감일파크센트레빌
경기 하남시 감이동 448 · 2021년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억 9,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 48.8%
- 갭 6억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 43건의 중앙값은 12억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 15억 9,000.
감일파크센트레빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 12억 | 5억 5,500 | 46.3% | 6억 4,500 | 17·25 |
| 84㎡ | 12억 3,000 | 6억 | 48.8% | 6억 3,000 | 43·100 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-20 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-07-17 | 7억 | 60만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-06-28 | 6,000만 | 128만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-23 | 6억 900 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 78만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5억 6,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-09 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-06 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-29 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-27 | 7억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-25 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 | 200만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-13 | 5억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 5,000 | 149만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-07 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-07 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 | 270만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-10 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5억 8,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,800 |
| 2026-02-21 | 5억 5,650 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-01-31 | 5억 2,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 15억 9,000 | 84.89㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 15억 2,200 | 74.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 15억 | 74.73㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 14억 9,000 | 74.73㎡ | 20407동 | |
| 2026-03-27 | 15억 2,000 | 84.88㎡ | 3407동 | |
| 2026-03-27 | 15억 4,500 | 84.89㎡ | 16406동 | |
| 2026-02-20 | 14억 9,500 | 84.88㎡ | 16402동 | |
| 2026-02-07 | 14억 4,300 | 84.95㎡ | 10402동 | |
| 2025-12-06 | 13억 3,000 | 74.73㎡ | 5405동 | |
| 2025-12-06 | 14억 | 84.88㎡ | 13407동 | |
| 2025-10-17 | 13억 8,000 | 84.88㎡ | 5404동 | |
| 2025-10-03 | 13억 2,000 | 84.88㎡ | 11407동 | |
| 2025-10-01 | 13억 | 74.73㎡ | 13407동 | |
| 2025-10-01 | 13억 | 74.73㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-30 | 13억 | 84.88㎡ | 12404동 | |
| 2025-09-27 | 13억 3,000 | 84.88㎡ | 7401동 | |
| 2025-09-23 | 13억 1,000 | 84.88㎡ | 24404동 | |
| 2025-09-23 | 12억 4,500 | 84.89㎡ | 5403동 | |
| 2025-09-20 | 13억 | 84.88㎡ | 19401동 | |
| 2025-09-18 | 12억 | 84.89㎡ | 2405동 | |
| 2025-09-17 | 13억 6,000 | 84.88㎡ | 9402동 | |
| 2025-09-13 | 13억 | 84.89㎡ | 17403동 | |
| 2025-09-07 | 12억 6,000 | 84.95㎡ | 9402동 | |
| 2025-08-31 | 12억 5,000 | 74.73㎡ | 9405동 | |
| 2025-08-20 | 12억 2,500 | 84.89㎡ | 14405동 | |
| 2025-08-08 | 11억 2,000 | 74.73㎡ | 4405동 | |
| 2025-07-13 | 12억 2,000 | 74.73㎡ | 14406동 | |
| 2025-07-10 | 12억 | 74.73㎡ | 19405동 | |
| 2025-06-29 | 12억 5,000 | 84.88㎡ | 10404동 | |
| 2025-06-25 | 12억 2,800 | 84.89㎡ | 22406동 | |
| 2025-06-24 | 12억 5,000 | 84.88㎡ | 20404동 | |
| 2025-06-24 | 12억 5,000 | 84.88㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-06-17 | 12억 | 74.72㎡ | 19403동 | |
| 2025-06-07 | 11억 7,000 | 84.88㎡ | 4403동 | |
| 2025-05-25 | 12억 | 84.89㎡ | 5406동 | |
| 2025-05-24 | 11억 4,000 | 74.73㎡ | 18405동 | |
| 2025-05-24 | 11억 4,000 | 74.73㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-05-24 | 11억 4,000 | 74.73㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2025-05-17 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 23407동 | |
| 2025-05-17 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-10 | 12억 2,000 | 84.95㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-09 | 11억 4,000 | 74.72㎡ | 9403동 | |
| 2025-03-29 | 12억 3,000 | 84.88㎡ | 21407동 | |
| 2025-03-15 | 12억 4,500 | 84.88㎡ | 17407동 | |
| 2025-03-08 | 12억 3,000 | 84.88㎡ | 21407동 | |
| 2025-03-08 | 11억 7,000 | 84.95㎡ | 17401동 | |
| 2025-03-08 | 12억 | 84.95㎡ | 17402동 | |
| 2025-03-03 | 11억 9,000 | 84.88㎡ | 21401동 | |
| 2025-02-19 | 10억 9,000 | 84.89㎡ | 21405동 | |
| 2025-02-15 | 11억 8,500 | 84.88㎡ | 6406동 | |
| 2025-02-03 | 11억 3,000 | 84.89㎡ | 15405동 | |
| 2025-01-27 | 11억 5,000 | 84.95㎡ | 22402동 | |
| 2025-01-14 | 11억 9,500 | 84.88㎡ | 19404동 | |
| 2024-12-17 | 10억 4,500 | 74.72㎡ | 15403동 | |
| 2024-12-12 | 11억 | 74.73㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2024-12-05 | 9억 9,500 | 74.73㎡ | 6405동 | |
| 2024-10-16 | 11억 6,000 | 84.88㎡ | 8403동 | |
| 2024-10-12 | 11억 | 74.73㎡ | 11405동 | |
| 2024-10-12 | 11억 9,000 | 84.88㎡ | 10402동 | |
| 2024-10-10 | 7억 5,000 | 84.88㎡ | 18401동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.