의왕시청역풍경채어바니티
경기 의왕시 고천동 550 · 2026년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 7억 7,136입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,500, 가장 높은 거래 8억 4,000.
의왕시청역풍경채어바니티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 7,136 | 7억 6,500 ~ 8억 4,000 | 3건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 7,136 | 4억 6,000 | 59.6% | 3억 1,136 | 3·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-24 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-18 | 1억 8,000 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2억 1,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-05 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-29 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-25 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 3억 1,000 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 160만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-17 | 7,000만 | 220만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-07 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 8,000 | 85만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-02 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-31 | 5억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-18 | 3억 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 7억 7,136 | 84.22㎡ | 11104 | |
| 2026-06-23 | 7억 6,500 | 84.22㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-06-16 | 8억 4,000 | 84.22㎡ | 9105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.