- 최근 수준 (42㎡)
- 2억 9,800
- 최근 90일 21건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 136건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (42㎡)
- 65.3%
- 갭 9,550만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 42㎡ 최근 2년 거래 104건의 중앙값은 2억 7,550입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
퇴계주공(351~359동) 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 41㎡12.4평 | 2억 5,600 | 2억 1,000 ~ 2억 9,500 | 32건 |
|---|
| 42㎡12.7평 | 2억 7,550 | 2억 4,000 ~ 3억 3,000 | 104건 |
|---|
전용 42㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 136건 · 선은 월 중앙값 전세 212건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 41㎡ | 2억 5,600 | 1억 8,000 | 70.3% | 7,600만 | 32·45 |
|---|
| 42㎡ | 2억 7,550 | 1억 8,000 | 65.3% | 9,550만 | 104·161 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건퇴계주공(351~359동) 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-31 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2,000만 | 95만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-28 | 1억 8,000 | — | 42㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-25 | 1억 4,500 | — | 42㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +650만 |
| 2026-07-24 | 2억 1,000 | — | 42㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-23 | 1,000만 | 74만 | 41㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-17 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-17 | 1억 9,250 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-16 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-12 | 2,000만 | 70만 | 42㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 2억 | — | 41㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 82만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 7,850 | — | 42㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-06-29 | 4,000만 | 56만 | 41㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-28 | 2억 | — | 42㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 9,000 | — | 41㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1억 7,500 | — | 42㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2억 2,000 | — | 42㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 85만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 6,800 | — | 42㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-06-11 | 2억 | — | 41㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 1,000 | — | 41㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-06 | 2,000만 | 90만 | 42㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 7,000 | — | 42㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-29 | 1억 | 40만 | 42㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 2.826.07 3.0최고 26.05 3.0최저 24.04 2.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함퇴계주공(351~359동) 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,800 | 42.75㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 9,800 | 42.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 3억 2,000 | 42.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 6,900 | 42.75㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 9,500 | 42.75㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 700 | 42.75㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 3,000 | 42.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 7,900 | 42.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 3억 500 | 42.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 9,000 | 42.75㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-07-03 | 3억 | 42.75㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 7,500 | 41.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 9,900 | 42.75㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 500 | 42.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 9,800 | 42.75㎡ | 15352 | |
| 2026-06-20 | 2억 7,700 | 41.85㎡ | 14357 | |
| 2026-06-15 | 3억 300 | 42.75㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 8,000 | 42.75㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 8,800 | 42.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 6,900 | 41.85㎡ | 10357 | |
| 2026-06-03 | 2억 8,000 | 41.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 9,750 | 42.75㎡ | 11355 | |
| 2026-05-30 | 3억 1,500 | 42.75㎡ | 11352 | |
| 2026-05-08 | 3억 1,500 | 42.75㎡ | 18351 | |
| 2026-05-06 | 2억 8,400 | 42.75㎡ | 4352 | |
| 2026-05-03 | 2억 8,400 | 42.75㎡ | 17352 | |
| 2026-04-25 | 2억 7,300 | 41.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 6,900 | 42.75㎡ | 18353 | |
| 2026-04-20 | 2억 8,000 | 41.85㎡ | 11357 | |
| 2026-04-19 | 2억 9,500 | 41.85㎡ | 14357 | |
| 2026-04-18 | 2억 9,000 | 42.75㎡ | 8351 | |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | 42.75㎡ | 13351 | |
| 2026-04-16 | 2억 8,400 | 42.75㎡ | 8354 | |
| 2026-04-15 | 2억 5,500 | 42.75㎡ | 3358 | |
| 2026-04-14 | 2억 6,400 | 42.75㎡ | 3359 | |
| 2026-04-14 | 2억 7,200 | 42.75㎡ | 12351 | |
| 2026-04-09 | 2억 4,500 | 42.75㎡ | 2352 | |
| 2026-04-07 | 2억 7,500 | 42.75㎡ | 8354 | |
| 2026-03-27 | 2억 5,500 | 41.85㎡ | 15357 | |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | 41.85㎡ | 3356 | |
| 2026-03-20 | 2억 8,500 | 42.75㎡ | 9352 | |
| 2026-03-16 | 2억 7,000 | 41.85㎡ | 14356 | |
| 2026-03-13 | 2억 7,400 | 42.75㎡ | 13353 | |
| 2026-03-10 | 2억 2,800 | 41.85㎡ | 1357 | |
| 2026-03-03 | 2억 5,400 | 41.85㎡ | 4356 | |
| 2026-03-03 | 2억 6,000 | 42.75㎡ | 19359 | |
| 2026-02-28 | 2억 5,500 | 41.85㎡ | 12356 | |
| 2026-02-24 | 2억 5,800 | 41.85㎡ | 15356 | |
| 2026-02-21 | 2억 6,500 | 42.75㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 2억 7,800 | 42.75㎡ | 16359 | |
| 2026-02-11 | 2억 8,200 | 42.75㎡ | 15359 | |
| 2026-02-10 | 2억 6,000 | 41.85㎡ | 12357 | |
| 2026-02-07 | 2억 7,000 | 42.75㎡ | 12351 | |
| 2026-02-05 | 2억 8,000 | 42.75㎡ | 10352 | |
| 2026-01-31 | 2억 8,000 | 41.85㎡ | 8356 | |
| 2026-01-31 | 2억 5,700 | 41.85㎡ | 10356 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,500 | 42.75㎡ | 4352 | |
| 2026-01-23 | 2억 8,400 | 42.75㎡ | 17354 | |
| 2026-01-17 | 2억 6,700 | 42.75㎡ | 11351 | |
| 2026-01-13 | 2억 7,800 | 42.75㎡ | 10352 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.