8,000 | 101.89㎡ | 24109동 | |
| 2026-03-11 | 16억 2,000 | 101.87㎡ | 10104동 | |
| 2026-02-28 | 16억 | 101.89㎡ | 22104동 | |
| 2026-02-25 | 14억 2,000 | 93.95㎡ | 7111동 | |
| 2026-02-24 | 15억 9,500 | 101.88㎡ | 15101동 | |
| 2026-02-13 | 15억 9,000 | 101.88㎡ | 22102동 | |
| 2026-02-13 | 15억 8,000 | 101.89㎡ | 21111동 | |
| 2026-02-12 | 14억 9,990 | 101.82㎡ | 14106동 | |
| 2026-01-27 | 14억 2,500 | 101.82㎡ | 3106동 | |
| 2026-01-25 | 14억 8,500 | 101.82㎡ | 12111동 | |
| 2026-01-23 | 15억 3,500 | 101.82㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-27 | 15억 1,000 | 101.82㎡ | 16111동 | |
| 2025-12-15 | 12억 9,500 | 93.95㎡ | 27111동 | |
| 2025-12-13 | 12억 6,000 | 93.95㎡ | 5105동 | |
| 2025-12-13 | 16억 5,000 | 101.87㎡ | 20103동 | |
| 2025-12-11 | 13억 | 93.95㎡ | 8107동 | |
| 2025-12-09 | 15억 5,000 | 101.89㎡ | 29104동 | |
| 2025-11-27 | 13억 8,000 | 101.82㎡ | 16106동 | |
| 2025-10-19 | 12억 7,000 | 93.95㎡ | 21107동 | |
| 2025-10-19 | 14억 | 101.82㎡ | 14102동 | |
| 2025-10-19 | 13억 | 101.82㎡ | 5106동 | |
| 2025-10-18 | 15억 | 101.89㎡ | 26102동 | |
| 2025-10-16 | 12억 | 93.95㎡ | 29105동 | |
| 2025-10-16 | 15억 | 101.88㎡ | 23111동 | |
| 2025-10-15 | 13억 7,500 | 101.82㎡ | 28109동 | |
| 2025-10-15 | 14억 7,000 | 101.82㎡ | 22108동 | |
| 2025-10-14 | 15억 | 101.82㎡ | 22101동 | |
| 2025-10-12 | 13억 2,000 | 101.82㎡ | 12106동 | |
| 2025-10-11 | 13억 7,500 | 101.82㎡ | 16110동 | |
| 2025-10-11 | 13억 | 101.87㎡ | 4104동 | |
| 2025-10-10 | 12억 1,000 | 93.95㎡ | 18102동 | |
| 2025-10-03 | 13억 4,700 | 101.82㎡ | 11106동 | |
| 2025-10-02 | 14억 | 101.82㎡ | 10102동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.